Renovovaný duplex penthouse v srdci Marbelly, len kúsok od pláže. Tento dvúposchodový penthouse ponúka 155 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v exkluzívnom rozvoji Marbella House v centre mesta, v blízkosti hotela Gran Meliá Don Pepe a obklopený reštauráciami a prémiovými službami. Vlastníctvo je plne zrekonštruované s moderným vybavením, vrátane klimatizácie, mramorových podláh a elektrických roliet.
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, tento penthouse predstavuje strednú až vyššiu kategóriu z hľadiska ceny a vybavenosti. Isla Bela (od €825,000) a Sira Homes (od €870,000) ponúkajú nižšie ceny, ale s obmedzenejšou polohou alebo vybavenosťou. Salvia (od €1,150,000) je cenovo porovnateľný, ale tento penthouse vyniká jedinečnou kombináciou polohy v srdci Marbelly, blízkosti pláže a komplexných komunitných vybaveností. Vzhľadom na to, že sa jedná o kompletnú rekonštrukciu už existujúcej nehnuteľnosti, nie o novú výstavbu, kupujúci získa istotu ohľadne kvality a stavu bez obáv z nedostatkov spojených s novými stavbami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, v krátkej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. Poloha v druhej línii pláže ponúka súkromie a zároveň jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám. Nachádza sa v uzavretom komunitnom komplexe, ktorý zaisťuje bezpečnosť a súkromie pre obyvateľov.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie s prístupom k pláži a mestskému životu. Dispozícia s dvomi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromný solárium s bazénom a grilom poskytuje priestor pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu.
Vlastníctvo bolo plne zrekonštruované podľa vysokých štandardov vrátane novej elektroinštalácie, potrubia, moderných okien a žalúzií. Súčasný stav je 'dokončený', čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia bola vykonaná s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť.
Tento penthouse neponúka veľký pozemok alebo súkromnú záhradu, čo môže byť obmedzenie pre niektorých kupujúcich, ktorí uprednostňujú viac exteriérového priestoru. Nachádza sa v mestskej oblasti, čo môže byť pre niektorých hlukovejšie ako vylúčené rezidenčné štvrte. Počet spálňi je obmedzený na dve, čo nemusí stačiť pre väčšie rodiny.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich kvalitné druhé bývanie v stredomorskom štýle. Ideálny je pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k pláži. Vďaka dvom spálňam je vhodný aj pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov alebo rodinu. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl ho robí atraktívnym aj pre rodiny s deťmi. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na stabilný trh s nehnuteľnosťami v Marbelle a vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch.
Vlastníctvo prešlo kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Mramorové podlahy vytvárajú elegantný a chladný povrch, ideálny pre stredomorské klima. Kúpeľne boli rekonštruované v modernom dizajne s vysokokvalitnými sanitárnymi armatúrami. Kuchyňa je plne vybavená s polootvorenou dispozíciou, ktorá umožňuje flexibilné využitie priestoru. Okná a žalúzie boli nahradené modernými, energeticky účinnými modelmi, ktoré pomáhajú regulovať teplotu v interiéri. Elektrické rozvody a potrubie boli úplne vymenené.
Tento duplex penthouse je v ponuke za cenu od €1,160,000. Vzhľadom na polohu v srdci Marbelly, blízkosť pláže a kvalitnú rekonštrukciu je cena v súlade s trhovými hodnotami v tejto oblasti. Pri porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako sú Salvia (od €1,150,000) a Sira Homes (od €870,000), sa tento penthouse pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné zariadenie, podzemné parkovanie a úložný priestor.
Každodenný život v tomto penthouse je charakterizovaný prístupom k mestským službám a pláži. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na more, potom sa oddýchnuť pri prechádzke po pláži alebo v okolitých parkoch. Mestské vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a lekárni sú v dochádzacej vzdialenosti, čo umožňuje rýchle riešenie bežných potrieb. Popoludní môžete tráviť na súkromnom soláriu s bazénom alebo využívať komunitné vybavenosti ako sauna, squashové ihrisko alebo posilňovňa. Večer ponúka terasa ideálny priestor na sledovanie západu slnka nad morom.
Okolie penthouseu ponúka bohatý mestský život s prístupom k všetkým potrebným službám. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekárni, 20 bánk a 24 kaviarní, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu každodenného života. Pláže, vrátane Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) a Playa de Nagüeles (2.7 km), sú ľahko dostupné autom, pešo alebo bicyklom. Medzinárodné školy ako British International School (2.0 km) sú v blízkosti, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Športové vybavenosti vrátane mestských športových centier sú v dochádzacej vzdialenosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Marbelly, v blízkosti významných orientačných bodov ako Gran Meliá Don Pepe Hotel a prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Poloha v druhej línii pláže ponúka výhody súkromia a zároveň jednoduchý prístup k pláži Playa de la Bajadilla. Z mapy je zrejmá hustá sieť mestských služieb v bezprostrednom okolí.
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu predstavuje dôležité administratívne a kultúrne centrum. V rámci regiónu Costa del Sol je Marbella známa ako prémiová destinácia s vysokou kvalitou života. Počet obyvateľov (159,786 v roku 2025) a bohatý turistický potenciál (52 hotelov, 12,781 lôžok) zaisťujú živú atmosféru po celý rok.
Tento penthouse je vynikajúco dostupný z rôznych dôležitých lokalít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje rýchly prístup k moriu pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od nehnuteľnosti, približne 30 minút autom. V blízkosti sú dôležité golf kluby ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Supermarkety a lekárne sú v dochádzacej vzdialenosti (234 m a 8 m). V oblasti je 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Marbelle ponúka ideálne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Leto je horúce a suché, zima mierna. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje pohodlné bývanie po celý rok. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Výška 23 metrov nad morom zaisťuje mierny poveternostný vplyv. Ročne je približne 320 slnečných dní, čo robí Marbellu jednou z najslnečnejších lokalít v Európe. Nízke sklon 0.5% smerom k pláži zaisťuje jednoduchú prístupovosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka bohaté rekreačné možnosti, najmä vďaka prístupu k viacerým plážam oceneným modrou vlajkou. Medzi ne patria Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, celkovo 10 pláží s touto prestížnou certifikáciou. V okolí sa nachádza niekoľko špičkových golfových klubov vrátane Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) a Magna Marbella Golf (7.9 km). Rekreačné vybavenosti v oblasti zahŕňajú mestské plávárne ako Supera Miraflores (0.6 km) a športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). V komunitnom komplexe sú k dispozícii squashové ihriská, sauna, posilňovňa a bazén.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Ako sídlo združenia obcí regiónu predstavuje dôležité administratívne a kultúrne centrum. V rámci regiónu Costa del Sol je Marbella známa ako prémiová destinácia s vysokou kvalitou života. Počet obyvateľov (159,786 v roku 2025) a bohatý turistický potenciál (52 hotelov, 12,781 lôžok) zaisťujú živú atmosféru po celý rok.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL385996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID