Duplex penthouse completamente renovado en Marbella, a pocos pasos del mar y del centro urbano. Con 155 m² de superficie, dos dormitorios y dos baños, esta propiedad se encuentra en una zona céntrica con todos los servicios a pie de calle. El inmueble, ya finalizado, ofrece terrazas con vistas al mar y a la ciudad, además de una comunidad con piscina, gimnasio y servicio de conserjería. Su orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día. El precio parte de 1.160.000 euros para esta propiedad que combina comodidad contemporánea con ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Este duplex penthouse en Marbella presenta características diferenciadoras frente a otras opciones del segmento similar en la zona. Comparado con el proyecto Isla Bela, también en Marbella y con precios desde 825.000 euros, esta propiedad ofrece una superficie más generosa (155 m² frente a los aproximadamente 120-140 m² de la competencia) y una ubicación céntrica que añade valor urbano. Frente a Salvia, con precios similares desde 1.150.000 euros, nuestro penthouse destaca por su reciente renovación integral y la entrega completamente amueblada, evitando costes adicionales para el comprador. Respecto a Sira Homes, con precios desde 870.000 euros, esta propiedad ofrece una distribución en dos niveles que proporciona mayor privacidad y diferenciación de espacios, además de contar con solarium privado, elemento no presente en muchos desarrollos nuevos de la zona. La ubicación en segunda línea de playa en corazón urbano también representa un diferencial importante frente a desarrollos en zonas periféricas o urbanizaciones cerradas que, aunque ofrecen mayor privacidad, carecen de la vitalidad y accesibilidad inmediata a servicios que caracterizan a este penthouse en el centro de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en segunda línea de playa en el corazón de Marbella, a escasos 738 metros de Playa de la Bajadilla. Su posición estratégica permite acceso inmediato tanto al centro urbano como al paseo marítimo. La propiedad se integra en un entorno consolidado con amplia dotación de servicios comerciales, sanitarios y educativos a corta distancia, manteniendo al mismo tiempo proximidad directa al mar y las zonas de ocio costeras.
La distribución en dos niveles de este duplex penthouse responde a necesidades residenciales de espacio diferenciado. La planta principal aloja las zonas de día y los dormitorios, mientras que la superior destina espacio a zonas de servicio y un amplio solarium privado. Esta configuración permite separar claramente las áreas de descanso de las de ocio, optimizando el uso funcional de los 155 m² construidos para adaptarse a requisitos de vivienda tanto permanente como secundaria.
El proyecto presenta estado de construcción finalizado y entregado. Se trata de una propiedad completamente rehabilitada con actualización integral de instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería moderna, ventanas y persianas nuevas, así como baño y cocina con diseño contemporáneo. La renovación reciente incluye elementos como suelos de mármol, aire acondicionado y persianas eléctricas, que sitúan la propiedad en estándares actuales sin necesidad de obras adicionales por parte del comprador.
Este desarrollo urbano no ofrece jardines privados individuales más allá del solarium en la azotea. Al tratarse de una propiedad en zona consolidada, no existen opciones de ampliación o modificación estructural significativa. La ubicación en entorno céntrico implica mayor presencia urbana y menor privacidad perimetral que en desarrollos residenciales aislados. La configuración en duplex no es adecuada para personas con movilidad reducida debido a la distribución en plantas comunicadas mediante escalera interior.
Este duplex penthouse resulta particularmente adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia principal con acceso inmediato a servicios urbanos y proximidad al mar. Su configuración en dos niveles con dos dormitorios y dos baños ofrece flexibilidad para acoger visitas o adaptarse a necesidades familiares cambiantes sin perder espacio de uso común. La reciente renovación completa y la entrega amueblada lo convierten en una opción óptima para quienes desean instalarse sin demora ni necesidad de realizar obras. También representa una alternativa interesante como segunda residencia para quienes valoran la ubicación céntrica sobre entornos turísticos masificados, permitiendo disfrutar de Marbella durante períodos vacacionales sin renunciar a la vitalidad urbana. Para inversores, la combinación de ubicación, estado de conservación y equipamiento comunitario ofrece potencial de alquiler tanto estacional como anual, especialmente por su proximidad a centros de negocios y zonas comerciales de alto tránsito. La orientación suroeste y las vistas al mar añaden valor diferencial frente a otras opciones del mismo segmento en el mercado marbellí.
La calidad de la reforma reciente de este penthouse duplex se manifiesta en cada detalle constructivo y de diseño. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido completamente renovadas según normativas actuales, garantizando funcionalidad y eficiencia energética. La carpintería interior y exterior presenta acabados modernos con materiales duraderos seleccionados por su resistencia a las condiciones climáticas mediterráneas. Los ventanales incorporan cristales de alta eficiencia térmica que mejoran el aislamiento y reducen la transmisión acústica del entorno urbano, mientras que las persianas eléctricas añaden comodidad y seguridad. Los suelos de mármol, elegantes y de bajo mantenimiento, contribuyen a la sensación de amplitud y luminosidad de los espacios interiores. Los cuartos de baño, completamente renovados, incorporan sanitarios de diseño y grifería contemporánea con sistemas de ahorro de agua. La cocina, semiabierta al salón, está equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario optimizado para maximizar el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor cubre todas las estancias, garantizando confort térmico durante todo el año, complementado por una chimenea que añade una opción de calefacción complementaria en los meses más frescos.
El precio de partida para este duplex penthouse en Marbella se establece en 1.160.000 euros, correspondiente a una propiedad de 155 m² útiles recientemente renovada y completamente amueblada. Esta valoración se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario marbellí, con una referencia aproximada de 7.484 euros por metro cuadrado. El precio incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privativos, elementos que aportan valor adicional frente a otras propiedades comparables en la zona. La configuración en duplex con solarium privado y piscina comunitaria justifica la posición en el mercado frente a opciones estándar de similares características en el distrito.
Vivir en este penthouse duplex en Marbella supone integrarse en el ritmo cotidiano de una ciudad costera mediterránea de pleno derecho. Por la mañana, la orientación suroeste permite disfrutar del sol en las terrazas mientras se planifica el día, con la posibilidad de realizar compras en los establecimientos cercanos a menos de 250 metros. La proximidad al mar, a escasos 10 minutos caminando, facilita paseos matutinos por el paseo marítimo o sesiones de natación en temporada estival. Durante el mediodía, la amplia oferta de restaurantes a pie de calle -133 en un radio de 2 km- convierte la zona en un enclave gastronómico sin necesidad de desplazamientos. Por la tarde, las instalaciones comunitarias como gimnasio, sauna o pistas de squash complementan las opciones de ocio, mientras que el solarium privado en la azotea ofrece un espacio exclusivo para relajarse con vistas al atardecer sobre el Mediterráneo. La vida nocturna, con numerosos establecimientos y el Puerto Deportivo a menos de 1 km, añade dinamismo urbano a este entorno residencial que combina a la perfección accesibilidad peatonal con servicios de primer nivel.
La ubicación céntrica de este duplex penthouse en Marbella proporciona un entorno residencial con la totalidad de servicios urbanos accesibles a pie. El supermercado más cercano se encuentra a solo 234 metros, facilitando las compras del día a día sin necesidad de utilizar vehículo. La presencia de 29 farmacias en un radio de 2 km asegura acceso inmediato a servicios sanitarios básicos, mientras que el hospital a menos de 1 km ofrece cobertura sanitaria especializada. La oferta educativa en la zona es destacable, con 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria en el municipio, además de centros internacionales como el British International School a 2 km. La conectividad se ve reforzada por 11 líneas de transporte público con 50 paradas en el área, junto con 20 entidades bancarias y numerosos cafés y restaurantes que configuran un entorno urbano dinámico pero no excesivamente masificado. La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a apenas 500 metros, añade una oferta náutica y de ocio complementaria a las opciones cotidianas de los residentes.
El mapa muestra la posición estratégica de este penthouse duplex en el centro de Marbella, a pocos metros del paseo marítimo y del Puerto Deportivo. Su ubicación permite apreciar la proximidad inmediata al mar y al mismo tiempo la inserción en el entramado urbano consolidado, con acceso directo a avenidas principales y servicios. La situación privilegiada facilita tanto la movilidad peatonal como el acceso rodado a otras zonas de la ciudad y la Costa del Sol.
Este penthouse duplex se ubica en una posición privilegiada dentro del conjunto urbano de Marbella, que con 159.786 habitantes representa uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Su situación en el corazón de la ciudad lo sitúa a equidistancia de otros importantes enclaves de la Costa del Sol: a 58 km de Estepona, 63 km de Fuengirola y 72 km de Málaga capital. La posición céntrica permite disfrutar tanto del carácter urbano de Marbella como de la accesibilidad a otras localidades costeras mediante la autovía del Mediterráneo (A-7), que conecta eficientemente toda la costa. Esta ubicación estratégica convierte a la propiedad en un punto de partida ideal para explorar tanto el ambiente cosmopolita de Marbella como las tradiciones y paisajes de otros pueblos de la provincia de Málaga, combinando la vida urbana con la posibilidad de escapadas a entornos naturales o culturales en menos de una hora de trayecto.
La ubicación estratégica de este penthouse en Marbella permite un acceso excepcional a las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a tan solo 738 metros, aproximadamente 8 minutos caminando, mientras que otras opciones como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) ofrecen alternativas a corta distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km en línea recta, lo que representa aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones de prestigio a menos de 7 km, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). La movilidad eléctrica está cubierta con puntos de carga a 2,1 km, mientras que la red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas en la zona facilita los desplazamientos urbanos sin necesidad de vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un microclima privilegiado con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en pleno verano. Esta propiedad, situada a 23 metros sobre el nivel del mar y con una inclinación mínima hacia la playa del 0,5%, se beneficia de estas condiciones climáticas que permiten disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. La orientación suroeste del inmueble garantiza horas de sol prolongadas, especialmente en las terrazas y el solarium, creando ambientes exteriores agradables incluso en temporada intermedia. El período de baño se extiende aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Las precipitaciones en la zona son moderadas, concentradas principalmente en los meses de otoño e invierno, mientras que la humedad relativa se ve atenuada por la proximidad al mar y las brisas marinas que refrescan el entorno residencial durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de este penthouse a varias playas de bandera azul ofrece múltiples opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, representa la opción más cercana, seguida de Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), todas ellas distinguidas con la certificación Blue Flag que garantiza calidad de aguas, servicios y equipamientos. El área cuenta con 10 playas galardonadas con este reconocimiento en total, lo que representa un indicador de la excelencia del litoral marbellí. Para los aficionados al golf, la concentración de campos de prestigio es destacable, con opciones como Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club todos a menos de 7 kilómetros del inmueble. Las instalaciones deportivas en la zona son abundantes, con un total de 415 instalaciones deportivas registradas en el municipio. El propio complejo residencial ofrece piscina comunitaria, gimnasio, sauna y pistas de squash, mientras que a corta distancia se encuentran centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) y Supera Miraflores (0,6 km), que amplían las opciones para mantener una vida activa sin necesidad de desplazamientos importantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse duplex se ubica en una posición privilegiada dentro del conjunto urbano de Marbella, que con 159.786 habitantes representa uno de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Su situación en el corazón de la ciudad lo sitúa a equidistancia de otros importantes enclaves de la Costa del Sol: a 58 km de Estepona, 63 km de Fuengirola y 72 km de Málaga capital. La posición céntrica permite disfrutar tanto del carácter urbano de Marbella como de la accesibilidad a otras localidades costeras mediante la autovía del Mediterráneo (A-7), que conecta eficientemente toda la costa. Esta ubicación estratégica convierte a la propiedad en un punto de partida ideal para explorar tanto el ambiente cosmopolita de Marbella como las tradiciones y paisajes de otros pueblos de la provincia de Málaga, combinando la vida urbana con la posibilidad de escapadas a entornos naturales o culturales en menos de una hora de trayecto.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL385996
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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