Дуплекс-пентхаус у місті Марбелья, загальною площею 155 м², з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт повністю відремонтований та готовий до заселення. Розташований у другій лінії від моря, у престижному районі міста, поруч із пляжем, магазинами та міжнародними школами. Цей пентхаус поєднує сучасний комфорт із можливістю жити в одному з найвідоміших курортних міст на Коста-дель-Соль.
Порівняння цього дуплекс-пентхаусу з подібними об'єктами в Марбельї показує його конкурентні переваги та особливості. За ціною €1,160,000 він знаходиться в тому ж діапазоні, що й проект Salvia (від €1,150,000), але нижчий за деякі інші преміум-об'єкти в районі. На відміну від проекту Isla Bela (від €825,000), цей пентхаус пропонує краще розташування щодо centr міста та пляжу. Порівняно з Sira Homes (від €870,000), даний об'єкт має додаткову перевагу у вигляді повної мебльованості та готовності до негайного проживання. Що стосується розташування в регіоні, то Марбелья пропонує більш інтернаціональне середовище порівняно з сусідніми містами, такими як Фуенхірола або Міхас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Марбельї, на відстані 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Район має розвинену інфраструктуру: аптека знаходиться за 8 метрів, супермаркет, за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів. Найближчий порт знаходиться на відстані 0,5 км.
Пентхаус розрахований на проживання 2-4 осіб із двома окремими спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Наявність власної сонячної тераси з басейном та зоною для барбекю дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Підземний паркінг та комору забезпечують достатню кількість місць для зберігання речей.
Об'єкт завершено та повністю відремонтовано з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлено нові електричні та водопровідні системи, оновлено столярні вироби, вікна та ставні. Кухня та ванні кімнати обладнані сучасними приладами. Пентхаус готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій у ремонт.
Об'єкт не має власного садового простору, оскільки це пентхаус. Незважаючи на наявність двох спалень, планування не дозволяє легко додати третю спальню. Кількість громадських паркомісць обмежена, тому додаткові автомобілі потребуватимуть паркування на вулиці. Об'єект не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу.
Цей об'єкт особливо підходить для пар чи сімей без дітей або з однією дитиною, які шукають друге житло в Іспанії. Завдяки двом спальням та двом ванним кімнатам, він розрахований на комфортне проживання 2-4 осіб. Наявність поруч міжнародних шкіл, таких як Британська міжнародна школа (2,0 км), робить його придатним для сімей з дітьми шкільного віку, які планують тимчасове або постійне проживання в Іспанії. Інвесторам, які шукають об'єкт для здачі в оренду, цей пентхаус пропонує привабливі перспективи через своє розташування в популярному туристичному районі та близькість до морського узбережжя.
Пентхаус пройшов повну реконструкцію з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Підлога викладена мармуром, що забезпечує не тільки естетичний вигляд, а й довговічність та легкість у догляді. Встановлено сучасні енергоефективні вікна та ставні, які сприяють підтриманню комфортного температурного режиму в приміщенні та знижують рівень зовнішнього шуму. Кухня обладнана сучасними побутовими приладами та має напіввідкритий план, що створює відчуття простору. Ванні кімнати виконані в сучасному дизайні з використанням якісних сантехнічних матеріалів. Система кондиціювання забезпечує як охолодження, так і обігрів приміщень.
Ціна об'єкта становить від €1,160,000 за 155 м² житлової площі, що відповідає приблизно €7,484 за м². Ця вартість включає повну мебльованість та технічне оснащення, а також місце в підземному паркінгу та комору. Порівняно з подібними об'єктами в Марбельї, такими як Salvia (від €1,150,000) та Isla Bela (від €825,000), цей пентхаус перебуває у середньому ціновому сегменті преміум-класу.
Цей дуплекс-пентхаус розрахований на комфортне життя в умовах міського середовища з усіма зручностями поруч. Завдяки центральному розташуванню, мешканці можуть легко дістатися пішки до основних об'єктів інфраструктури: від аптеки (8 метрів) до супермаркету (234 метри) та лікарні (996 метрів). Найближчий пляж знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє регулярні морські прогулянки чи відвідування пляжу. Громадський басейн, спортзал, сауна та сквош-корти у комплексі забезпечують можливості для активного відпочинку без необхідності виїзду за межі житлового комплексу. Власна сонячна тераса з басейном на верхньому поверсі створює приватне простір для відпочинку, прийому гостей чи сімейних барбекю, особливо в теплі місяці року.
Життя в цьому пентхаусі забезпечує доступ до добре розвиненої міської інфраструктури Марбельї. У радіусі 2 км знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що дає можливість вибору для щоденних потреб. Медичні заклади представлені 5 центрами первинної медико-санітарної допомоги, а найближча лікарня знаходиться на відстані менше 1 км. Транспортна мережа включає 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує гарну сполучуваність з іншими районами міста. Для автомобілістів підземний паркінг дозволяє уникнути проблем з паркуванням у центральній частині міста. Освітня інфраструктура включає 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також дві міжнародні школи в безпосередній близькості.
Карта відображає розташування пентхаусу в центральній частині Марбельї, в безпосередній близькості до пляжу Ла-Бахаділья. Об'єкт знаходиться у другій лінії від моря, що гарантує спокій та відсутність натовпу туристів. Чітко виділено основні об'єкти інфраструктури: порти, міжнародні школи, спортивні комплекси та гольф-поля, що знаходяться в легкій доступності від житла.
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, і є одним із ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Місто знаходиться приблизно за 57 км на південний захід від Малаги, адміністративного центру провінції, та на відстані близько 40 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими курортними містами Коста-дель-Соль, Марбелья має більш розвинену інфраструктуру та більш міжнародний характер.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів (близько 8-10 хвилин пішки), що дозволяє регулярні відвідування узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легкодоступні. Лугхавен Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Для любителів гольфу в межах 6-7 км знаходяться кілька відомих полів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Завдяки південно-західній орієнтації терас, мешканці можуть насолоджуватися сонячним світлом протягом більшої частини дня. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє комфортно купатися з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми якісними пляжами, 10 з яких відзначені Блакитним прапором, включаючи пляжі Кабопіно, Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Найближчий до об'єкта, Playa de la Bajadilla, що знаходиться у межах пішої доступності. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості: у межах 6-8 км знаходяться поля Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км), Magna Marbella Golf (7,9 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Комплекс, де розташований пентхаус, має власні спортивні об'єкти: басейн, спортзал, сауну та сквош-корти.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, і є одним із ключових міст узбережжя Коста-дель-Соль. Місто знаходиться приблизно за 57 км на південний захід від Малаги, адміністративного центру провінції, та на відстані близько 40 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими курортними містами Коста-дель-Соль, Марбелья має більш розвинену інфраструктуру та більш міжнародний характер.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL385996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID