بنتهاوس دوبلكس فاخر في ماربيا، مالقة، بطول 155 متر مربع ويشتمل على غرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع على مسافة قريبة من شاطئ لا باخاديلا، في قلب المدينة ضمن مجتمع سكني مغلق. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من جميع المرافق والخدمات الأساسية. تم ترميمه بالكامل ويوفر لمسة عصرية مع الحفاظ على الأناقة المتوسطية. يتضمن شرفة خاصة مع مسبح ومنطقة باربيكيو على السطح، مع إطلالات على البحر والمدينة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ماربيا، يقدم هذا البنتهاوس قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه المركزي وتشطيباته العالية. على سبيل المثال، مشروع إيلا بيلا في ماربيا يبدأ من 825,000 يورو ولكن يقع في موقع أقل تميزاً. مشروع سالفيا في ماربيا يبدأ من 1,150,000 يورو، وهو مماثل في السعر ولكن يقدم مساحة أقل. مشروع سيرا هومز في ماربيا يبدأ من 870,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى الموقع المركزي والتشطيبات الفاخرة. يتميز هذا المشروع بموقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو ما لا تتوفر فيه جميع المشاريع الأخرى في نفس النطاق السعري. كما يتميز بوجود شرفة علوية خاصة مع مسبح، وهو نادر في المشاريع السكنية المماثلة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب ماربيا الحضرية، على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديلا. يحتوي الموقع على إطلالات على البحر والمنطقة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
الوحدة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة عصرية ووظيفية. توفر غرفتي نوم وحمامين إعداداً عملياً للحياة اليومية، مع مساحات معيشة مفتوحة تسمح بالتنقل بحرية. تصميم الدوبلكس يوفر خصوصية إضافية مع فصل مناطق النوم عن مناطق المعيشة الترفيهية.
تم اكتمال المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. خضع البناء لعملية ترميم شاملة تشمل أنظمة الكهرباء والسباكة، مع تحديثات للنوافذ والأبواب والإنارة. تستخدم مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة، مما يضمن معايير البناء الحديثة والكفاءة الطاقية.
لا يوفر المشروع مساحة إضافية للتوسع، نظراً لتصميمه كوحدة دوبلكس مكتملة. لا توجد غرف إضافية يمكن تحويلها، والوصول إلى الشرفة العلوية يتطلب صعود درج. لا يوجد موقف سيارات إضافي Beyond the مكان واحد مخصص تحت الأرض.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة المشاهير الأسبانية. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز مع إمكانية تأجيره. للعائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والساحلية، يوفر هذا المشروع حلاً مثالياً. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يمكن أن يكون منزلاً رئيسياً مع سهولة الوصول إلى المطارات والبنية التحتية التكنولوجية. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الصحية والترفيهية، يوفر هذا المشروع موقعاً مثالياً مع أمان واستقرار.
تم تجديد الوحدة بالكامل مع مواد عالية الجودة. تشمل التشطيبات أرضيات الرخام في جميع أنحاء الوحدة، ونوافذ حديثة مع ستائر كهربائية. الحمامات مجهزة بتشطيبات مصممة حديثاً مع أجهزة عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وتصميم عصري. أنظمة الكهرباء والسباكة تم استبدالها بالكامل، مما يضمن عمراً أطول وأداءً أفضل. يوجد نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مع مدفأة إضافية لتوفير الراحة خلال فصل الشتاء. الشرفة العلوية تحتوي على مسبح خاص ومنطقة باربيكيو مصممة بمواد مقاومة للطقس Mediterranean.
يبدأ سعر الوحدة من 1,160,000 يورو، يعكس هذا السعر الموقع الممتاز في قلب ماربيا، بالإضافة إلى حجم الو existence كدوبلكس وجودة التشطيبات العالية. يتضمن السعر أثاثاً حديثاً بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. كما يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة إضافية في منطقة أسعار العقارات مرتفعة.
تتميز الحياة في هذا المشروع بالتوازن بين الحضرية والساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ صباحاً، والعودة عبر المتاجر المحلية لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، توفر الشرفة مساحة مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بإطلالات البحر. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة في ماربيا. عطلة نهاية الأسبوع قد تشمل السباحة في المسبح المشترك للمجتمع أو الاستمتاع بالمناطق الترفيهية الداخلية مثل الساونا ومحك السكواش. الشرفة العلوية مع المسبح الخاص والباربيكيو توفر مساحة مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة، خاصة خلال غروب الشمس الغربية.
توفر ماربيا بنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 متر فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار، والمستشفى على بعد 996 متر. يتوفر في المنطقة 11 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة. للمواطنين الدوليين، توجد مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2.0 كم، والكلية الإنجليزية الدولية على بعد 8.4 كم. تحتوي المنطقة أيضاً على مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي على بعد 0.1 كم فقط من الوحدة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في قلب ماربيا الحضرية، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في واحدة من أكثر المناطق تميزاً في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء والمناطق التجارية والمراكز الصحية.
يقع المشروع في قلب ماربيا، إحدى أبرز مدن منطقة كوستا ديل سول. ماربيا هي المقر الرسمي لرابطة بلديات المنطقة، كما أنها المقر القضائي الذي يحمل اسمها. تقع على بعد حوالي 57 كم من جبل طارق، وتبعد عن مدن أخرى مهمة مثل فوينخيرولا وإستيبونا. تتميز ماربيا بموقعها المركزي في كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة الساحلية الجنوبية من إسبانيا.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 متر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. توفر ماربيا 10 شواطئ حاصلة على علم أزرق، including كاسابلانكا والفونتانilla على مسافات تتراوح بين 2.4 إلى 2.9 كم. تقع ملعبات الجولف مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 39 كم، يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة. يوجد ميناء ماربيا للملاحة الترفيهية على بعد 0.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سطحاً شبه مستو. يحتوي المشروع على توجيه جنوب غربي، مما يضمن ساعات إشراق شمس كافية خلال اليوم مع استمتاع بغروب الشمس فوق البحر من الشرفة العلوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر ماربيا 10 شواطئ حائزة على علم أزرق، including شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا والكابل والفارو والفونتانilla. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة including ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. تحتوي المنطقة على 415 منشأة رياضية، including مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي وسوبرا ميرافلوريس على بعد مسافات قريبة. يوجد أيضاً مسبح بلدي على بعد 1.3 كم، والعديد من المرافق المائية في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب ماربيا، إحدى أبرز مدن منطقة كوستا ديل سول. ماربيا هي المقر الرسمي لرابطة بلديات المنطقة، كما أنها المقر القضائي الذي يحمل اسمها. تقع على بعد حوالي 57 كم من جبل طارق، وتبعد عن مدن أخرى مهمة مثل فوينخيرولا وإستيبونا. تتميز ماربيا بموقعها المركزي في كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة الساحلية الجنوبية من إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL385996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID