Stan od 120 četvornih metara u Marbelli, smješten u urbanom okruženju s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na samo 738 metara od Playe de la Bajadilla i u blizini svakodnevnih sadržaja. Izgrađen 1970. godine, stan pruža panoramski pogled na planinu La Concha i gradske vizure. Orijentiran je prema zapadu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva. Zgrada ima zajednički bazen i uređene vrtove, a stan uključuje privatnu terasu, klima-uređaj i mramorna podna obloga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Marbelli, u gradskom središtu s neposrednim pristupom ključnim sadržajima. Udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 8 metara od najbliže ljekarne. Okolica karakterizira urbana gustoća s bogatom ponudom trgovina, restorana i usluga unutar pješačke udaljenosti, što omogućuje praktičan gradski život bez potrebe za vozilom.
Stan odgovara potrebama stanovanja za parove, obitelji ili pojedince koji traže funkcionalan prostor s dvije odvojene spavaće sobe. Prisutnost dvaju vlastitih kupaonica osigurava privatnost, dok dnevni boravak s terasom nudi dodatni prostor za opuštanje. Zajednički vanjski prostori kao što su bazen i vrtovi pružaju mogućnost rekreacije bez zahtjevnog održavanja, što čini ovaj dom pogodnim za trajno stanovanje ili odmor.
Objekt je izgrađen 1970. godine i klasificiran kao dovršena nekretnina bez aktivnih građevinskih radova. Zgrada je u dobrom stanju održavanja s potvrđenom funkcionalnošću svih zajedničkih površina. Kao starija gradnja, objekt nema karakteristike modernih energetski učinkovitih standarda, ali je opremljen klima-uređajem za regulaciju temperature. Postojeća infrastruktura pokazuje trajnu vrijednost lokacije kroz desetljeća postojanja.
Ovaj projekt ne nudi karakteristike modernih luksuznih novogradnji kao što su pametne kućne tehnologije, nultoenergetska učinkovitost ili napredni sustavi grijanja/hlađenja. Kao objekt izgrađen 1970. godine, nedostaju mu arhitektonske inovacije suvremenog dizajna. Stan ne pruža privatni bazen, nego pristup zajedničkom. U usporedbi s novijim projektima, ovdje nema visokokvalitetnih završnih materijala koji se sreću u ekskluzivnim novogradnjama.
Ref: VL153282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište naCosta del Solu s blizinom gradskog života i plaže. Pogodan je za one koji vise aktivni gradski život s bogatim društvenim i kulturnim sadržajima. Zbog turističke dozvole, predstavlja i investicijsku priliku za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Odgovara i onima koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom godišnjih odmora. Za obitelji s djecom, blizina škola i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim izborom. Stanje objekta i organizacija prostora čine ga prikladnim za one koji preferiraju gotovu nekretninu bez čekanja na završetak gradnje. Uspostavljena urbana četvrt jamči stabilnost okoline s razvijenom infrastrukturom.
Stan karakterizira mramorna podna obloga korištena u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što osigurava trajnost i lakoća održavanja. Kupatila su opremljena standardnim sanitarijama s funkcionalnim rasporedom. Vrata ormara ugrađena u zidove omogućuju optimalno iskorištavanje prostora za pohranu. Dnevni boravak ima izravan pristup terasi koja je opremljena za opuštanje i uživanje u pogledu. Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka i opremljena osnovnim elementima za kuhanje. Klima-uređaj omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Zajednički prostori zgrade održavaju se redovito, s pažnjom na uređene vrtove i bazen. Kao starija gradnja, ne pokazuje suvremene energetske standarde, ali održava solidan nivo kvalitete korištenjem trajnih materijala koji su s vremenom pokazali izdržljivost u mediteranskom klimatskom okruženju.
Cijena stana iznosi €599,000, što predstavlava početnu vrijednost za ovu nekretninu od 120 m² u Marbelli. Cijena odražava povoljnu lokaciju u blizini plaže i gradske jezgre, te uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i vanjsku terasu. U usporedbi s sličnim nekretninama na tržištu Marbelle, ova cijena se nalazi u srednjem rangu, s obzirom da projekti poput The Grove počinju od €433,300, Nikki Living od €450,000 i Residencial Albatros XV od €471,000. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji su standardni u španjolskom trgovanju nekretninama.
Život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog gradskog života s blizinom mora. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do supermarketa na 234 metra, a doručak na terasi s pogledom na planinu La Concha. Dan se može nastaviti šetnjom do gradske plaže ili posjetom lokalnim trgovačkim dućanima. Poslijepodnevi su idealni za opuštanje u zajedničkom bazenu ili istraživanje bogate ponude kafića i restorana unutar pješačke udaljenosti. Večeri donose mogućnost šetnje gradskim šetalištem ili uživanja u lokalnoj kuhinji. Urbanokarakteristična blizina svih potrebnih sadržaja omogućuje praktičan život bez automobila, dok istovremeno pruža pristup užurbanom marbelskom životu s bogatim kulturnim i društvenim sadržajima.
Okolica stana nudi bogatu urbanu mrežu sadržaja unutar pješačke udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića, što pruža raznolikost za svakodnevne potrebe. Od stadionskih objekata, Polideportivo Francisco Norte nalazi se na samo 0,1 km, dok je općinska bolica udaljena 1,3 km. Vlastita školska infrastruktura uključuje 41 osnovnu i 28 srednjih škola u širem području. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz 5 zdravstvenih centara u gradskom području. Javni prijevoz sa 11 linija i 50 stanica povezuje stan s ostatkom grada. Urbanizirano okruženje osigurava neprekidan pristup svim potrebnim uslugama, od bankovnih usluga do medicinske skrbi, bez ovisnosti o osobnom prijevozu.
Karta prikazuje stambenu zonu u centralnom dijelu Marbelle, u blizini obalnog područja i gradske jezgre. Stan se nalazi u gusto urbaniziranom području s razvijenom mrežom ulica i javnih površina. Vidljiva je blizina mora na jugu i planinskog masiva na zapadu, uključujući planinu La Concha koja dominira vizurom. Vrhovi golf terena mogu se identificirati u sjeverozapadnom dijelu karte. Mreža ulica pokazuje pravilni urbanistički raster karakterističan za mediteranske gradove.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima središnju poziciju na Costa del Solu, između Malage na istoku (47 km) i Estepone na zapadu. U regionalnom kontekstu, nalazi se u županiji Málaga koja ima oko 1,6 milijuna stanovnika. Kao važno turističko središte, Marbella privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, ali istovremeno nudi dobro povezanost s većim gradskim centrima. Pozicija Marbelle na mediteranskoj obali omogućava jednostavan pristup drugim primorskim gradovima, kao i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Marbella nudi bogatiju urbana infrastrukturu, dok u usporedbi s većim gradovima poput Malage pruža više ekskluzivnosti i turističkog šarma.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara pješice, dok su plaže Casablanca i Fontanilla udaljene oko 2,5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol smješten je na 39 km, što omogućuje dolazak za otprilike 30-40 minuta vozilom. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf terena u radijusu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Grad Málaga, kao regionalno središte, udaljen je 47 km i dostupan je putem autoceste. Međunarodne škole kao što su British International School nalaze se na 2 km od stana. Svi ključni sadržaji dostupni su unutar kratke vožnje ili pješačke udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagom nagibom od 0,5% prema moru, što doprinosi lakom pristupu plaži. Godišnje ima oko 3425 sunčanih sati, a zapadna orijentacija terase omogućuje uživanje u poslijepodnevnom suncu. Oblačnih dana ima relativno malo, dok su padaline koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima. Ovakvo klimatsko okruženje pogodno je za gotovo cijelogodišnju upotrebu vanjskih prostora i balkona.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se deset Blue Flag plaža, uključujući Playu de la Bajadilla na manje od kilometra udaljenosti. Ove plaže poznate su po kvaliteti vode, opremi i sigurnosnim standardima. Za golf entuzijaste, na raspolaganju je nekoliko vrhunskih terena u radijusu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Sportske aktivnosti moguće su u 415 sportskih objekata u području, a posebno se ističe Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od stana. Marinskih klubova ima nekoliko, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,5 km. Bogata ponuda rekreacijskih sadržaja doprinosi aktivnom životu na otvorenom, uz kombinaciju vodenih sportskih aktivnosti, golfanja i pješačenja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima središnju poziciju na Costa del Solu, između Malage na istoku (47 km) i Estepone na zapadu. U regionalnom kontekstu, nalazi se u županiji Málaga koja ima oko 1,6 milijuna stanovnika. Kao važno turističko središte, Marbella privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, ali istovremeno nudi dobro povezanost s većim gradskim centrima. Pozicija Marbelle na mediteranskoj obali omogućava jednostavan pristup drugim primorskim gradovima, kao i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Marbella nudi bogatiju urbana infrastrukturu, dok u usporedbi s većim gradovima poput Malage pruža više ekskluzivnosti i turističkog šarma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi均衡nu kombinaciju lokacijskih prednosti i prostorne organizacije. The Grove počinje s nižim cijenama od €433,300, ali obično nudi manje površinu ili udaljeniju lokaciju. Nikki Living (od €450,000) i Residencial Albatros XV (od €471,000) predstavljaju nove projekte koji mogu ponuditi modernije završne radove, ali često za cijenu urbanog karaktera i neposredne blizine svim sadržajima. Marbella ima ukupno 4.743 nekretninskih transakcija godišnje, što ukazuje na zdravo tržište s dobroj likvidnošću. U regionalnom kontekstu, Marbella se ističe višom prosječnom cijenom u odnosu na manja primorska mjesta, ali nudi bolju infrastrukturu i više sadržaja. U usporedbi s obližnjom Malagom, Marbella pruža ekskluzivniji karakter i manju urbanu gustoću, uz zadržavanje svih prednosti gradskog života. S druge strane, naspram luksuznih zapadnih predgrađa Marbelle, ovaj projekt nudi pristupačniju cijenu uz zadržavanje dobre lokacijske pozicije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID