Acest penthouse duplex este situat în centrul Marbellei, la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla. Cu o suprafață locuibilă de 155 metri pătrați, 2 dormitoare și 2 băi, această proprietate oferă o experiență completă de locuit într-un mediu urban. Proprietatea a fost recent renovată complet și se află pe a doua linie de plajă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea include un solarium privat cu piscină și zonă de BBQ, precum și acces la facilități comune precum piscină, sală de fitness și saună.
În piața imobiliară din Marbella, acest penthouse se situează în segmentul superior, dar oferă valoare competitivă în comparație cu proprietăți similare. Proiecte precum Isla Bela, cu prețuri de la €825,000, oferă de obicei suprafețe locuibile mai mici pentru un preț similar, în timp ce Salvia, cu prețuri de la €1,150,000, are prețuri similare dar se află de obicei mai departe de centrul orașului. Sira Homes, cu prețuri de la €870,000, oferă prețuri mai mici, dar de obicei lipsește renovarea completă și finisajele de înaltă calitate ale acestui penthouse. Ceea ce distinge acest proiect este combinația dintre o locație centrală în Marbella, renovarea recentă completă, și prezența atât a unui solarium privat cu piscină, cât și a facilităților comune extinse. În comparație cu alte zone costiere de pe Coasta del Sol, Marbella oferă un stil de viață mai urban cu facilități extinse, în timp ce zone precum Estepona sau Fuengirola au de obicei o atmosferă mai liniștită, turistică, cu facilități urbane limitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în centrul orașului Marbella, la distanță scurtă atât de plajă, cât și de facilitățile urbane. Cu o distanță de doar 738 metri până la mare și 234 metri până la cel mai apropiat supermarket, locația combină comoditatea locuirii cu acces direct la coastă. Poziționarea într-o comunitate închisă oferă intimitate, în timp ce viața urbană și facilitățile principale rămân la îndemână.
Această proprietate oferă spații funcționale pentru locuitul zilnic, cu două dormitoare fiecare cu baie proprie, ideală pentru cupluri sau familii mici. Zona de zi în plan deschis creează un mediu social, în timp ce solarium-ul privat cu piscină oferă un spațiu exterior pentru relaxare și divertisment. Prezența aerului condiționat și a unui șemineu asigură confort pe tot parcursul anului, adaptat la diferite condiții meteorologice.
Proiectul este finalizat complet și disponibil imediat pentru locuire. Toate lucrările de renovare sunt finalizate, inclusiv instalații electrice și sanitare noi, ferestre și obloane moderne, și băi și bucătărie actualizate. Facilitățile comune sunt operaționale, inclusiv piscină, sală de fitness, saună și terenuri de squash. Proprietatea este livrată complet mobilată, permițând o mutare imediată fără investiții suplimentare în mobilier.
Această proprietate nu oferă grădină la parter, ceea ce poate fi limitativ pentru persoanele care preferă o grădină accesibilă direct din zona de locuit. Penthouse-ul nu este potrivit pentru familii mari din cauza numărului limitat de două dormitoare. Locația într-o zonă urbană poate implica zgomot specific vieții urbane, deși apartamentele de la etajele superioare sunt mai puțin afectate. Proprietatea nu oferă acces direct la plajă de la imobil.
Această proprietate este potrivită pentru profesioniști sau cupluri care combină un stil de viață urban cu avantajele vieții costiere. Amplasarea aproape de școli internaționale la mai puțin de 2 km distanță o face atractivă pentru familii cu copii școlarizați. Starea complet mobilată și disponibilitatea imediată o fac ideală pentru persoanele care caută o a doua reședință care poate fi folosită imediat fără necesitatea unor investiții în mobilier. De asemenea, investitorii care caută o investiție imobiliară în Marbella cu potențial de închiriere vor aprecia locația centrală și starea complet renovată. Combinarea facilităților comune și a unui solarium privat oferă un stil de viață potrivit pentru persoanele care apreciază atât intimitatea, cât și facilitățile comunitare.
Proprietatea a fost recent renovată complet cu materiale de înaltă calitate și tehnici moderne. Toate sistemele electrice și sanitare au fost înnoite, asigurând fiabilitate și eficiență energetică. Pardoselele sunt din marmură, un material durabil și estetic, obișnuit în imobiliarele de înaltă calitate din Spania. Ferestrele și obloanele au fost înlocuite cu modele moderne, eficiente din punct de vedere energetic, care ajută la reglarea temperaturii interioare și la reducerea zgomotului. Băile au fost renovate cu elemente de design și dotări sanitare moderne, în timp ce bucătăria este echipată cu aparate de înaltă calitate. Instalațiile tehnice includ aer condiționat, jaluzele electrice și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Finisarea spațiilor comune, inclusiv piscina, sala de fitness și sauna, respectă standarde înalte și este întreținută regulat.
Cu un preț de la €1,160,000, acest penthouse se situează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă locația centrală, renovarea recentă, calitatea finisajelor și facilitățile comune. În cadrul complexului sunt disponibile diverse unități, cu ușoare variații de preț în funcție de locația exactă în interiorul clădirii și de vederea oferită. Prețul include un loc de parcare subteran privat și o cameră de depozitare, contribuind la valoarea totală a proprietății. În comparație cu proprietăți similare din Marbella, prețul este competitiv având în vedere renovarea completă și locația pe a doua linie de plajă.
Viața de zi cu zi în acest penthouse combină confortul urban cu stilul de viață costier. Dimineața, puteți ajunge în câteva minute de mers pe jos la cea mai apropiată brutărie sau supermarket pentru produse proaspete. Apartamentul se află la distanță de mers pe jos de centrul orașului Marbella, unde se găsesc o varietate largă de restaurante, cafenele și magazine. După-amiaza, puteți alege între o vizită la plajă sau relaxarea la piscina comunitară. Prezența unui solarium privat cu piscină oferă un spațiu exclusiv pentru relaxare fără aglomerația facilităților publice. Apartamentele sunt poziționate favorabil față de principalele artere rutiere, asigurând accesibilitate bună atât către oraș, cât și către zonele învecinate. Combinarea facilităților urbane și apropierea de mare creează un stil de viață dinamic în care se pot bucura atât de viața urbană, cât și de cea costieră.
Mediul de locuire se caracterizează printr-o conexiune directă atât cu facilitățile urbane, cât și cu linia de coastă. Apartamentul se află la distanță de mers pe jos de centrul orașului Marbella, cu o gamă largă de magazine, restaurante și cafenele. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 234 metri, în timp ce o farmacie este la doar 8 metri distanță, asigurând comoditate pentru nevoile zilnice. Serviciile medicale sunt aproape, cu un spital la 996 metri și cinci centre de sănătate în oraș. Facilitățile de educație sunt bine reprezentate cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, inclusiv școli internaționale la mai puțin de 2 km distanță. Infrastructura susține un stil de viață activ cu centre sportive la distanță de mers pe jos și 11 linii de transport public care oferă conexiuni cu alte părți ale orașului și regiunii.
Harta arată poziția centrală a penthouse-ului în Marbella, aproape de linia de coastă și centrul orașului. Apartamentul este situat pe a doua linie de plajă, cu portul Marbella la distanță scurtă către est și centrul orașului către nord. Principala arteră rutieră a orașului, A-7, este accesibilă cu ușurință, oferind conexiuni către alte părți ale Coastei del Sol. Harta arată, de asemenea, apropierea de facilități importante precum supermarketuri, centre medicale și stații de transport public, toate situate într-o rază de 1 km de complex.
Marbella este un centru urban important pe Coasta del Sol, situat în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Este sediul Asociației Municipiilor din regiune și funcționează ca un punct central pentru zonele costiere și interioare învecinate. Orașul se află la aproximativ 57 km vest de orașul Málaga, capitala provinciei, și la aproximativ 60 km est de Estepona. Alte orașe importante din regiune, precum Fuengirola și Torremolinos, se află la aproximativ 27 km, respectiv 42 km distanță. Amplasarea Marbellei o face o poartă de acces atât către vestul Coastei del Sol, cât și către zonele montane din interiorul provinciei Málaga.
Proprietatea oferă acces excelent la facilități importante și zone recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri distanță, ceea ce reprezintă doar 8-9 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt de asemenea accesibile cu ușurință, atât pe jos, cât și cu transport pe distanțe scurte. Aeroportul internațional din Malaga se află la 39 km, aproximativ 30-40 minute cu mașina. Iubitorii de golf pot beneficia de apropierea de diverse terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate într-un rază de 6,8 km. Portul Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 500 metri distanță, oferind posibilități de sporturi acvatice și divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind de la 12°C iarna până la 26°C vara. Amplasarea la 23 metri deasupra nivelului mării și panta plată către mare (0,5%) contribuie la un microclimat moderat. Zona primește aproximativ 320 de zile însorite pe an, asigurând o viață plăcută atât în, cât și în afara sezonului de înot. Sezonul de înot în regiune durează patru luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari de la iunie până în septembrie. Orientarea sud-vestică a apartamentului maximizează expunerea la soarele de după-amiază și seară, contribuind la încălzirea naturală a spațiilor interioare iarna și seri plăcute pe terasă vara. Combinarea acestor factori climatici face zona potrivită pentru activități în aer liber pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Marbellei oferă diverse posibilități de recreere cu un total de zece plaje cu steag albastru în împrejurimi, inclusiv cele mai apropiate plaje Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea înaltă a apei și facilitățile excelente. Pentru iubitorii de sport, există numeroase oportunități, cu 415 facilități sportive în regiune. Iubitorii de golf pot alege între diverse terenuri de golf renumite din apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf, toate într-un rază de 8 km. Facilitățile comune ale complexului includ piscină, sală de fitness, saună și terenuri de squash, care oferă posibilități de recreere la distanță scurtă de casă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un centru urban important pe Coasta del Sol, situat în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Este sediul Asociației Municipiilor din regiune și funcționează ca un punct central pentru zonele costiere și interioare învecinate. Orașul se află la aproximativ 57 km vest de orașul Málaga, capitala provinciei, și la aproximativ 60 km est de Estepona. Alte orașe importante din regiune, precum Fuengirola și Torremolinos, se află la aproximativ 27 km, respectiv 42 km distanță. Amplasarea Marbellei o face o poartă de acces atât către vestul Coastei del Sol, cât și către zonele montane din interiorul provinciei Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL385996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID