Luksuzni dvoetažni penthouse u srcu Marbelle, tek nekoliko koraka od mora. Smješten u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na dohvat ruke, ovaj potpuno renovirani kompleks nudi 155 m² životnog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim bazenom na krovu. Nalazi se u ekskluzivnoj stambenoj zajednici s 24-satnom recepcijom i sigurnosti, te pruža savršenu ravnotežu između komfora i mediteranskog načina života uz more.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nema direktnu konkurenciju u svojoj kombinaciji lokacije, veličine i opreme. Isla Bela (od €825.000) nudi nižu cijenu, ali manji stambeni prostor i drugačiji tip nekretnine. Salvia (od €1,150.000) ima sličnu cijenu, ali nema istu razinu urbanosti i neposredne blizine plaže. Sira Homes (od €870.000) predstavlja ekonomičniju opciju, ali nudi manje kvadrata i nedostaje mu isti nivo opreme i zajedničkih sadržaja. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, nekretnine u samom centru Marbelle s ovom kombinacijom prostora, opreme i lokacije relativno su rijetke na tržištu. Većina luksuznih nekretnina nalazi se u privatnim urbanizacijama izvan gradskog središta kao što su Puerto Banús ili Nueva Andalucía, gdje su cijene često značajno više za slične karakteristike. Ta činjenica čini ovu nekretninu jedinstvenom ponudom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na drugoj crti od obale u središtu Marbelle, u neposrednoj blizini plaže Playa de la Bajadilla (738 m). Urban položaj omogućava pješački pristup trgovinama, restoranima i drugim gradskim sadržajima, uz dobru povezanost s golf terenima i lučkim kapacitetima.
Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama zadovoljavaju potrebe manjeg obiteljskog života ili za goste. Otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinja pruža moderan životni stil, dok dva kata omogućuju jasno odvajanje privatnih i zajedničkih prostorija za ugodno svakodnevno stanovanje.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje. Recentna potpuna renovacija uključuje nove elektroinstalacije, vodovodne instalacije, modernu stolariju, prozore, dizajnerske kupaonice i kuhinju, što osigurava visoku standard kvalitete bez nepotrebnih čekanja na završetak radova.
Nekretnina nema vrt na razini zemlje, što može biti ograničavajuće za obitelji s malom djecom. Urban položaj može značiti višu razinu buke tijekom turističke sezone, a cijena od preko milijun eura stavlja je u viši cjenovni rang u odnosu na druge opcije na tržištu.
Ova nekretnina pogodna je za profesionalce ili parove bez djece koji traže kvalitetno gradsko stanovanje s obalnim prednostima. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama idealne su za primarno prebivalište za dvoje ili za domaćine koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola (British International School na 2.0 km) čini je pogodnom za obitelji sa školskom djecom koja traže urbani obalni život. Zbog neposredne blizine poslovnih sadržaja, banaka (20 u krugu od 2 km) i restorana (133 u krugu od 2 km), također je primjerena za kombinaciju stana i ureda. Visoka kvaliteta opreme i luksuzni zajednički sadržaji (teretana, sauna, squash) zadovoljit će one koji traže višu razinu komfora. Kao potpuno opremljena nekretnina s podzemnim parkiralištem, posebno je privlačna za strane kupce koji traže 'ključ u ruke' rješenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je nedavno potpuno renovirana s visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnologijom. Mramorna podna obloga pruža hlađenje u ljetnim mjesecima i eleganciju prostoru. Prozori i žaluzine su moderni, s električnim pogonom za povećanu udobnost i energetsku učinkovitost. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama i dizajnerskim elementima, dok kuhinja integrira estetski i funkcionalan pristup s poluotvorenim dizajnom. Klima uređaji u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a kamin u dnevnom boravku pruža dodatni izvor topline za hladnije večeri. Instalacije su potpuno nove, uključujući električne i vodovodne sustave, što smanjuje rizik od kvarova u bliskoj budućnosti. Zajednički prostori održavaju se na visokoj razini, s bazenom, vrtom i rekreacijskim sadržajima koji doprinose kvaliteti života.
Cijena od €1,160.000 postavlja ovaj penthouse u segment luksuznih nekretnina Marbelle. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Isla Bela (od €825.000), Salvia (od €1,150.000) i Sira Homes (od €870.000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njenom ponuđenom površinom od 155 m², kompletnom renovacijom i lokacijom u samom centru grada.
Ova nekretnina nudi urbani obalni način življenja s većinom potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Svako jutro može započeti kratkom šetnjom do obalne rive gdje se nalaze brojni lokalni kafići i pekara. Nakon kupovine u obližnjem supermarketu (234 m), povratak kući kroz živahne gradske ulice pruža osjećaj povezanosti s gradskim tkivom. Ljetne večeri mogu se provesti na terasi s pogledom na more, uz zvukove urbanog života koji postepeno jenjavaju. S dva kata, prostor omogućava prirodno odvajanje dnevnih aktivnosti na donjoj razini i noćnog odmora na gornjoj, dok se privatni solarij s bazenom pretvara u osobnu oazu za opuštanje bez napuštanja doma. Budući da je Marbella aktivno gradsko središte tijekom cijele godine, a ne samo sezonsko odredište, stambena zgrada održava svoju funkcionalnost bez obzira na godišnje doba.
Neposredna okolina nekretnine karakterizira se urbanom gustoćom s brojnim sadržajima na malom području. Supermarket je na samo 234 m, dok je najbliža ljekarna na samo 8 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Polideportivo Francisco Norte sportski centar nalazi se na 0.1 km, pružajući mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. U krugu od 2 km dostupno je 133 restorana, 29 ljekarni, 24 kafića i 20 banaka, što stredište Marbelle čini jednim od najposluženijih dijelova grada. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.5 km nudi mogućnost šetnje uz brodice i more, dok je obala na pješačkoj udaljenosti od manje od kilometra. Ova kombinacija urbanih i obalnih sadržaja omogućava stanovnicima da kombiniraju pogodnosti gradskog življenja s ugodnostima mediteranskog priobalja.
Karta pokazuje strateški položaj nekretnine u središtu Marbelle, blizu glavnih urbanih sadržaja i obalnog pojasa. Vidljiva je blizina plaže Playa de la Bajadilla i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kao i dobra povezanost s golf terenima i međunarodnim školama u okolici.
Penthouse se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, jednoj od najprepoznatljivijih lokacija na Costa del Sol. Marbella predstavlja administrativno i gospodarsko središte regije s 159.786 stanovnika. Položaj unutar gradske jezice omogućava brzi pristup svim gradskim sadržajima, a istovremeno zadržava blizinu obalnom pojasu. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Marbella nudi veću koncentraciju luksuznih nekretnina, međunarodnih škola i visokokvalitetnih usluga, što je čini privlačnom za strane kupce koji traže urbani obalni stil življenja.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na 738 m pješačke udaljenosti (oko 8-9 minuta hoda), dok su druge plaže kao Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) lako dostupne. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 39 km, što predstavlja oko 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni poput Golf Los Naranja (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u krugu od 10 minuta vožnje. Bolnica je na 996 m, dok je najbliži EV punjač na 2.1 km. Lokacija pruža izvanrednu dostupnost ključnih sadržaja bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima blago mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C, što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. S više od 300 sunčanih dana godišnje, regija je poznata po prijatljujim zimama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Nalazi se na samo 23 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 0.5%, što čini teren prilagođenim kretanju bez većih napora. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana, pogotovo poslijepodne kada je sunce najjače.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko kvalitetnih plaža, od kojih je Playa de la Bajadilla na samo 738 m udaljenosti. Plaža je pješčana s ugodnim pristupom i opremljena je potrebnim sadržajima. U blizini se nalazi i Blue Flag plaža La Fontanilla (2.9 km) koja jamči visoku kvalitetu vode i plažnih usluga. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima u neposrednoj okolici, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) i Supera Miraflores (0.6 km) nude brojne rekreacijske mogućnosti, od fitness programa do grupnih aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) pruža mogućnost veslanja, jedrenja i drugih vodenih aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse se nalazi u središnjem dijelu Marbelle, jednoj od najprepoznatljivijih lokacija na Costa del Sol. Marbella predstavlja administrativno i gospodarsko središte regije s 159.786 stanovnika. Položaj unutar gradske jezice omogućava brzi pristup svim gradskim sadržajima, a istovremeno zadržava blizinu obalnom pojasu. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Marbella nudi veću koncentraciju luksuznih nekretnina, međunarodnih škola i visokokvalitetnih usluga, što je čini privlačnom za strane kupce koji traže urbani obalni stil življenja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL385996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID