Стан у Марбељи, смештен у урбаној средини на само 738 метара од плаже Ла Бахаdила. Овај стан од 120 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила нуди приступ свим неопходним садржајима у пешачкој удаљености. Налази се у добро одржаваној згради са заједничким базеном, подземним паркингом и оставом. Поглед на планину Ла Конча доприноси атрактивности локације, док близина плаже и центра града омогућава удобан медитерански стил живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље, у непосредној близини плаже и центра града. У пешачкој удаљености налазе се бројни услужни објекти укључујући супермаркете, апотеке, ресторане и кафиће. Локација нуди баланс између приступачности градских садржаја и близине мору, што чини ово подручје практичним за свакодневни живот.
Стан задовољава функционалне потребе становања са две спаваће собе, свака са сопственим купатилом, што обезбеђује приватност за становнике. Дневни боравак са директним изласком на терасу нуди простор за опуштање, а одвојена, потпуно опремљена кухиња омогућује практичну припрему хране. Заједнички базен и уређено двориште доприносе квалитету живота.
Стан се налази у згради саграђеној 1970. године, са статусом завршене изградње. Иако није нова градња, зграда је добро одржавана са модерним садржајима као што су клима уређаји. Структура грађевине је стабилна и прилагођена медитеранским климатским условима. Не предвиђа се никаква обновљена изградња или планова за реновирање.
Стан не нуди приватни базен или врт, већ коришћење заједничких простора. Зграда нема лифт, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама. Нема посебне просторије за рад из куће или проширену кухињу за ентеријер дизајн. Градња из 1970. не прати најновије енергетске стандарде.
Ref: VL153282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за парове или мале породице који желе да живе у граду са приступом плажи. Тражители празничног стана ће ценити туристичку дозволу која омогућује изнајмљивање, као и близину мору и садржајима. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање ће пронаћи вредност у локацији у близини плаже и урбаним погодностима. Пензионери који желе активан живот у сунцу ће уживати у близини плаже, базена и свих неопходних садржаја у пешачкој удаљености. Стан је такође погодан за професионалце који раде у Марбељи или имају могућност рада из куће и желе баланс између урбаног живота и приступа природи и мору.
Стан карактеришу мермерни подови који доприносе осећају луксуза и лагодности. Купатила су опремљена квалитетним санитарним инвентаром, а спаваће собе имају уграђене плакаре који максимално користе простор. Тераса са столом и столицама нуди простор за уживање на отвореном, док клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је функционална и опремљена потребним уређајима за свакодневну употребу. Заједнички простори у згради, укључујући базен и уређено двориште, добро се одржавају и доприносе укупном квалитету стана. Иако је зграда изграђена 1970. године, одржавање је на задовољавајућем нивоу.
Цена стана износи од €599.000, што га позиционира у средњи до виши ценовни распон за станове у Марбељи. Цена укључује 120 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе, два купатила, терасу, подземни паркинг и оставу. Упоредо са сличним пројектима у истој локацији, овај стан нуди конкурентну цену посебно имајући у виду локацију у близини плаже и свих садржаја. Према расположивим подацима, овај стан је доступан за куповину без чекања на изградњу.
Овај стан у Марбељи нуди свакодневни живот где су све потребне радње на прагу. Јутарња шетња до плаже за кафу и доручак, ношење куповине са оближњег супермаркета без потребе за аутомобилом. После подне уживање на тераси са погледом на планину Ла Конча, док вечери могу протицати у локалним ресторанима на само неколико минута хода. Заједнички базен омогућују освежење током врућих летњих дана, а затворени паркинг решава питање паркирања које је у Марбељи често изазов. Стан се налази у мирном делу града, али ипак близу свих важних садржаја, што га чини погодним и за трајно становање и за одмор. Живот у овом стану представља мешавину урбаних погодности и медитеранског лептира.
Стан се налази у урбаној средини Марбеље, са свим неопходним садржајима на прагу. Пешачком удаљеношћу доступни су бројни ресторани (133 у радијусу од 2 км), апотеке (29) и продавнице. Оближњи здравствени центар (996 метара) и болница пружају медицинску заштиту, док образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа у граду. Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Нортре (0,1 км) нуде могућности за рекреацију. Превозне линије (11 укупно) повезују локацију са другим деловима града, али већина садржаја доступна је и пешке, што чини свакодневни живот практичним без аутомобила.
Мапа приказује стратешки повољан положај стана у Марбељи, са нагласком на близину плаже (само 738 метара) и централних градских садржаја. Позиција омогућује пешачки приступ до већине неопходних услуга, док истовремено нуди поглед на планину Ла Конча. Мапа такође илуструје близину луке, спортских центара и образовних установа, што заједно чини ову локацију погодном за свакодневни живот без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, на Costa del Sol, и представља важно седиште региона. Град је удаљен 47 км од Малаге (највећег града у провинцији са 579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Положај Марбеље на јужној обали Шпаније чини га привлачним дестинацијом за становање, док блиска удаљеност до већих градова омогућује приступ додатним услугама и могућностима за запошљавање. Аеродром Малага-Коста дел Сол на 39 км удаљености повезује регион са међународним дестинацијама.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахаdила, налази се на само 738 метара од стана, што омогућују брзо стизање до мора. Друге плаже као Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтиља (2,9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 км удаљености, док више голф клубова као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) нуде могућности за љубитеље голфа. Лука Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,5 км) пружа приступ морским активностима. Све ове локације доступне су аутомобилом у року од 15-45 минута.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечним температурама од 12-26°C током године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 23 метара, са благом нагибом према мору од 0,5%, што ствара лако доступну терен. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са више од 300 сунчаних дана годишње. Западна оријентација стана обезбеђује поподневно сунце на тераси, погодно за уживање након купања на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља нуди 10 плажа са плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахаdила, Плаја де Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтиља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахаdила, удаљена је само 738 метара и нуди пешчану обалу са свим неопходним услугама. Голф клубови као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) пружају могућност за игру голфа. Спортски објекти укључују 415 различитих садржаја у граду, а заједнички базен у станској згради доприноси могућностима за рекреацију без напуштања дома.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у провинцији Малага, на Costa del Sol, и представља важно седиште региона. Град је удаљен 47 км од Малаге (највећег града у провинцији са 579.076 становника) и 66 км од Алхесираса (121.957 становника). Положај Марбеље на јужној обали Шпаније чини га привлачним дестинацијом за становање, док блиска удаљеност до већих градова омогућује приступ додатним услугама и могућностима за запошљавање. Аеродром Малага-Коста дел Сол на 39 км удаљености повезује регион са међународним дестинацијама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну цену од €599.000 уз повољну локацију. На пример, пројекат "The Grove" у Марбељи почиње од €433.300, али нуди мање површину или лошију локацију у односу на плажу. "Nikki Living" почиње од €450.000, док "Residencial Albatros XV" почиње од €471.000. Предност овог стана је у комбинацији фактора: директна близина плаже (само 738 метара), поглед на планину Ла Кончу, могућност изнајмљивања захваљујући туристичкој дозволи и сви неопходни садржаји у пешачкој удаљености. Иако цена може изгледати виша у односу на неке друге пројекте, вредност овог стана лежи управо у локацији која представља баланс између приступачности плажи и урбаних погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID