Роскошный пентхаус дуплекс в центре Марбельи, в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Общая площадь 155 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью отремонтирован и расположен в престижном комплексе Marbella House, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и международных школ. Жилье предлагает современный комфорт в сочетании с средиземноморским стилем жизни в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими проектами в Марбелье, данный пентхаус предлагает выгодное сочетание расположения в центре города и близости к пляжу. Например, проект Isla Bela расположен в той же зоне, но предлагает цены от €825,000 за меньшую площадь, что делает текущий объект более привлекательным с точки зрения соотношения цены и качества. Проект Salvia имеет сопоставимую стоимость (от €1,150,000), но находится дальше от пляжа и городской инфраструктуры. Sira Homes, хотя и предлагает более низкие цены (от €870,000), не может сравниться с качеством отделки и набором услуг, доступных в Marbella House Development. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Марбелья представляет более премиальный сегмент рынка по сравнению с восточными районами провинции, что отражается на стоимости недвижимости. Однако это компенсируется развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса и потенциалом роста стоимости имущества в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Марбельи, в непосредственной близости от моря и всех городских удобств. Пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах, а порт и яхтенная марина, в 500 метрах. Район характеризуется развитой инфраструктурой с большим количеством ресторанов, магазинов и сервисных служб в радиусе пешей доступности.
Планировка объекта подходит для тех, кто ценит современное жилье с возможностью ведения активной социальной жизни. Наличие двух спален с отдельными ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание как для пары, так и для небольшой семьи. Пентхаус оборудован террасой и частной соляриум-террасой с бассейном, что позволяет наслаждаться уединением и открытого воздухом.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Пентхаус был недавно капитально отремонтирован с заменой электрических и сантехнических систем, установкой новых окон и дверей, а также полной модернизацией кухонь и ванных комнат. Все строительные и отделочные работы выполнены, что гарантирует возможность немедленного заселения без необходимости проведения дополнительных работ.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье с собственным земельным участком или частным садом. Наличие только двух спален ограничивает возможности для размещения больших семей. Расположение в центральной части города может сопровождаться повышенным уровнем шума по сравнению с более отдаленными районами. Отсутствие лифта в здании может представлять неудобство для лиц с ограниченными физическими возможностями.
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих основное или вторичное жилье на Коста-дель-Соль. Пентхаус будет идеальным выбором для тех, кто хочет жить в центре событий с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие международных школ в радиусе 2 км делает объект привлекательным для семей с детьми. Благодаря полностью укомплектованной мебели и бытовой технике, пентхаус готов к немедленному заселению, что удобно для покупателей, не желающих тратить время на обустройство. Расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой и возможностью ведения активной социальной жизни делает его подходящим выбором для тех, кто ценит комфортный городской образ жизни в сочетании с возможностями отдыха на море.
Пентхаус прошел полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. В отделке полов использован мрамор, придающий помещениям роскошный вид. Кухня оборудована современной техникой и функциональной мебелью, что обеспечивает удобство приготовления пищи. Ванные комнаты отделаны современными материалами с установкой дизайнерской сантехники. Окна и жалюзи электрифицированы и оснащены системой теплоизоляции. Установлены современные системы кондиционирования с возможностью как охлаждения, так и обогода помещений. Объект характеризуется высоким уровнем отделки, что отражается в каждой детали интерьера и обеспечивает долговечность и удобство эксплуатации.
Стоимость объекта составляет €1,160,000, что соответствует рыночному уровню для аналогичных объектов в центре Марбельи. Пентхаус предлагается полностью меблированным, что избавляет от дополнительных расходов на обстановку. В цену входит подземное паркоместо и кладовая, что представляет дополнительную ценность в условиях дефицита парковочных мест в центральных районах города. Учитывая высокую ликвидность недвижимости в данном районе, объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Этот пентхаус рассчитан на комфортную городскую жизнь с преимуществами прибрежного расположения. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море, а затем отправиться на прогулку по набережной или заняться спортом в одном из ближайших фитнес-центров. Пешая доступность до магазинов и ресторанов (234 метра до ближайшего супермаркета) позволяет легко решать повседневные вопросы без использования транспорта. Вечером можно отдохнуть на частной соляриум-террасе с бассейном, наслаждаясь закатом над Средиземным морем. Наличие спортивной инфраструктуры в комплексе, включая тренажерный зал и сауну, предоставляет возможности для активного образа жизни без необходимости покидать территорию.
Объект расположен в районе с развитой транспортной инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. Медицинские услуги представлены 5 поликлиниками, с ближайшей больницей на расстоянии 996 метров. Для детей доступно 41 начальная и 28 средних школ, включая такие международные учреждения как Британская международная школа в 2 км. Спортивная инфраструктура включает 415 объектов, включая муниципальные спортивные центры в непосредственной близости. Наличие 11 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает хорошую транспортную доступность по всему городу.
Объект расположен в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от набережной и порта. Карта показывает пешую доступность к пляжу, магазинам, ресторанам и другим объектам городской инфраструктуры. Маршруты к ближайшим гольф-полям и международному аэропорту Малага также обозначены на карте для удобства планирования передвижений.
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль в 54 км к юго-западу от Малаги. Город является административным центром региона и одним из самых популярных курортов Испании. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и сервисам региона. В отличие от более удаленных курортных зон, Марбелья предлагает развитую городскую инфраструктуру с постоянным круглогодичным проживанием, а не только сезонный туризм. Расположение города между горами и морем создает уникальные условия для проживания с возможностью выбирать между городским и пляжным отдыхом.
Ближайший пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах от объекта, что составляет около 8 минут пешком. Также в пешей доступности находятся другие пляжи: Ла-Касабланка (2,4 км) и Ла-Фонтанилья (2,9 км). Лучшими гольф-полями региона считаются Los Naranjos (6,0 км), Aloha Golf Club (6,8 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км). До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 40-45 минут на автомобиле, расстояние составляет 39 км. Марин и портовая зона находятся в 500 метрах, что обеспечивает легкий доступ к яхтенной инфраструктуре.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, а летние достигают 26°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 23 метра с минимальным уклоном к пляжу (0,5%), что обеспечивает удобство передвижения. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на протяжении большей части года. Умеренная влажность и морские бризы смягчают летнюю жару, делая климат комфортным для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая ближайшие: Ла-Касабланка, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Пляжи оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха, включая душевые, туалеты и зоны для занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа доступны такие престижные поля как Los Naranjos, Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas, все в пределах 7 км от объекта. Спортивная инфраструктура района включает 415 различных объектов, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для сквоша. В самом комплексе находятся бассейн, тренажерный зал, сауна и сквош-корты, что предоставляет возможности для занятий спортом без необходимости покидать территорию.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль в 54 км к юго-западу от Малаги. Город является административным центром региона и одним из самых популярных курортов Испании. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и сервисам региона. В отличие от более удаленных курортных зон, Марбелья предлагает развитую городскую инфраструктуру с постоянным круглогодичным проживанием, а не только сезонный туризм. Расположение города между горами и морем создает уникальные условия для проживания с возможностью выбирать между городским и пляжным отдыхом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL385996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID