Penthouse duplex yang terletak di Marbella, hanya beberapa langkah dari laut. Properti seluas 155 m² ini menawarkan dua kamar tidur dengan dua kamar mandi, termasuk ruang tamu terbuka, dapur lengkap, dan teras pribadi. Terletak di pengembangan Marbella House yang eksklusif, properti ini telah direnovasi sepenuhnya dengan standar tinggi dan menawarkan kolam renang pribadi di atap. Harga dimulai dari €1,160,000 untuk properti yang sudah selesai dibangun ini.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Marbella, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif. Isla Bela di Marbella menawarkan harga mulai dari €825,000, umumnya untuk unit yang lebih kecil atau dengan lokasi kurang strategis. Salvia di Marbella memiliki rentang harga yang serupa (mulai dari €1,150,000), namun seringkali untuk unit tanpa solarium pribadi atau kolam renang pribadi. Sira Homes di Marbella, dengan harga mulai dari €870,000, biasanya menawarkan konfigurasi yang lebih sederhana. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi di jantung kota, akses pedestrian yang sangat baik, dan fasilitas tambahan seperti solarium pribadi dengan kolam renang. Di tingkat regional, Marbella menonjol dari kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol karena pendapatan median provinsi yang lebih tinggi (€16,450) dan konsentrasi fasilitas premium. Dibandingkan dengan Fuengirola atau Torremolinos yang lebih padat turis, Marbella menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan urban dan rekreasi pantai dengan kualitas yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona perkotaan Marbella, berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,5% menuju pantai, lokasi ini sangat datar dan mudah diakses. Berada di dekat hotel Gran Meliá Don Pepe yang ikonik, area ini merupakan kawasan terkemuka di pusat kota.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Ruang tamu terbuka yang terhubung ke dapur semi-terbuka menciptakan ruang hidup yang modern. Solarium pribadi dengan kolam renang dan area BBQ menawarkan ruang outdoor eksklusif untuk bersantai dan hiburan, sesuai untuk gaya hidup Mediterania.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Seluruh unit telah menjalani renovasi lengkap termasuk sistem listrik dan plumbing baru, kayu yang diperbarui, jendela dan tirai modern, serta kamar mandi dan dapur desainer kontemporer. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu waktu konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada di dekatnya. Sebagai unit penthouse, tidak ada taman pribadi di level tanah. Lokasi di pusat kota Marbella berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area perdesaan. Properti ini tidak memiliki lift sehingga memerlukan akses melalui tangga.
Properti ini cocok bagi profesional yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa mengorbankan kedekatan dengan pantai. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menemukan dua kamar tidur yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi mereka yang mencari properti liburan, lokasi dekat bandara (39 km) memudahkan kunjungan berkala. Investor mungkin tertarik dengan potensi sewa jangka pendek mengingat lokasi di dekat atraksi wisata Marbella dan fakta bahwa properti sudah sepenuhnya berperabot. Bagi pensiunan, akses pedestrian ke fasilitas kesehatan (rumah sakit 996 meter) dan fasilitas rekreasi komunal seperti gym dan sauna menjadi pertimbangan penting. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai keamanan 24 jam dan layanan concierge yang tersedia di komunitas.
Properti ini telah direnovasi sepenuhnya dengan standar tinggi menggunakan material premium. Lantai marmer memberikan kesan mewah sekaligus praktis untuk perawatan dalam iklim Mediterania. Sistem pendingin udara dengan fungsi panas dan dingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Jendela dan tirai listrik modern tidak hanya menawarkan kemudahan penggunaan tetapi juga efisiensi energi. Kamar mandi desainer kontemporer dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas tinggi, sementara dapur semi-terbuka memiliki peralatan lengkap dari merek terkemuka. Sistem listrik dan plumbing telah diperbarui sepenuhnya untuk memenuhi standar modern dan mencegah masalah di masa depan. Di bagian luar, solarium pribadi menampilkan kolam renang konstruksi baru dan area BBQ yang dirancang untuk tahan cuaca Mediterania. Perhatian khusus diberikan pada isolasi dan ventilasi untuk memaksimalkan efisiensi energi dalam iklim yang hangat.
Harga untuk properti ini dimulai dari €1,160,000. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Marbella seperti Isla Bela (dari €825,000), Salvia (dari €1,150,000), dan Sira Homes (dari €870,000), properti ini berada di segmen menengah-atas. Harga tersebut sudah termasuk perabotan modern, tempat parkir bawah tanah pribadi, dan ruang penyimpanan. Nilai tambah properti ini tercermin dari renovasi lengkap, solarium pribadi dengan kolam renang, serta lokasi prima di jantung Marbella.
Hidup di properti ini berarti menikmati ritme urban Mediterania yang dinamis. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de la Bajadilla untuk matahari terbit, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 133 restoran dalam radius 2 km. Sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek hanya 8 meter dari lokasi. Siang hari dapat dihabiskan di solarium pribadi dengan kolam renang sebelum menjelajahi butik dan toko-toko di pusat kota. Malam hari menawarkan pilihan bersantap di berbagai restoran terkenal atau menikmati matahari terbarat dari teras dengan pemandangan laut. Sebagai bagian dari komunitas tertutup, fasilitas seperti gym, sauna, dan lapangan squash tersedia untuk aktivitas fisik rutin. Kombinasi antara aksesibilitas pedestrian, fasilitas komunal, dan lokasi dekat pantai menciptakan gaya hidup yang seimbang antara kenyamanan urban dan relaksasi tepi pantai.
Marbella sebagai kota menawarkan kombinasi unik antara fasilitas urban dan pesona tepi pantai. Dengan populasi 159.786 jiwa, kota ini cukup besar untuk menyediakan semua layanan modern tetapi tetap mempertahankan karakter yang ramah. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 11 jalur bus dan 50 halte membuat mobilitas tanpa kendaraan pribadi memungkinkan. Fasilitas kesehatan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 996 meter dari properti. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah kota, plus sekolah internasional seperti British International School (2 km) untuk ekspatriat. Kehidupan budaya aktif dengan 34 hari libur lokal per tahun menawarkan berbagai festival dan acara sepanjang tahun. Infrastruktur olahraga sangat baik dengan 415 fasilitas di kota, termasuk pusat olahraga hanya 100 meter dari properti. Sebagai bagian dari Costa del Sol, Marbella juga menarik wisatawan internasional, menciptakan ekonomi dinamis dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur untuk wisatawan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat Marbella, dekat dengan garis pantai. Terlihat jarak dekat ke Playa de la Bajadilla, pelabuhan marina, dan berbagai fasilitas kota yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Posisi barat daya properti memungkinkan pemandangan laut dan gunung yang optimal dari teras dan solarium.
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, salah satu tujuan wisata dan properti paling terkemuka di Spanyol selatan. Sebagai ibu kota peradilan dan pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella menempati posisi penting dalam perekonomian regional. Kota ini terletak sekitar 57 kilometer dari Gibraltar dan 40 kilometer dari Málaga, bandara internasional terdekat. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Marbella menawarkan kombinasi unik antara fasilitas urban berkualitas tinggi, akses ke pantai, dan lingkungan yang aman. Kota ini juga menjadi pusat bagi komunitas ekspatriat internasional yang besar, tercermin dari adanya sekolah internasional dan berbagai fasilitas yang melayani penduduk asing.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 738 meter (sekitar 8 menit). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 39 kilometer, sekitar 30 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam jarak 6-7 kilometer, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat ditemukan pada jarak 234 meter, sementara apotek bahkan lebih dekat lagi hanya 8 meter dari lokasi. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian tersedia pada jarak 2,1 kilometer. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat diakses pada jarak kurang dari 1 kilometer, sementara pelabuhan marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen hanya 500 meter dari properti, menawarkan opsi rekreasi maritim dan bersantap.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Marbella diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari mikroiklim yang sejuk di dekat pantai. Kemiringan tanah 0,5% yang sangat datar menuju pantai memastikan akses yang mudah ke pantai. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Marbella terkenal dengan sinar matahari yang melimpah, menjadikannya tujuan populer sepanjang tahun. Lokasi barat daya properti memungkinkan sinar matahari sore di teras, menciptakan kondisi ideal untuk menikmati matahari terbenam. Suhu yang moderat sepanjang tahun memungkinkan penggunaan outdoor space seperti solarium dan teras selama sebagian besar tahun, meningkatkan kualitas hidup dan memperluas ruang hidup yang efektif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Marbella memiliki 10 pantai dengan Blue Flag, menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat pada jarak 738 meter, menawarkan akses mudah ke laut Mediterania. Pantai lain dalam jarak pendek termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf bergengsi dalam jarak 6-8 kilometer, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club. Properti ini juga dekat dengan fasilitas olahraga lainnya seperti lapangan squash dan gym dalam kompleks perumahan. Marbella memiliki total 415 fasilitas olahraga di kota, mencakup berbagai pilihan rekreasi aktif. Pelabuhan marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, hanya 500 meter jauhnya, menawarkan opsi untuk olahraga air, restoran tepi laut, dan area bersantap dengan pemandangan perahu. Pusat olahraga publik seperti Polideportivo Francisco Norte hanya 100 meter dari properti, memfasilitasi gaya hidup aktif bagi para penghuni.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, salah satu tujuan wisata dan properti paling terkemuka di Spanyol selatan. Sebagai ibu kota peradilan dan pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut, Marbella menempati posisi penting dalam perekonomian regional. Kota ini terletak sekitar 57 kilometer dari Gibraltar dan 40 kilometer dari Málaga, bandara internasional terdekat. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, Marbella menawarkan kombinasi unik antara fasilitas urban berkualitas tinggi, akses ke pantai, dan lingkungan yang aman. Kota ini juga menjadi pusat bagi komunitas ekspatriat internasional yang besar, tercermin dari adanya sekolah internasional dan berbagai fasilitas yang melayani penduduk asing.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL385996
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID