Marbella merkezinde, denize sadece yürüme mesafesinde yer alan lüks bir penthouse duplex. 155 m² alan üzerinde 2 yatak odalı, 2 banyolu bu tamamen yenilenmiş konut, Marbella House gelişiminin en seçkin bölgelerinden birinde konumlanıyor. Prestijli Gran Meliá Don Pepe Otel'in yanında, ünlü restoranlar ve hizmetlerle çevrili olan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzının çağdaş konforla buluştuğu bir seçenek sunuyor. İkinci plaj hattında yer alan site, mahremiyet, konfor ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı sağlıyor.
Bu penthouse, Marbella bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve özellik açısından farklı avantajlar sunuyor. İsmi belirtilmemiş olan bu proje, Salvia projesiyle (1.150.000 €) neredeyse aynı fiyat segmentinde yer alırken, Isla Bela (825.000 €) ve Sira Homes (870.000 €) projelerinden daha yüksek bir fiyat seviyesinde. Ancak bu fiyat farkı, sunduğu merkezi konum, plaja yakınlık ve özel çatı terası gibi özelliklerle telafi ediliyor. Marbella genelinde, benzer özelliklere sahip diğer projeler genellikle şehir merkezinden daha uzakta veya plaja daha uzak mesafelerde yer alıyor. Bu penthouse, özellikle şehir yaşamını ve plaj keyfini bir arada isteyenler için uygun bir konum sunarken, aynı zamanda güvenli bir site içinde yer almanın avantajını da sağlıyor. Bölgedeki diğer yeni gelişim projelerine kıyasla, daha kişiselleştirilmiş ve özel bir yaşam alanı vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Şehrin en merkezi ve hareketli bölgelerinden birinde konumlanan penthouse, marinalara, restoranlara, alışveriş noktalarına ve okullara yürüme mesafesinde. Havaalanına 39 km uzaklıkta, şehir içindeki tüm temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunan bir konumda bulunuyor.
155 m² kullanım alanıyla 2 yatak odalı ve 2 banyolu bu penthouse, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyona sahip. Her iki yatak odası da özel banyo ile donatılmış olup, konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Özel çatı terası ve yüzme havuzuyla dış mekan yaşamına odaklanan bu mülk, Akdeniz ikliminin avantajlarını en üst düzeyde kullanma imkanı sağlıyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, mevcut bina yenilenmiş ve modern standartlara yükseltilmiş. Son teknoloji sistemlerle donatılan mülk, yeni elektrik ve tesisat altyapısına sahip. Mevcut durum 'Sağlam' olarak sınıflandırılan bina, kısa sürede teslim alınabilir, herhangi bir inşaat veya tamirat süreci beklenmiyor.
Bu proje, geniş aileler için uygun olmayabilir, sadece 2 yatak odasına sahip. Büyük bir arazi veya geniş bahçe imkanı sunmuyor, bunun yerine çatı terası ve komünal yeşil alanlar var. Şehir merkezinde yer alığından tam bir kırsal sükunet beklenmemeli. Araçsız yaşam için bazı temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasına rağmen, tüm bölgeye erişim için araç gerekebilir.
Bu konut, özellikle Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun. İkinci bir yurt olarak kullanmayı planlayanlar, hafta sonları veya yaz aylarında burada vakit geçirmek isteyenler için uygun. Özellikle şehir merkezinde, butiklere, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde yaşamayı tercih edenler için uygun. Marbella'da zaman geçirmeyi seven, ancak plajlara ve denize de kolayca ulaşmak isteyenler için sağlam bir seçenek. İş için sık sık seyahat eden ancak merkezi bir konumda ikamet etmek isteyen profesyoneller için de avantajlı. Özellikle İspanya'daki uluslararası okullara yakın bir konum arayan aileler için de cazip. Emlak yatırımı yapmak isteyenler için, Marbella'nın popüler bölgesindeki bu mülkün kiralama potansiyeli yüksek.
Bu penthouse, yüksek standartlarda tamamen yenilenmiş olup, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yeni elektrik ve tesisat sistemleri, güncel marangozluk işleri, modern pencereler ve panjurlar ile donatılmış. Tasarımcı banyolar ve mutfak, çağdaş bir görünüm sunarken, mermer döşemeler mekanın lüks hissini artırıyor. Klimalı sistem ve elektrikli perdeler, yaşam konforunu en üst düzeye çıkarıyor. Özel çatı terası, yüzme havuzu ve mangal alanı gibi dış mekan özellikleri, dayanıklı ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiş. Komünal alanlar ise iyi bakımlı bahçeler, büyük yüzme havuzu, spor salonu, sauna ve squash kortları gibi olanaklar sunuyor. Bina genelinde 24 saat resepsiyon ve güvenlik hizmetleri bulunuyor. Mülk, modern mobilyalarla tamamen döşenmiş olarak teslim ediliyor, bu da yeni sahiplerin ek mobilya masrafı yapmadan hemen yaşamaya başlamasını sağlıyor.
Bu penthouse duplex 1.160.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, tamamen yenilenmiş durumu, merkezi konumu, özel çatı terası ve yüzme havuzu gibi özellikleriyle destekleniyor. Aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Salvia projesiyle (1.150.000 €) yakın bir fiyat aralığında, Isla Bela (825.000 €) ve Sira Homes (870.000 €) projelerinden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Fiyata özel otopark, depo ve tamamen döşenmiş olarak teslim dahil.
Bu penthouse, Marbella'nın merkezinde şehir yaşamını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmış. Sabahları, şehrin merkezine doğru açılan pencerelerden gelen ilk ışıklarla kahvaltı yapmak için uygun. Öğleden sonraları, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek gidip öğle sonrası saatlerini denizde geçirebilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, özel çatı terasında yüzme havuzunda serinlerken gün batımını izleyebilir veya mangal keyfi yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki marinalarda yürüyüş yapabilir veya kafelerde oturup insanları izleyebilirsiniz. Kış aylarında ise komünal sauna ve spor salonundan yararlanabilirsiniz. Bu konut, Marbella'nın hareketli şehir yaşamını ve plajların keyfini aynı anda yaşamak isteyenler için sağlam bir denge sunuyor.
Harita, Marbella şehir merkezinde yer alan bu penthouse'un stratejik konumunu gösteriyor. Mülh, plaja sadece 738 metre mesafede, şehrin en hareketli bölgesinde konumlanıyor. Yakın çevrede; marina, restoranlar, mağazalar ve okullar gibi temel hizmetler belirgin şekilde görülüyor. Harita aynı zamanda bölgedeki golf sahaları ve diğer önemli noktaların dağılımını yansıtıyor.
Bu penthouse, Marbella şehir merkezinde, Costa del Sol bölgesinin en prestijli konumlarından birinde yer alıyor. Málaga iline bağlı olan Marbella, Andalusia özerk bölgesinin en popüler turistik merkezlerinden biri. Bölgenin merkezinde yer alması, hem şehir yaşamına hem de kıyı keyfine eşit derecede erişim imkanı sunuyor. Batıda Estepona, doğuda Fuengirola ve Benalmádna gibi popüler tatil beldeleri yer alırken, kuzeyde Sierra Blanca dağları doğal bir backdrop oluşturuyor. Bu konum, Marbella'nın tüm sosyal ve kültürel etkinliklerine, restoranlarına, mağazalarına ve plajlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevre kasabalara da iyi bir ulaşım ağına sahip olma avantajı sunuyor.
Bu penthouse, plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede, Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla ise 2.9 km uzaklıkta yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 39 km mesafede bulunurken, Gibraltar Havaalanı (GIB) 57 km uzaklıkta. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersi ve Aloha Golf Club gibi seçkin golf sahaları 6-7 km mesafede yer alıyor. EV şarj istasyonu 2.1 km, eczane ise sadece 8 metre mesafede bulunuyor. Şehir merkezindeki bu konum sayesinde, restoranlar, kafeler, mağazalar ve bankalar gibi tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla, ılıman bir Akdeniz iklimine sahip. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir. Bu penthouse, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja kadar olan eğim %0.5 ile neredeyse düz bir araziye sahip, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Günde ortalama 320 güneşli gün sayısıyla, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Güney-batı yönünde konumlanan teras, özellikle öğleden sonraları ve gün batımında güneşin tadını çıkarmak için mükemmel bir fırsat sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse, Marbella'nın en popüler plajlarına yakın konumuyla avantaj sağlıyor. En yakın olan Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafede, bu da sahile yürüyerek sadece 5-10 dakikada ulaşmayı mümkün kılıyor. Bölgede toplam 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunuyor, bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi bilinen plajlar yer alıyor. Golf tutkunları için, The Range golf dersi (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi seçkin golf sahaları yakın mesafelerde yer alıyor. Spor aktiviteleri için, bölgede 415 adet spor tesisi bulunuyor. Bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezleri mevcut. Ayrıca, komünal alanlarda sauna, spor salonu ve squash kortları gibi olanaklar da sunuluyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu penthouse, Marbella şehir merkezinde, Costa del Sol bölgesinin en prestijli konumlarından birinde yer alıyor. Málaga iline bağlı olan Marbella, Andalusia özerk bölgesinin en popüler turistik merkezlerinden biri. Bölgenin merkezinde yer alması, hem şehir yaşamına hem de kıyı keyfine eşit derecede erişim imkanı sunuyor. Batıda Estepona, doğuda Fuengirola ve Benalmádna gibi popüler tatil beldeleri yer alırken, kuzeyde Sierra Blanca dağları doğal bir backdrop oluşturuyor. Bu konum, Marbella'nın tüm sosyal ve kültürel etkinliklerine, restoranlarına, mağazalarına ve plajlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevre kasabalara da iyi bir ulaşım ağına sahip olma avantajı sunuyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL385996
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID