Dvostopenjski penthouse v centru Marbelle, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Nedavno obnovljeno stanje s 155 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v elitnem naselju z dostopom do skupnih prostorov, vključno s fitnesom, savno in squash igriščem. Lastniški kopalni bazen na strehi s prostorom za peko na žaru ponuja zasebnost. Stavba se ponaša z 24-urno recepcijo in varnostjo. Lastnost vključuje podzemno garažo in shrambo. Prodaja se opremljena z modernim pohištvom.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli ta penthouse ponuja enkratno kombinacijo mestne lokacije, bližine plaže in luksuznih storitev. Projekt Isla Bela, ki se začne pri 825.000 evrih, je prav tako lociran v Marbelli, vendar ponuja standardnejše stanovanjske enote brez dodatnih prostorov, kot je bazen na strehi. Projekt Salvia z začetno ceno 1.150.000 evrov se približuje tej ceni, vendar je običajno lociran bolj oddaljeno od mestnega jedra, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne potrebe. Projekt Sira Homes (od 870.000 evrov) nudi podobne velikosti stanovanj, vendar manjši poudarek na luksuznih dodatkih in skupnih prostorih. Ta penthouse se izjemno razlikuje po kombinaciji mestne dostopnosti in zasebnosti, ki jo ponuja sončna terasa z bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Marbelle, v neposredni bližini obalnega pasu. Nahaja se na drugi črti od morja, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže hkrati pa zmanjša hrup. V bližini so številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Pol mile od najbližje marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Razporeditev po dveh nivojih ustreba potrebam modernega bivanja. Spodnje nadstropje vključuje odprto dnevno sobo s kuhinjo ter dve spalnici s kopalnicama. Zgornje nadstropje ponuja zaseben sončna terasa s bazenom, idealna za druženje in sprostitev. Klimatska naprava in električne žaluzije prispevajo k udobju skozi vse letne čase.
Objekt je popolnoma obnovljen z novimi električnimi in vodovodnimi napeljavami. Nadomestljena so okna in vrata, modernizirane kopalnice in kuhinja. Posebnost objekta je dodatek zasebnega bazena na strehi s površino za peko na žaru. Vsa dela so bila izvedena v skladu s sodobnimi standardi, kar zagotavlja pripravljenost za takojšnje bivanje brez dodatnih naložb.
Objekt nima lastnega vrta, saj je v mestnem okolju. Kljub bližini morja ni neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov. Površina sončne terase je omejena, primerna za druženje v manjših skupinah. Garažna prostora vključuje le eno parkirno mesto. Objekt ni prilagojen osebam z motnjami gibanja zaradi razlike v nivojih brez dvigala.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopustne namene ali delovno bazo v južni Španiji. Zaradi odlične lokacije v Marbelli in bližine mednarodnih šol (Britanska mednarodna šola na 2 km) je primeren tudi za družine z otroki, ki želijo kombinirati šolanje s sredozemskim življenjskim slogom. Za profesionalce, ki delajo na daljavo, ponuja tiho delovno okolje z dostopom do visokohitrostnega interneta, ki je standard v španskih mestnih središčih. Blizina letališča Málaga (39 km) naredi potovanja enostavna za tiste, ki pogosto potujejo.
Objekt je bil temeljito obnovljen z uporabo kvalitetnih materialov in sodobnih tehnologij. Tla so iz marmorja, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna in vhodna vrata so nadomestljena z novimi, izolacijskimi modeli, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost in zmanjšujejo hrup z ulice. Vse kopalnice so moderne z visokokakovostnimi sanitarjami in steklenimi praskami. Kuhinja je opremljena z novimi aparati in delovnimi površinami iz odpornih materialov. Nameščene so vgradne omare iz kvalitetnega materiala, ki zagotavljajo zadostno shranjevanje.
Cena za ta dvostopenjski penthouse je 1.160.000 evrov. Cena vključuje popolnoma opremljen objekt z modernim pohištvom, podzemno garažo z enim parkirnim mestom in shrambo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na lokacijo, velikost in dodatne storitve, ki jih ponuja skupnost. Najbližja primerljiva ponudba vključuje Isla Bela (od 825.000 evrov), Salvia (od 1.150.000 evrov) in Sira Homes (od 870.000 evrov).
Dnevno bivanje v tem penthouseu poteka v ritmu sredozemskega mestnega življenja. Zjutraj lahko uživate na jutranji kavi na terasi, ki je zaradi jugozahodne orientacije osvetljena že zgodaj. Po kratki sprehodu lahko dosežete lokalno pekarno ali trgovino za sveže dobrote. Plaža Playa de la Bajadilla je dosegljiva v manj kot deset minutah hoje, kar omogoča jutranje kopanje ali večerne sprehode ob obali. Popoldanske ure se lahko preživijo v bližnjih restavracijah ali kavarnah, ki jih najdete na vsakem koraku. Za športno dejavnost so na voljo skupni fitnes, savna ali squash igrišče v stavbi. Večerni čas je namenjen sprostitvi na zasebnem sončnem bazenu na strehi, kjer lahko pripravljate jed na žaru in občudujete sončne zahode.
Okoliš objekta nudi bogat mestni življenjski slog s številnimi storitvami na dosegu roke. V krogu nekaj sto metrov najdete 133 restavracij, 24 kavarn in 29 lekarn, kar ponuja izjemo udobje za vsakodnevne potrebe. Bližina trgovin in bank (20 v bližini) olajša opravila brez potrebe po daljših potovanjih. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica pa je na razdalji manj kot 1 km. Za družine z otroki so v Marbelli na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi šolami, kot je British International School, ki je oddaljena le 2 km.
Zemljevid prikazuje lego objekta v mestnem jedru Marbelle, le nekaj sto metrov od obalnega pasu. Vidna je odlična povezljivost s ključnimi točkami, kot so plaže, marin in mestni trg. Objekt se nahaja v elitnem stanovanjskem območju z dostopom do vseh mestnih storitev. Zemljevid tudi prikazuje bližino najpomembnejših prometnih poti, ki olajšujejo izhode iz mesta.
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot eno najprepoznavnejših obalnih mest na južnem Španiju, predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče regije. Mesto se razprostira na površini 114,3 km² in ima približno 159.786 prebivalcev. Marbella je strateško locirana med Malago (vzhodno) in Estepono (zahodno), kar omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Objekt se nahaja na izjemni lokaciji z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar ustreza manj kot 10 minut hoje. Druge priljubljene plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so lahko dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom v 10-15 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 30-35 minutam vožnje po avtocesti. Golf navdušence bo osrečilo številnimi bližnjimi igrišči, najbližja so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime blage s povprečnimi temperaturami okoli 12°C. Letno je na voljo približno 320 sončnih dni, kar ustreza več kot 2.800 sončnim uram. Zaradi geografske lege na nadmorski višini 23 m in bližine morja podnebje ostaja ugodno skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella je znana po svojih odličnih plažah, od katerih jih 10 nosi prestižno Blue Flag oznako kakovosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in ponuja pesek ter urejene prostor za sprostitev. Druge popularne plaže v bližini so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), vse z urejenimi infrastrukturami. Za golf navdušence je Marbella pravi raj. V bližini (6-7 km) se nahajajo renomirana igrišča, kot so Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas. Športne možnosti so obilne, mesto nudi 415 športnih objektov, vključno z javnimi zbirnimi centri.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot eno najprepoznavnejših obalnih mest na južnem Španiju, predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče regije. Mesto se razprostira na površini 114,3 km² in ima približno 159.786 prebivalcev. Marbella je strateško locirana med Malago (vzhodno) in Estepono (zahodno), kar omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL385996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID