Leilighet med to soverom og 120 kvm beliggende i Marbella, Málaga. Boligen ligger i et urbant område med kort avstand til strand og sentrale fasiliteter. Bygget ble fullført i 1970 og har en god standard med moderne fasiliteter. Boligen vender mot vest og tilbyr utsikt over byen og fjellene. Leiligheten ligger i et lukket sameie med felles svømmebasseng og hager. Prisen starter fra €599,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i et urbant område av Marbella, like ved sentrum og nært stranden. Med en høyde på 23 meter over havnivå og en svak helling mot sjøen på 0,5%, er terrenget flatt og lett tilgjengelig. Prosjektet ligger 39 km fra Málaga lufthavn og har tilgang til 11 offentlige transportlinjer i området.
Leiligheten passer for de som ønsker et fullt utstyrt hjem med to soverom og to bad. Det egner seg for fast bosetting eller som feriebolig takket være sentral beliggenhet. Med 120 kvm boligareal er det tilstrekkelig plass for et par eller en liten familie. Den separate kjøkkenet og terrassen gir mulighet for både praktisk hverdagsliv og utendørs sosialt samvær.
Dette er et fullført prosjekt fra 1970, noe som betyr at bygningen er godt etablert i området. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å holde standard, men er ikke et nybygg. Dette gir trygghet når det gjelder byggekvalitet og eventuelle byggefeil som vanligvis oppstår i nyere prosjekter.
Prosjektet er ikke et nybygg, noe som betyr at det kan ha eldre installasjoner som kanskje ikke oppfyller de nyeste tekniske standardene. Leiligheten ligger i et urbant område, så det kan være mer trafikkstøy enn i mer perifere boligområder. Det er ikke egnet for de som søker isolert landlig livsstil eller stor privat utendørs plass.
Ref: VL153282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer eller par som ønsker en sekundærbolig eller permanent hjem i Marbella med nærhet til sentrale fasiliteter. For de som verdsetter kort avstand til strand, restauranter og butikker uten behov for bil i dagliglivet. Den passer for de som ønsker et vedlikeholdsfritt boligområde med felles svømmebasseng og hager. For profesjonelle som jobber i Marbella-området og ønsker en sentral beliggenhet. For pensjonister som søker en aktiv livsstil med alle fasiliteter i nærheten. For investorer som ser etter en leilighet med utleiemuligheter takket være den sentrale beliggenheten. For familier som ønsker nærhet til skoler og helsefasiliteter, med 41 barneskoler og 5 helsesentre i området. Den passer også for de som ønsker å kombinere byliv med strandliv, med mulighet til å gå til stranden på minutter fra hjemmet.
Leiligheten har en god standard med materialer som er typisk for kvalitetsbygg i Marbella. Ifølge bildeanalysen har leiligheten marmorfliser i stuen og soverommene, noe som gir en følelse av kvalitet og varme. Kjøkkenet er fullt utstyrt og designet for praktisk hverdagsbruk. Badene har en-suite-arrangement med egne bad for hvert soverom, noe som øker privatlivet. Leiligheten har klimaanlegg for temperaturkontroll, et viktig trekk i det spanske klimaet. Terrassen gir ekstra leveareal og utsikt over fjellene. Bygget har vedlikeholdte fellesområder med hager og svømmebasseng. Som en bolig fra 1970 har den gjennomgått nødvendig vedlikehold for å holde standarden, men kjøpere bør være oppmerksom på at noen installasjoner kan ha behov for oppgradering for å møte moderne standarder.
Prisen for denne leiligheten starter fra €599,000. I forhold til sammenlignbare prosjekter i Marbella som The Grove (fra €433,300), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000), ligger prisen i det høyere sjiktet, men reflekterer samtidig den sentrale beliggenheten nær stranden og Marbella sentrum. Prisen inkluderer to soverom, to bad, 120 kvm boareal, terrasse, felles svømmebasseng, parkeringsplass og bod. I Marbella-området var det 4,743 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av nærheten til Marbellas sentrum og strandpromenade. Med kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til apoteket, er daglige ærend enkelt tilgjengelige til fots. Morgenen kan starte med en kort spasertur til en av de lokale kafeene for frokost, ettermiddagen kan tilbringes ved stranden som ligger kun 738 meter unna, og kvelden kan avsluttes med middag på en av de 133 restaurantene innen 2 kilometer radius. Fellesområdene i sameiet gir mulighet for avslapning ved bassenget uten å måtte reise langt. Urbaniseringen tilbyr en aktiv livsstil med alle fasiliteter i nærheten, samtidig som det er enkel tilgang til naturområder og friluftsliv langs kysten. Med god offentlig transport i området er det også mulig å leve uten bil her.
Denne leiligheten ligger i et velutstyrt urbant miljø med gangavstand til de fleste daglige nødvendigheter. Det er 50 offentlige transportstopp i området med 11 forskjellige linjer, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil. For bilister er det god tilgang til veinettet med Málaga bare 47 km unna og Gibraltar 57 km unna. Området har god infrastruktur med helsefasiliteter som sykehuset kun 996 meter unna, og medisinske fasiliteter i umiddelbar nærhet. For familier er det gode utdanningsmuligheter med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området. Det er også 5 helsesentre i kommunen som gir helsetjenester til innbyggerne. Urbaniseringen har en balanse mellom boligområder og kommersielle soner, noe som skaper et levende nabolag med aktivitet gjennom dagen.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Marbella, med nærhet til strandpromenaden og sentrum. Leiligheten ligger i et urbant område med gangavstand til dagligvarebutikker, restauranter og stranden. De nærmeste golfbanene er markert vest for byen, og Málaga lufthaven er plassert nordøst for Marbella. De blå merkene indikerer Blue Flag-sertifiserte strender langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, med Málaga by 47 km østover, Algeciras 66 km vestover og Jerez de la Frontera 113 km nordvestover. Byen er administrasjonssenter i regionen og et viktig knutepunkt for turisme og tjenester på Costa del Sol. Med sine 159,786 innbyggere (2025) er det en av de større byene i provinsen Málaga. Marbellas beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske resten av Andalucía, med enkelt tilgang til både kyststrøk og fjellområder i innlandet.
Stranden ligger svært nær med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, en kort spasertur på under 10 minutter. Andre populære strender som Playa de Casablanca ligger 2,4 km unna og Playa de la Fontanilla 2,9 km unna. Marbella sentrum med alle dets fasiliteter er lett tilgjengelig til fots. Málaga internasjonale lufthavn ligger 39 km unna, cirka 35-40 minutter med bil. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). For elbil-eiere er det ladestasjoner 2,1 km fra boligen. Apoteket er kun 8 meter unna, noe som er ekstra praktisk, og supermarkedet er 234 meter unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et gunstig klimaat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og temperaturer som varierer mellom 12-26°C gjennom året. Med en høyde på kun 23 meter over havnivå og en svak helling mot sjøen på 0,5%, er terrenget flatt og lett å ferdes på. Området har god sol eksponering, spesielt på de vestvendte terrassene hvor ettermiddagssolen gir varme til sent på kvelden. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra juni til september. Gjennomsnittlig årsnedbør er moderat, med mest nedbør om vinteren, noe som skaper et grønt og frodig landskap året rundt. Mikroklimaet i området er gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har flere Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, totalt 10 strender med denne prestisjetunge sertifiseringen som garanterer høy vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle innen 6-7 km avstand. Sportssenteret Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter unna, og Supera Miraflores 0,6 km unna, som tilbyr rekreasjonsmuligheter. Det er totalt 415 sportsfasiliteter i Marbella-området, inkludert svømmebassenger, tennisbaner og treningsstudioer. Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger henholdsvis 0,5 km og 1,4 km unna, og gir muligheter for vannaktiviteter og kystliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, med Málaga by 47 km østover, Algeciras 66 km vestover og Jerez de la Frontera 113 km nordvestover. Byen er administrasjonssenter i regionen og et viktig knutepunkt for turisme og tjenester på Costa del Sol. Med sine 159,786 innbyggere (2025) er det en av de større byene i provinsen Málaga. Marbellas beliggenhet gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske resten av Andalucía, med enkelt tilgang til både kyststrøk og fjellområder i innlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre leilighetsprosjekter i Marbella som The Grove (fra €433,300), Nikki Living (fra €450,000) og Residencial Albatros XV (fra €471,000), er denne leiligheten priset i det øvre sjiktet, men tilbyr samtidig en mer sentral beliggenhet nær både strand og byliv. Mange nyere prosjekter ligger ofte litt utenfor sentrum, noe som gir lavere priser per kvadratmeter, men krever transport for daglige ærend. Denne leiligheten fra 1970 har etablert seg i et moden nabolag med alle fasiliteter på plass, i motsetning til nyere utviklingsområder som kan være under oppbygging av lokale tjenester. Prisrefleksjonen må sees i lys av den uforanderlige eiendommens plassering nær Marbellas mest etterspurte område ved gamlebyen og strandpromenaden. Sammenlignet med lignende leiligheter i samme område, er prisen konkurransedyktig gitt at den inkluderer parkering, bod og felles fasiliteter i et godt vedlikeholdt sameie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID