मारबेला में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स संपत्ति समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में है। 155 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैली यह संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह पूर्ण हो चुका प्रोजेक्ट मारबेला के केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
मारबेला क्षेत्र में इस पेंटहाउस की कीमत €1,160,000 है, जो आसपास की तुलनीय संपत्तियों के मामले में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, इस्ला बेला में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियाँ €825,000 से शुरू होती हैं, लेकिन वे समुद्र तट के उतने करीब नहीं हैं और उनमें निजी सोलारियम जैसी विशेषताएँ नहीं हो सकती हैं। साल्विया प्रोजेक्ट में €1,150,000 से शुरू होने वाली संपत्तियाँ समान मूल्य सीमा में हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र में उतनी केंद्रित नहीं हैं। सिरा होम्स €870,000 से शुरू होते हैं, जो अधिक किफायती हैं, लेकिन संपत्ति के आकार और समुदाय की सुविधाओं में कमी हो सकती है। भारतीय परिवार यह ध्यान रखें कि मारबेला अन्य स्पेनिश शहरों की तुलना में अधिक महंगा है, लेकिन यह एक स्थिर निवेश विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मारबेला शहर के हृदय में स्थित है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित है। शहरी वातावरण में होने के कारण, यह आवासीय क्षेत्र व्यावसायिक क्षेत्रों, दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट महज 738 मीटर की दूरी पर है, और शहर के प्रमुख बंदरगाह करीब ही हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाओं के साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार, एक जोड़े, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। निजी सोलारियम और पूल क्षेत्र आउटडोर जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से पूर्ण और बसने के लिए तैयार है, जिसमें हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति में नई विद्युत और प्लंबिंग प्रणाली, अपडेटेड कारपेंट्री, आधुनिक खिड़कियां और शटर, साथ ही समकालीन डिज़ाइनर बाथरूम और रसोई शामिल हैं। मार्बल फर्श, एयर कंडीशनिंग और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स से सुसज्जित, यह घर आधुनिक मानकों के अनुसार पूरी तरह से सुसज्जित है।
यह पेंटहाउस बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, ग्रामीण शांति या विस्तृत निजी भूमि की अपेक्षा रखने वाले खरीदारों के लिए यह आदर्श नहीं है। समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित होने के कारण, सीधे समुद्र तट के सामने का दृश्य सीमित है। इसमें कोई निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है, केवल छत पर एक सोलारियम है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के समुद्र तटीय क्षेत्र में एक द्वितीय आवास या छुट्टियों के घर की तलाश में हैं। शहर के केंद्र में होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के लिए चलने की दूरी पर सुविधाओं का महत्व देते हैं। जो लोग समुद्र तट जीवनशैली का आनंद लेते हुए भी शहरी सुविधाओं की तलाश करते हैं, वे इस स्थान से प्रसन्न होंगे। दो बेडरूम वाली यह संपत्ति उन जोड़ों, रिटायर्ड व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता नहीं है।
इस पेंटहाउस का नवीनीकरण उच्च मानकों के अनुसार किया गया है, जिसमें गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। संपत्ति में पूरी तरह से नई विद्युत और प्लंबिंग प्रणाली स्थापित की गई है, जो सुरक्षा और दक्षता सुनिश्चित करती है। अपडेटेड कारपेंट्री, आधुनिक खिड़कियां और शटर ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करते हैं। समकालीन डिज़ाइनर बाथरूम उच्च-गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और फिक्स्चर से सुसज्जित हैं, जबकि रसोई में आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। मार्बल फर्श स्थायित्व और शांत आभा दोनों प्रदान करते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,160,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के केंद्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित और फर्निश्ड संपत्ति, निजी भूमिगत पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि इस्ला बेला (€825,000 से शुरू), साल्विया (€1,150,000 से शुरू), और सिरा होम्स (€870,000 से शुरू), यह प्रोजेक्ट उच्च-अंत बाजार में स्थित है।
मारबेला के इस पेंटहाउस में रहने का अनुभव भूमध्यसागरीय शहरी जीवन का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए कुछ मिनटों में पहुंच सकते हैं, या शहर के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं जो केवल कुछ दूरी पर हैं। दोपहर में, छत के सोलारियम में धूप सेंकना या निजी पूल में तैरना संभव है, जबकि शाम को शहर के रेस्तरां में भोजन करना या बंदरगाह के क्षेत्र में टहलना आसान है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलना या पूल क्षेत्र में समय बिताना आम गतिविधियां हो सकती हैं।
यह पेंटहाउस मारबेला के सबसे व्यस्त क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी महज 8 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है। समुद्र तट के अलावा, निवासी कई खेल सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी) और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। समुदाय के भीतर, निवासियों के लिए स्विमिंग पूल, जिम, सौना और स्क्वैश कोर्ट जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
यह नक्शा मारबेला के केंद्र में स्थित पेंटहाउस की सटीक स्थिति दिखाता है। समुद्र तट के करीब, प्लाया डे ला बाजादिला से केवल 738 मीटर दूर, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। नक्शा पर दिखाए गए पड़ोसी क्षेत्रों में शहर के प्रमुख आकर्षण, दुकानें और सेवाएँ शामिल हैं जो पैदल दूरी पर हैं।
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान रखता है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर न केवल पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण गंतव्य है, बल्कि क्षेत्र की राजधानी के रूप में भी कार्य करता है। पश्चिम में एस्टेपोना और पूर्व में फुएंगिरोला के बीच स्थित, मारबेला क्षेत्र का केंद्र बिंदु है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है और जिब्राल्टार से लगभग 77 किमी दूर है। मारबेला की समृद्ध आवासीय पेशकश के कारण, यह क्षेत्र में रहने या निवेश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक की पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानहोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए, एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 2.1 किमी दूर उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से अच्छी तरह सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में यह पेंटहाउस भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र हल्के तटीय हवाओं से लाभान्वित होता है जो गर्मी के महीनों में गर्मी को कम करते हैं। जल स्तर से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति को अत्यधिक आर्द्रता से बचाव मिलता है। तट की ओर 0.5% की हल्की ढलान चलने के लिए आदर्श है। क्षेत्र में लगभग 3000 घंटे धूप वार्षिक रूप से प्राप्त होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टनिला शामिल हैं। इस पेंटहाउस से सबसे करीबी प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजाना के समुद्र तट आनंद के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानहोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, सभी लगभग 6-7 किमी की दूरी पर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, पोलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो, और सुपेरा मिराफ्लोरेस शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान रखता है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर न केवल पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण गंतव्य है, बल्कि क्षेत्र की राजधानी के रूप में भी कार्य करता है। पश्चिम में एस्टेपोना और पूर्व में फुएंगिरोला के बीच स्थित, मारबेला क्षेत्र का केंद्र बिंदु है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है और जिब्राल्टार से लगभग 77 किमी दूर है। मारबेला की समृद्ध आवासीय पेशकश के कारण, यह क्षेत्र में रहने या निवेश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बना हुआ है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL385996
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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