Penthouse duplex su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis Marbella miesto centre. Butas yra baigtas, su 155 m² gyvenamuoju plotu ir yra antrajoje eilėje nuo jūros. Jis yra ekskliuzyviame uždarame kaimelyje, netoli Gran Meliá Don Pepe viešbučio. Yra bendrijos baseinas, sporto salė, sauna, sof klubas ir visą parą veikianti priežiūra. Butas yra pilnai įrengtas ir turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką.
Marbella regionas yra viena populiariausių Costa del Sol vietų, o šis projektas siūlą unikų derinį tarp miesto centro gyvenimo ir jūros artumo. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis penthouse duplex turi keletą privalumų. Isla Bela projekte, kainuojančiame nuo €825,000, taip pat siūlomi aukštos kokybės būstai, bet jie yra toliau nuo jūros ir miesto centro. Salvia projektas, kainuoja nuo €1,150,000, turi panašią kainą, bet mažiau erdvės ir nėra tokio patogaus susisiekimo su paslaugomis. Sira Homes projektas, kainuoja nuo €870,000, yra panašiai įrengtas, bet trūksta aukštos kokybės bendrijos paslaugų, kuriuos turi šis objektas. Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, pavyzdžiui, Fuengirola ar Estepona, Marbella siūlą aukštesnę gyvenimo kokybę, daugiau paslaugų ir prabangos. Tačiau tai atsiliepia ir kainoms - Marbella nekilnojamojo turto kainos yra vidutiniškai 15-20% aukštesnės nei kituose Costa del Sol miestuose. Vis dėlto, dėl savo strateginės padėties, aukštos kokybės įrengimų ir visų paslaugų artumo, šis projektas siūlą gerą vertę ir yra vienas patraukliausių pasiūlymų Marbella centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Marbella centre, vos keli žingsniai nuo jūros. Butas yra antroje eilėje nuo paplūdimio, įsikūręs gyvenamajame rajone su prekybos centrais ir paslaugomis arti. Yra arti uostas, parduotuvės, mokyklos. Projekto orientacija - pietvakarių, suteikianti optimalias šviesos sąlygas.
155 m² ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba mažoms šeimoms. Išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuve, miegamuosius su vonios kambariais ir aukštą su privačiu solariumu ir baseinu. Uždara teritorija ir visą parą veikianti apsauga užtikrina saugų gyvenimą.
Butas yra pilnai baigtas ir pasirengęs gyventi. Jis buvo neseniai renovuotas, atnaujinta elektros ir vandentiekio sistemos, langai, durys, grindys. Bendrijos infrastruktūra taip pat pilnai įrengta su baseinu, sporto klubu ir kitais patogumais. Nėra planuojamų statybų artimiausiu metu.
Butas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, nors yra vos kelis šimtus metrų nuo jos. Projekto teritorijoje nėra privačių baseinų - tik bendrijos baseinas. Butas yra miesto centre, todėl neturėsite visiško privatuumo ir ramybės, kaip atokiomis vietovėse esančiuose projektuose.
Šis penthouse duplex labiausiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško pirmojo arba antrojo namo saulėtoje Ispanijos pakrantėje. Jis taip pat tiks investuotojams, norintiems įsigyti nuomotinį turtą Marbella centre, kuris yra paklausus tarp turistų. Asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas suteiks idealų derinį tarp darbo ir poilsio - galėsite mėgautis saulėtu klimatu ir paplūdimiu neturėdami didelių išlaidų ar atstumų. Po darbo valandų galėsite nueiti pasivaikščioti pakrantėje arba mėgautis vietiniais restoranais. Tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos, miesto centrinė padėtis su visomis paslaugomis perėjimo atstumu taps dideliu privalumu. Be to, artimiausios tarptautinės mokyklos leidžia šeimoms su vaikais lengvai integruotis į vietinę bendruomenę. Pensininkai, norintys gyventi aktyvų gyvenimą, taip pat įvertins šio objekto privalumus - visišką prieigą prie paslaugų, prekybos centrų, medicinos įstaigų ir pramogų, neprarandant ramybės ir privatumo, kurį suteikia uždara bendrija.
Butas buvo pilnai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Visos elektros ir vandentiekio sistemos buvo atnaujintos, užtikrinant saugų ir efektyvų naudojimą. Langai ir žaliuzės pakeisti į modernius, pagerinančius energijos efektyvumą ir izoliaciją. Virtuvėje įrengta aukštos kokybės buitinė technika, o vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai įrenginiai ir aukštos kokybės plytelės. Grindys išklotos marmuru, suteikiančiu prabangos ir šilumos jausmą, kartu būnant lengvai prižiūrimomis. Bute įrengtas oro kondicionavimo sistemos, leidžiančios reguliuoti temperatūrą bet kuriuo metų laiku, o taip pat įrengti elektriniai žaliuzės, suteikiantys papildomą patogumą. Kaminas suteikia papildomą šilumos ir jaukumo šaltuosius metus. Bendrijos teritorijoje įrengti aukštos kokybės baseinai, sporto klubas su modernia įranga, sauna bei sof aikštelė. Visos šios paslaugos prižiūrimos profesionalių komandos, užtikrinant, kad visada būtų puikios būklės. 24 valandų veikianti apsauga ir registratūra užtikrina saugų gyvenimą.
Penthouse duplex kaina prasideda nuo €1,160,000. Ši kaina atitinka 155 m² gyvenamojo ploto butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant aukštą su solariumu ir privačiu baseinu. Kainoje įskaičiuotas pilnai įrengtas interjeras su moderniais baldais, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėlis. Lyginant su kitais panašiais projektais Marbella, šio objekto kaina yra vidutinė. Palyginimui, Isla Bela projektas prasideda nuo €825,000, Salvia - nuo €1,150,000, o Sira Homes - nuo €870,000. Kainos svyravimai priklauso nuo konkrečios padėties komplekse, vaizdų ir papildomų patogumų.
Marbella miesto centre esantis penthouse duplex siūlą urbanistinį gyvenimo būdą su paplūdimio artumu. Rytais galite rūpintis kava artimiausioje kavinėje, o paskui nueiti prie jūros, kuri yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Maisto prekes galite įsigyti netoliese esančiuose supermarketuose, o dienos metu galite mėgautis vietinėmis paslaugomis. Buto išplanavimas leidžia lengvai derinti gyvenamąją erdvę su atvira virtuve, o atskiromis miegamosiomis suteikia privatumą. Po darbo arba priešpiečius galite naudotis bendrijos sporto klubu, baseinu ar sauna. Vakarais aukštutiniame aukšte esantis solariumas su baseinu ir kepimo reikmenimis tampa idealia vieta susitikimams su draugais arba poilsiui su šeima. Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis vakarinių saulėlydžių vaizdais. Esant artimoms prekybos ir paslaugų įstaigoms, gyvenimas čia tampa patogiu be automobilio, nors automobilio stovėjimo vieta yra prieinama požeminėje aikštelėje.
Gyvenimas šiame penthouse duplex siūlą idealią balansą tarp miesto centro patogumų ir jūros artumo. Butas yra tik 234 metrų atstumu nuo artimiausio supermarketo, o vaistinė yra vos 8 metrų atstumu. Tai leidžia lengvai atlikti kasdienes rinkas nepraleidžiant daug laiko. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip bankai, restoranai ir kavinės, yra perėjimo atstumu - per 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės. Medicinos paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos - artimiausias ligoninė yra 996 metrų atstumu. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta - mieste veikia 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, leidžiančių lengvai pasiekti įvairias miesto vietas be automobilio. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 39 km atstumu, o netoliese yra EV įkrovimo stotis (2,1 km atstumu). Švietimo įstaigos taipog lengvai pasiekiamos - per 2 km spinduliu yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o artimiausios tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra vos 2 km atstumu.
Ši žemėlapis parodo projekto padėtį Marbella centre. Matote, kad projektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio. Miesto centre yra daugybė paslaugų, parduotuvių ir restoranų, o artimiausios tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami. Marbella yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų.
Šis projektas yra įsikūręs Marbella centre, kuri yra vienas iš populiariausių Costa del Sol miestų. Marbella yra įsikūrusi apytiksliai 60 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 80 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Miestas yra svarbus turizmo ir verslo centras, su daugybe paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Artimiausi didesni miestai yra Fuengirola (apie 10 km į šiaurės rytus) ir Estepona (apie 20 km į pietvakarius). Malaga su tarptautiniu oro uostu yra tik 39 km atstumu, o kitos populiarūs Vietos, tokios kaip Puerto Banus, yra vos 6 km atstumu. Šioje padėtyje galite mėgautis visais miesto centro privalumais kartu su paplūdimiu artumu, o tai daro jį vienu patraukliausių gyvenamųjų regiono taškų.
Paplūdimiai yra vienas iš didžiausių šio objekto privalumų. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbella miesto centras su visomis paslaugomis yra perėjimo atstumu, o kitos populiarūs miestai, tokia kaip Fuengirola ar Estepona, pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių. Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 39 km atstumu, o Gibritaro oro uostas - 57 km atstumu. Golfo aikštynų mėgėjai taip pat įvertins artumą - kelios geriausios aikštynų, tokios kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra trumpo važiavimo atstumu. Tai leidžia lengvai mėgautis populiaria laisvalaikio veikla Costa del Sol regione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vienas švelniausių Ispanijoje, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C, sukurdama idealias sąlygas gyvenimui visus metus. Projektas yra 23 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra tik 0,5%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimio. Regione yra daug saulėtingų dienų per metus - vidutiniškai apie 320 dienų. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo. Pietvakarių orientacija leidžia butui gauti daug saulės šviesos, ypač popietėmis, o aukštutinis solariumas su baseinu leidžia mėgautis saule visą dieną. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra apie 600 mm, daugiausia kritulių iškrenta žiemą, o vasaros dažniausiai būna sausos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, įskaitant netoliese esančius Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos 738 metrų atstumu ir siūlą smėlėtą paplūdimį su visais pagrindiniais patogumais. Golfo aikštynų mėgėjai turės iš ko rinktis - regione yra kelios žinomos aikštynų, tokios kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Sporto įrenginių mėgėjai taip pat ras daug pramogų - regione yra 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Bendrijos teritorijoje taip pat yra sporto klubas, sauna ir sof aikštelė, leidžiantys gyventojams mėgautis aktyviu gyvenimo būdu neturint vaikštynėti toli.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbella centre, kuri yra vienas iš populiariausių Costa del Sol miestų. Marbella yra įsikūrusi apytiksliai 60 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 80 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Miestas yra svarbus turizmo ir verslo centras, su daugybe paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Artimiausi didesni miestai yra Fuengirola (apie 10 km į šiaurės rytus) ir Estepona (apie 20 km į pietvakarius). Malaga su tarptautiniu oro uostu yra tik 39 km atstumu, o kitos populiarūs Vietos, tokios kaip Puerto Banus, yra vos 6 km atstumu. Šioje padėtyje galite mėgautis visais miesto centro privalumais kartu su paplūdimiu artumu, o tai daro jį vienu patraukliausių gyvenamųjų regiono taškų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL385996
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID