Dette penthouse duplex på 155 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Marbella centrum, kun få minutters gang fra stranden. Den fuldt renoverede ejendom er beliggende i et eksklusivt lukket område, der kombinerer privatliv med bekvemmeligheden ved byliv. Med en privat solarium og swimmingpool samt fællesfaciliteter som fitnesscenter og sauna, repræsenterer denne ejendom en kombination af moderne komfort og middelhavslivsstil i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Marbella repræsenterer den mere eksklusive ende af Costa del Sol-markeden sammenlignet med nabolokaliteterer. Mens nærliggende projektudviklinger som Isla Bela (fra €825,000) og Sira Homes (fra €870,000) tilbyder lavere indgangspriser, repræsenterer denne penthouse duplex en højere prisklasse svarende til Salvia-projektet (fra €1,150,000). Hvad adskiller denne ejendom er den centrale placering i Marbella by frem for de mere perifere boligområder, som mange andre udviklinger ligger i. Dette giver bedre adgang til byens faciliteter og liv, hvilket appellerer til dem, der foretrækker at være integreret i bymiljøet frem for et isoleret boligkompleks. Sammenlignet med ejendomme i Fuengirola eller Mijas, hvor priserne typisk er 15-20% lavere, tilbyder denne beliggenhed en mere sofistikeret urban livsstil med højere kvalitet af omgivelser og service. Regionen omkring Marbella har også en højere koncentration af internationale skoler, luksusbutikker og fine dining-restauranter, hvilket gør det mere attraktivt for internationale købere, der søger en komplet livsstilsoplevelse frem for blot en feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbella bymidte, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Beliggenheden giver direkte adgang til byens faciliteter, restauranter og tjenester. Med apotek kun 8 meter væk og supermarkeder inden for 234 meter, er daglige indkøb praktiske. Urbaniseringen giver en bynær oplevelse med strandnærhed og portfaciliteter inden for kort afstand.
Ejendommen imødekommer behovet for en balance mellem privatliv og bynær bekvemmelighed. De to etager giver adskillelse mellem soveområder og opholdsrum, mens den private solarium skaber udendørs rum for afslapning og underholdning. Fællesfaciliteterne supplerer den private ejendom med muligheder for motion og rekreation uden at forlade komplekset.
Ejendommen er fuldstændig renoveret med nye elektriske og VVS-systemer, moderne vinduer og persienner samt designerbadeværelser og køkken. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri under konstruktion. Renoveringen omfatter også marmorgulve, aircondition og elektriske rullegardiner for forbedret komfort.
Ejendommen har kun to soveværelser, hvilket kan være begrænsende for større familier. Selvom den ligger nær stranden, er udsigten begrænset til avenue og havet, ikke direkte strandudsigt. Penthouse-placeringen betyder, at der er trapper mellem etagerne, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Der er ikke have på jordplan tilknyttet ejendommen.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med kombinationen af byliv og strandnærhed. For professionelle, der ønsker en base i Sydspanien med gode forbindelser til lufthavnen, fungerer beliggenheden optimalt. Investeringskøbere vil værdsætte den fuldt møblerede tilstand og egnethed for udlejning, især i turistsæsonerne. Dem, der foretrækker at undgå vedligeholdelsesarbejde, vil finde fordel i den nylige renovering og de vedligeholdelsesfrie yderflader. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker at deltage i lokalsamfundet uden at være afhængige af bil i dagligdagen, da de fleste faciliteter kan nås til fods eller med kort cykeltur.
Renoveringen af ejendommen er udført med fokus på moderne materialer og teknologi. De nye elektriske og VVS-systemer sikrer pålidelighed og energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en halvåben design, der integrerer sig med opholdsområdet. Badeværelserne er opdateret med designerarmaturer og moderne fliser. Gulvene er af høj kvalitet marmor, der giver et elegant udseende og samtidig er let at vedligeholde. Vinduerne og persiennene er af nyere dato og bidrager til både isolering og sikkerhed. Installationen af aircondition giver mulighed for komfort året rundt, mens de elektriske rullegardiner tilføjer bekvemmelighed. Den private solarium er designet med praktiske materialer, der kan modstå middelhavssolen, og udstyret med et svømmebassin og grillområde til udendørs underholdning.
Prisen for denne penthouse duplex starter fra €1,160,000 for 155 m² boligareal, hvilket svarer til cirka €7,484 per m². Prisen inkluderer en komplet møblering, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Tilbudet omfatter også en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi i forhold til lignende ejendomme i området. Prissætningen afspejler placeringen i Marbellas centrum, renoveringskvaliteten og de omfattende fællesfaciliteter.
Dagliglivet i denne penthouse duplex er præget af bekvemmelighed og mulighed for både afslapning og aktivitet. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den nedre terrasse, før man tager den korte tur til stranden eller et lokalt bageri. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles swimmingpoolen eller i fitnesscenteret, før man vender tilbage til den private solarium for at nyde solnedgangen. Med restauranter, butikker og tjenester inden for gåafstand, er bil ikke et dagligt nødvendighed for basale behov. Aftenen kan nydes i det åbne køkken-opholdsområde eller med en BBQ på solariet med udsigt over byen. Den lukket communities sikkerhed og reception giver tryghed, mens nærheden til Marbellas pulserende liv sikrer, at man aldrig føler sig isoleret.
Fra denne beliggenhed i Marbella centrum er infrastrukturen veludviklet med adgang til alle nødvendige tjenester. Indkøbsmuligheder er talrige med 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius. Healthcare faciliteter er tilgængelige med fem sundhedscentre i byen og et hospital kun 996 meter væk. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Offentlig transport er veludviklet med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at leve uden bil. Den tætte bystruktur kombineret med strandnærhed skaber et miljø, hvor både byliv og kystliv er inden for rækkevidde. Det internationale præg af Marbella gør det nemt for udlændinge at integrere sig og finde tjenester på flere sprog.
Denne kortoversigt viser ejendommens centrale placering i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og byens vigtigste faciliteter. Kortet illustrerer nærheden til både kystlinjen og de urbane områder, hvilket understreger den ideelle balance mellem strandliv og byliv, som kendetegner denne beliggenhed.
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, som fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Med en befolkning på omkring 160.000 indbyggere er Marbella en dynamisk by, der kombinerer international atmosfære med andalusisk kultur. Byen er strategisk placeret mellem Málaga (ca. 60 km øst) og Estepona (ca. 25 km vest), hvilket giver adgang til et bredt område af Costa del Sol. Marbellas position som et administrativt og kommercielt center i regionen sikrer et konstant flow af aktiviteter og tjenester, mens samtidig de velplejede bydele og strandpromenader bevarer en følelse af eksklusivitet og kvalitet.
Strandadgangen er fremragende med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, mens andre anerkendte strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er nemt tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). For daglige fornødenheder er supermarkeder inden for 234 meter, og et apotek findes kun 8 meter fra ejendommen. Lademuligheder for elbiler er tilgængelige 2,1 km væk, hvilket afspejler områdets moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturområder fra 12°C til 26°C. Området får mere end 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommens beliggenhed kun 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod stranden skaber et næsten fladt landskab, der er let at navigere. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal solindfald i løbet af eftermiddagen, mens solnedgangene kan nydes fra den private solarium.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella byder på ti Blue Flag-strande i nærheden, der anerkendes for deres høje standard for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk og tilbyder daglige muligheder for havbadning og afslapning. For golfentusiaster er området et sandt paradis med adgang til flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 7 km afstand. Sportsfaciliteter er rigelige med 415 forskellige muligheder i byen, herunder sportscentrene Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Marinafaciliteter findes også i nærheden med Puerto Deportivo Virgen del Carmen kun 500 meter væk, hvilket giver mulighed for vandsport og yachting.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, som fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Med en befolkning på omkring 160.000 indbyggere er Marbella en dynamisk by, der kombinerer international atmosfære med andalusisk kultur. Byen er strategisk placeret mellem Málaga (ca. 60 km øst) og Estepona (ca. 25 km vest), hvilket giver adgang til et bredt område af Costa del Sol. Marbellas position som et administrativt og kommercielt center i regionen sikrer et konstant flow af aktiviteter og tjenester, mens samtidig de velplejede bydele og strandpromenader bevarer en følelse af eksklusivitet og kvalitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL385996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID