Renowowany penthouse duplex o powierzchni 155 m² w centrum Marbelli, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się przy plaży, w zabezpieczonej wspólnocie z dostępem do basenu, siłowni, sauny i kortów squashowych. Na górnym poziomie znajduje się prywatny solarium z basenem i miejscem do grillowania. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie.
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, prezentowany penthouse duplex plasuje się w segmencie premium cenowo, zaczynając od 1 160 000 euro. Podobne nieruchomości w projekcie Salvia oferowane są od 1 150 000 euro, jednak bez tak rozległych udogodnień i prywatnego solarium. Tańsze opcje, takie jak Isla Bela (od 825 000 euro) i Sira Homes (od 870 000 euro), zazwyczaj wymagają dodatkowych inwestycji w wyposażenie i nie oferują tak centralnej lokalizacji. W porównaniu z nieruchomościami w zachodniej części Costa del Sol, na przykład w Esteponie lub Sotogrande, marbellskie inwestycje cieszą się większą stabilnością cenową i wyższym potencjałem wynajmu ze względu na stałe zapotrzebowanie turystyczne przez cały rok. Lokalizacja w centralnej Marbelli zapewnia także przewagę nad projektami w mniej rozwiniętych obszarach pod względem dostępu do usług, transportu i infrastruktury medycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii od morza w dzielnicy o wysokim standardzie, w pobliżu hotelu Gran Meliá Don Pepe. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów. W otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, sklepy i międzynarodowe szkoły. Port znajduje się w odległości spaceru, a centrum miasta jest łatwo dostępne pieszo.
Penthouse duplex odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Układ dwóch poziomów zapewnia prywatność, a przestronny salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Prywatny solarium na górnym piętrze oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu i przyjmowania gości.
Nieruchomość została w pełni odnowiona, z nowymi instalacjami elektrycznymi i hydraulicznymi. Wymieniono stolarkę drzwiową i okienną, zainstalowano nowoczesne okna i rolety elektryczne. Łazienki i kuchnia zostały urządzone we współczesnym stylu designerskim. Na podłogach położono marmur, a cały budynek wyposażono w klimatyzację.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, konieczne jest pokonanie krótkiego odcinka drogi. Projekt nie zapewnia również dostępu do prywatnej plaży lub własnego pomostu. Budynek nie posiada windy, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z większym hałasem w porównaniu z osiedlami na peryferiach.
Nieruchomość szczególnie odpowiednia dla profesjonalistów lub emerytów poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji z pełną infrastrukturą. Dla osób pracujących zdalnie, dostęp do szybkiego internetu w centrum Marbelli w połączeniu z bliskością plaży tworzy optymalne warunki do połączenia pracy i relaksu. Para z dziećmi może docenić bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School w odległości zaledwie 2 km. Inwestorzy znajdą tu stabilną wartość nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Costa del Sol, z potencjałem wynajmu zarówno krótko-, jak i długoterminowego ze względu na atrakcyjność turystyczną Marbelli.
Nieruchomość została poddana kompleksowej renowacji z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. W łazienkach zainstalowano nowoczesne armatury i ceramikę, podczas gdy kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD renomowanych marek. Na podłogach położono marmur, zapewniający nie tylko elegancki wygląd, ale także trwałość i łatwość w utrzymaniu. Okna z podwójnymi szybami gwarantują odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w miejskiej lokalizacji. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Automatyczne rolety elektryczne dodają wygody i bezpieczeństwa, a kominek w salonie stanowi zarówno element dekoracyjny, jak i praktyczne źródło dodowego ciepła w chłodniejsze miesiące.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 1 160 000 euro, co obejmuje pełne wyposażenie oraz miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. W porównaniu z podobnymi projektami w Marbelli, takimi jak Salvia (od 1 150 000 euro), Isla Bela (od 825 000 euro) i Sira Homes (od 870 000 euro), penthouse ten plasuje się w segmencie premium ze względu na lokalizację, stan wykończenia oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatne solarium z basenem.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół śródziemnomorskiego stylu życia z dogodnym dostępem do morza i miejskich udogodnień. Ranki można spędzić na spacerze wzdłuż promenady przed wzmożeniem się upału, a popołudnia na plaży znajdującej się zaledwie kilka minut spacerem od domu. Wieczory można wykorzystać na relaks w prywatnym solarium z widokiem na zachód słońca nad morzem. Dzięki centralnej lokalizacji, wszystkie niezbędne usługi, od apteki po supermarkety i restauracje, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Otoczenie oferuje różnorodne aktywności, od kortów tenisowych po siłownię i basen w ramach wspólnoty, co pozwala na prowadzenie aktywnego trybu życia bez konieczności opuszczania okolicy.
Nieruchomość znajduje się w sercu Marbelli, z zapewnionym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 1 km znajduje się ponad 20 placówek bankowych, 29 aptek, 24 kawiarnie i 133 restauracje, co zapewnia wyjątkową różnorodność usług na wyciągnięcie ręki. Szpital oddalony jest o niecały kilometr, a centrum zdrowia o 500 metrów. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w granicach miasta. Miasto oferuje dobrze rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu. W obrębie 15 minut spacerem dostępne są zarówno centra sportowe, jak i miejsca rozrywki.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w kontekście miejskiej tkanki Marbelli. Nieruchomość położona jest w prestiżowej części miasta, w drugiej linii od morza, z bezpośrednim dostępem do plaż i portów. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty infrastruktury miejskiej, including centra handlowe, placówki edukacyjne i obiekty rekreacyjne, które są dostępne w promieniu krótkiego spaceru od nieruchomości.
Marbella stanowi jeden z najważniejszych ośrodków Costa del Sol, położony w prowincji Malaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² z populacją wynoszącą około 160 tysięcy mieszkańców, co czyni je jednym z największych miast w regionie. Jako siedziba związku gmin regionu i ośrodek sądownictwa, Marbella pełni funkcję administracyjną i kulturową dla całej zachodniej Costa del Sol. W porównaniu do sąsiednich miast, takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella wyróżnia się wyższym standardem infrastruktury, większą liczbą luksusowych obiektów i międzynarodowym charakterem.
Plaże Playa de la Bajadilla, Casablanca i Fontanilla znajdują się w odległości od 738 metrów do 2,9 km, z czego najbliższa posiada certyfikat Blue Flag. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 30-40 minut. W promieniu 6-7 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony jest o zaledwie 500 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury morskiej. Ładowarki pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się mikroklimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Około 300 dni słonecznych w roku sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu (0,5%) w kierunku morza tworzy komfortowe warunki do spacerów i rekreacji. Wiatry morskie zapewniają naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc letnie upały, co jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla oddalona o zaledwie 738 metrów od nieruchomości. Te plaże gwarantują czystość wody, odpowiednią infrastrukturę i bezpieczeństwo. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech prestiżowych pól w promieniu 7 km: Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Dla sportowców dostępne są liczne obiekty, w tym centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte zaledwie 100 metrów od nieruchomości, korty squashowe, basen miejski i siłownia w ramach wspólnoty. W promieniu 2 km znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, co świadczy o wyjątkowym zapleczu rekreacyjnym miasta.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi jeden z najważniejszych ośrodków Costa del Sol, położony w prowincji Malaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² z populacją wynoszącą około 160 tysięcy mieszkańców, co czyni je jednym z największych miast w regionie. Jako siedziba związku gmin regionu i ośrodek sądownictwa, Marbella pełni funkcję administracyjną i kulturową dla całej zachodniej Costa del Sol. W porównaniu do sąsiednich miast, takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella wyróżnia się wyższym standardem infrastruktury, większą liczbą luksusowych obiektów i międzynarodowym charakterem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL385996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID