Пентхаус в Марбеля, разположен в престижния комплекс Пуенте Романо, в непосредствена близост до луксозния хотел на Златната миля. Със своята югозападна ориентация и панорамна гледка към градините и басейните, този жилищен имот предлага 156 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Сградата е построена през 1982 година и представлява завършен проект в един от най-търсените райони на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е ситуиран в сърцето на Марбеля, на Златната миля, известна със своите луксозни имоти. На разстояние от само 738 метра до плажа Ла Бахадия и в непосредствена близост до най-важните градски удобства. Плажът, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, което осигурява удобен градски живот в комбинация с морския чар.
Имотът разполага с две просторни спални, всяка със собствен баня и вградени гардероби. Голямата дневна зона с трапезария директно се отваря към 30-метрова тераса с изглед към залеза. Кухнята е напълно оборудвана, а наличието на подземно паркомясто и складово помещение допринася за практическата страна на ежедневието.
Това е завършен проект, построен през 1982 година, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Въпреки възрастта на сградата, пентхаусът е запазил своята стойност и чар благодарение на премиум си локацията и качествените материали, използвани в изграждането му. Няма строителни рискове или несигурности, свързани с предстоящо завършване.
Пентхаусът не разполага с личен басейн, а само достъп до общите басейни на комплекса. Сградата не е нова, а от 1982 година, което може да означава нужда от бъдещи ремонти или модернизация. Въпреки че е близо до плажа, няма директен морски изглед от всички стаи. Имотът не разполага с асансьор до горния етаж.
Този пентхаус би бил подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят втори дом или постоянна резиденция в един от най-престижните райони на южна Испания. Локацията е идеална за тези, които ценят възможността да стигнат до плажа пеша и да се наслаждават на културния и социален живот на Марбеля. Имотът би подхождал и на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в туристическия сезон, благодарение на премиум локацията. За тези, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания, близостта до международни училища, болници и летище (на 39 км) добавя допълнителна практическа стойност.
Пентхаусът разполага с висококачествени материали и довършителни работи, включително мраморни подове, които са характерни за луксозните имоти в региона. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които максимизират пространството и предлагат практично решение за съхранение. Баните са напълно оборудвани и функционални, с внимание към детайлите в дизайна. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и готова за кулинарни дейности. Наличието на камината в дневната добавя топлина и уют през по-хладните зимни месеци. Общите части на комплекса са поддържани с големи градини и басейни, което допринася за цялостното усещане за качество и живот в затворен комплекс.
Пентхаусът се предлага на пазара за €2,500,000. Като се вземе предвид локацията на Златната миля в Марбеля, размерите на имота (156 квадратни метра жилищна площ плюс тераса), както и наличието на две спални и две бани, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в района. Сравнителните проекти в района като The List Rio Real и Golden Eight започват от €1,790,000, което прави този имот конкурентно позициониран на пазара. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение.
Марбеля е един от най-популярните курорти по Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот и международна атмосфера. Животът в този пентхаус предлага уникална комбинация от градско удобство и морски чар. Сутрин може да се насладите на закуска на терасата си с изглед към градините на комплекса, а следобед да стигнете до плажа пеша за по няколко минути. Вечер градът оживява с множество ресторанти и заведения, които са на разположение на кратко разстояние пеша или с кратко пътуване с кола. Тази локация е идеална за тези, които търсят активен социален живот в комбинация с възможност за почивка и релакс.
Животът в тази част на Марбеля предлага комбинация от удобство и лукс. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в рамките на кратко разстояние пеша. Супермаркетът е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болницата на 996 метра. За плажни разходки, най-близкият плаж Ла Бахадия е на 738 метра. Ресторантите и кафенетата са изобилни в района, с 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 километра. За тези, които пътуват често, летището в Малага е на 39 километра, което осигурява лесен достъп до международни дестинации. Голф игрищата като Голф Лос Наранхос (6 км) и Ахлоа Голф Клуб (6.8 км) са в близост, което прави района attrктивен за ценителите на спорта.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Марбеля. Имотът се намира в непосредствена близост до плажа, основните градски удобства и транспортните артерии. Районът на Златната миля е ясно видим като престижна локация с добре развита инфраструктура и лесен достъп до всички части на града. Визуализацията помага да се разбере благоприятното положение на имота в контекста на целия регион.
Пентхаусът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Марбеля е седалище на Асоциацията на общините в региона и представлява важен административен център. С население от близо 160,000 души (според данни от 2025 г.), градът предлага добре развита инфраструктура и разнообразни услуги. Пентхаусът се намира в сърцето на града, в района на Златната миля, известен със своите луксозни имоти и близост до морето. Тази локация осигурява баланс между градския живот и достъпа до природни забележителности.
Пентхаусът се характеризира с изключителна достъпност до различни удобства и услуги. Плажовете са на разстояние от 738 метра (Плая де ла Бахадия) до 2.9 километра (Плая де ла Фонтанила). Най-близките голф игрища са на около 6 километра, включително Голф Лос Наранхос, Рейндж голф уроци и Ахлоа Голф Клуб. Центърът на Марбеля и Пуерто Банус са на кратко пътуване с кола, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и нощен живот. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което прави пътуванията удобни. EV зарядната станция е на 2.1 километра за тези, които използват електрически превозни средства.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Регионът се радва на обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината, което допринася за високото качество на живот. Зимният сезон е мек, а летните месеци са топли, но не изтощителни благодарение на близостта до морето. Периодът за плажни активности и плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина от 23 метра и лекият наклон към плажа от 0.5% допринасят за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със Син флаг, които гарантират висок стандарт на чистота и услуги. Най-близките плажове до пентхауса са Плая де ла Бахадия (738 метра), Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтанила (2.9 км). Районът предлага богати възможности за водни спортове и плажни активности. За любителите на голфа, районът предлага няколко първокласни игрища, включително Голф Лос Наранхос (6 км), Рейндж голф уроци (6 км) и Ахлоа Голф Клуб (6.8 км). В рамките на 2 километра има 415 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за физически активности и поддържане на здравословен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаусът е разположен в Марбеля, един от най-престижните градове по Коста дел Сол, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Марбеля е седалище на Асоциацията на общините в региона и представлява важен административен център. С население от близо 160,000 души (според данни от 2025 г.), градът предлага добре развита инфраструктура и разнообразни услуги. Пентхаусът се намира в сърцето на града, в района на Златната миля, известен със своите луксозни имоти и близост до морето. Тази локация осигурява баланс между градския живот и достъпа до природни забележителности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL951816
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаусът в Марбеля се позиционира в премиум сегмента на пазара, като цената от €2,500,000 е конкурентна в сравнение с други подобни имоти в района. Например, проектът The List Rio Real в Марбеля предлага имоти от €1,790,000, докато Golden Eight и Estrella del Mar Villas също започват от около €1,790,000 - €1,900,000. Разликата в цената се обяснява с уникалната локация на Пуенте Романо, която е един от най-престижните комплекси на Златната миля. За разлика от някои от съседните проекти, които може да изискват по-дълги разходки до плажа или градските удобства, този пентхаус предлага комбинация от близост до плажа (738 метра) и достъп до всички ежедневни нужди в рамките на пешеходно разстояние. В сравнение с по-новите разработки в района, този имот има предимството на зрялост и установена репутация без несигурностите, свързани със строителни процеси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID