Šis plašais penthouse atrodas prestižā Puente Romano kūrortā Marbellā, Spānijas Costa del Sol reģionā. Pabeigts 1982. gadā, šis dienvidrietumu virzienā vērsts īpašums piedāvā 156 kvadrātmetrus dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Īpašums atrodas urbanā vidē ar tiešu piekļuvi kūrorta koplietošanas iekārtām, ieskaitot dārzus un peldbaseinus. Tā atrašanās vieta piekrastē nodrošina ērtu pieeju Vidusjūras krasta līnijai, vienlaikus saglabājot tuvumu Marbellas pilsētas pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse ir stratēģiski novietots Puente Romano kūrorta teritorijā Marbellas Golden Mile, novietojot to nelielas pastaigas attālumā no Vidusjūras. Pilsētas vide nodrošina tiešu piekļuvi nepieciešamiem pakalpojumiem, tostarp aptiekām, restorāniem un veikaliem, visi 2 kilometru rādiusā. Īpašuma augstākā pozīcija piedāvā skatus uz dārziem un baseiniem, vienlaikus saglabājot piekrastes atrašanās vietas ērtības aptuveni 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla.
Īpašums atbilst praktiskām dzīvošanas prasībām ar savu funkcionālo plānojumu, kas iekļauj divas plašas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un vannasistabām. Atklātā plānojuma viesistaba un ēdamistaba nodrošina elastīgu telpu ikdienas aktivitātēm, bet pārsegta terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām. Iekļautā pazemes autostāvvieta un glabātuvi apmierina praktiskās glabāšanas vajadzības. Koplietošanas iekārtas, tostarp peldbaseini un sporta zāle, apmierina atpūtas vajadzības bez privātu aprīkojuma uzturēšanas atbildības.
Penthouse tika pabeigts 1982. gadā kā daļa no esošā Puente Romano kūrorta attīstības. Atšķirībā no jaunbūvēm, šim īpašumam ir labvēlīga nobrieduša ainavu dizaina un pārbaudīta būvniecības kvalitāte, kas ir noturējusies Vidusjūras klimata apstākļos jau vairākas desmitgades. Būvniecība reprezentē tradicionālos Andalūzijas arhitektūras elementus, apvienojot tos ar funkcionālām modernām ērtībām. Īpašuma pabeigšanas statuss nozīmē tūlītēju pieejamību bez būvniecības aizkavēšanās vai ar nepabeigtiem projektiem saistītiem nenoteiktības faktoriem.
Penthouse nepiedāvā privātu baseinu, bet gan balstās uz koplietošanas peldbaseiniem kūrorta teritorijā. 1982. gadā pabeigtajam īpašumam nav jaunākās enerģijas efektivitātes tehnoloģijas, kas parasti ir atrodamas jaunās būvēs. Divu guļamistabu plānojums, kaut arī pārveidojams trīs guļamistabu plānojumā, var nebūt piemērots lielākām ģimenēm bez pārveidošanas. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka iemītniekiem būs saskaras ar tipiskās pilsētas trokšņu līmeni, nevis pilnīgu izolāciju. Īpašums neiekļauj privātu dārza telpu, un brīvā dabas atpūta ir ierobežota ar terasi un koplietošanas zonām.
Šis penthouse ir piemērots pircējiem, kas meklē esošu īpašumu Marbellas prestižākajā kūrorta zonā, nevis jaunu attīstību. Divu guļamistabu konfigurācija labi noder pāriem, mazām ģimenēm vai tiem, kas izmanto īpašumu kā otro mājvietu daļu no gada. Dienvidrietumu virziens un tuvums pludmalei pievilcīs tiem, kas prioritāri vērsta uz āra dzīvesveidu un Vidusjūras dzīvesveidu. Īpašums ir īpaši piemērots pircējiem, kas vērtē drošību un ērtības kūrorta dzīvesveidā, nevēloties uzturēšanas atbildību par atsevišķu īpašumu. Starptautiski pircēji, kas pazīst Marbellu un speciāli meklē atrašanās vietu Golden Mile, atpazīs šīs adreses iekšējo vērtību. Penthouse ir piemērots arī tiem, kas novērtē līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi pludmalei, ar nepieciešamiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām nelielas pastaigas attālumā.
Penthouse demonstrē kvalitātes būvniecību, kas ir raksturīga 1980. gadu Vidusjūras attīstībai, ar materiāliem, kas izvēlēti ilgmūžībai piekrastes vidē. Marmora grīdas visās dzīvojamās zonās sniedz gan eleganci, gan praktiskumu, izturot nolietojumu, kas saistīts ar smilšu pārnešanu no pludmales apmeklējumiem. Kamīns viesistabā reprezentē apdomātu dizaina elementu vēsākiem ziemas vakariem Marbellā. Iebūvēti skapji abās guļamistabās maksimizē glabāšanas telpu, vienlaikus saglabājot tīras līnijas. Vannasistabās ir funkcionāli armatūras no būvniecības perioda, ar vannasistabu iekārtām, kas nodrošina ērtības. Pārsegta terase demonstro praktisku āra dzīves dizainu, sniedzot aizsardzību pret intensīvu vasaras sauli, vienlaikus ļaujot izmantot šo telpu visu gadu. Koplietošanas zonas Puente Romano kūrortā uztur augstus ainavu dizaina un uzturēšanas standartus, veidojot ieguldījumu vispārējā dzīvojamās vides kvalitātē.
Šis penthouse ir cenas €2,500,000, novēršot to Marbellas premium īpašumu segmentā. Cenu atspoguļo tā atrašanās vietu esošajā Puente Romano kūrortā, meklētā zonā Golden Mile. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, The List Rio Real un Golden Eight attīstībām (abi sākot no €1,790,000), šis penthouse pieprasa augstāku cenu, iespējams, saistībā ar tā specifisko atrašanās vietu kūrortā, skatiem un pabeigšanas statusu. Cena reprezentē ievērojamu investīciju Marbellas nekustamā īpašuma tirgū, kas parasti saistīta ar starptautiskiem pircējiem, kas meklē otru mājvietu vai investīciju īpašumu Spānijas Costa del Sol reģionā.
Ikdienas dzīve šajā penthouse pagriežas ap Vidusjūras iekšpuses-ārpuses dzīvesveidu, kas ir raksturīgs Marbellas Golden Mile. Rīti parasti sākas ar brokastīm uz dienvidrietumu virzienā vērstas terases, baudīt dārza un baseina skatus pirms došanās uz tuvējām ērtībām. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem veikt ikdienas darbus kājām, ar aptiekām, veikaliem un kafejnīcām 300 metru rādiusā. Pludmale Playa de la Bajadilla kalpo kā dzīvojamās telpas dabiskais turpinājums, tikai nelielas pastaigas attālumā no rīta vingrošanas vai pēcpusdienas atpūtas. Vakariem parasti raksturīgi saulrieta skati no terases, izmantojot īpašuma virzienu. Tuvums Marbellas pilsētas centram un Puerto Banús nodrošina piekļuvi restorāniem, iepirkšanās iespējām un izklāde, kad nepieciešams, bet kūrorta drošība un uzturētās koplietošanas zonas sniedz kontrolētu vidi iedzīvotājiem.
Penthouse labvēlīgi ietekmē Marbellas pilnīgo infrastruktūru, ar nepieciešamiem pakalpojumiem viegli pieejamiem. 1 kilometru rādiusā iedzīvotāji atrod 29 aptiekas, 20 bankas, 24 kafejnīcas un daudzus restorānus, radot ērtības ikdienas vajadzībām un sociālajām aktivitātēm. Veselības aprūpes sistēma ir labi atbalstīta ar 5 veselības centros municipalitātē, bet izglītības iestādes iekļauj 41 pamatskolas un 28 vidusskolas ģimenēm ar bērniem. Transporta infrastruktūra sastāv no 11 autobusu maršrutiem ar 50 pieturām, nodrošinot savienojumus visā Marbellā. Starptautiskiem ceļojumiem Malagas-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 40 kilometru attālumā, padarot gaisa satiksmi pieejamu nedēļas nogales ceļojumiem vai starptautiskiem viesiem. Pilsētas vide piedāvā visas nepieciešamās ērtības, vienlaikus saglabājot kūrorta līdzīgu atmosfēru Puente Romano kompleksā.
Karte parāda penthouse stratēģisko atrašanās vietu Marbellas Golden Mile, novietotu starp vēstorisko pilsētas centru un Puerto Banús. Īpašums labvēlīgi ietekmē tiešu pieeju pludmalei gar Vidusjūras krasta līniju, ar vairākām Zilā Karoga pludmalēm nelielā attālumā. Apkārtējā pilsētbūvēba iekļauj nepieciešamos pakalpojumus, restorānus un ērtības nelielas pastaigas attālumā, bet Puente Romano kūrorta iestatījums sniedz atšķirīgu dzīvojamā raksturu lielākā pilsētas kontekstā Marbellā.
Marbellas municipalitātes robežās šis penthouse ieņem pirmklases pozīciju Golden Mile, prestižā posmā starp Marbellas pilsētu un Puerto Banús. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni 6 kilometru attālumā no Marbellas vēsturiskā centra un luksusa ostas Puerto Banús, piedāvājot iedzīvotājiem centrālu pozīciju attiecībā pret šiem diviem svarīgiem centriem. Īpašums labvēlīgi ietekmē iekļaušanos Puente Romano kūrortā, vienā no visizveidotākajām un atzītākajām attīstībām apkārtnē. Salīdzinot ar citām dzīvojamām zonām Marbellā, piemēram, Nagüeles austrumos vai Sierra Blanca ziemeļos, Golden Mile atrašanās vieta nodrošina vieglāku piekļuvi pludmalei un plašākas komerciālās pakalpojumu iespējas nelielas pastaigas attālumā. Īpašuma pozīcija lielākajā Costa del Sol reģionā novieto to aptuveni vidū starp Málaga pilsētu austrumos un Estepona rietumos, padarot to par ērtu bāzi visu piekrastes pārmeklēšanai.
Penthouse piedāvā izcenu piekļuvi galvenajam Costa del Sol reģiona galamērķiem. Vidusjūras krasta līnija ir uzreiz sasniedzama, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā kājām, padarot pludmales apmeklējumus par ikdienas iespēju. Marbellas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras aktivitātēm. Puerto Banús, slavens ar savu ostu un luksusa iepirkšanās iespējām, ir aptuveni 6 kilometru attālumā. Golf entuziasti labvēlīgi ietekmē tuvumu vairākiem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf nodarbībām un Aloha Golf Club, visi 6-7 kilometru rādiusā. Gaisa satiksmes vajadzībām Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 39 kilometru attālumā, parasti sasniedzama 30-40 minūšu laikā ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Šīs daudzveidīgās ērtības un galamērķi veido labi savienotu dzīvesveidu, kas ir raksturīgs Marbellas pirmās klases atrašanās vietām.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats rada labvēlīgus dzīves apstākļus visu gadu, ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Penthouse labvēlīgi ietekmē mikroklimatu, kas ir raksturīgs Costa del Sol, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Dienvidrietumu virziens nodrošina optimālu saules gaismas apgaismojumu visu dienu, īpaši uz terases, kalpojot kā paplašināta dzīvojamā telpa lielāko daļu gada. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Īpašuma atrašanās vieta 23 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina ērtu augstumu bez ievērojamām temperatūras svārstībām salīdzinājumā ar piekrastes apvidiem. 0,5% neliels slīpums uz pludmali radām gandrīz nepamanāmu slīpumu, padarot pastaigu uz jūras pusi ērtu iedzīvotājiem visās vecuma grupās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Penthouse nodrošina piekļuvi dažiem no Marbellas prestižākajiem Zilā Karoga pludmalēm, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā. Nelielā attālumā iedzīvotāji var baudīt Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), abas atzītas par to ūdens kvalitāti un iekārtām. Marbellā var lepoties ar 10 Zilā Karoga pludmalēm, tostarp Cabopino, El Cable, El Faro un La Fontanilla, piedāvājot daudzveidīgas piekrastes pieredzes. Golf entuziastiem atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi slaveniem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf nodarbībām (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Apvidū piedāvā 415 sporta iestādi visā municipalitātē, ar tuvāko esošo Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 kilometru attālumā no īpašuma, nodrošinot iespējas dažādām atpūtas aktivitātēm aiz pludmales un golfa.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbellas municipalitātes robežās šis penthouse ieņem pirmklases pozīciju Golden Mile, prestižā posmā starp Marbellas pilsētu un Puerto Banús. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni 6 kilometru attālumā no Marbellas vēsturiskā centra un luksusa ostas Puerto Banús, piedāvājot iedzīvotājiem centrālu pozīciju attiecībā pret šiem diviem svarīgiem centriem. Īpašums labvēlīgi ietekmē iekļaušanos Puente Romano kūrortā, vienā no visizveidotākajām un atzītākajām attīstībām apkārtnē. Salīdzinot ar citām dzīvojamām zonām Marbellā, piemēram, Nagüeles austrumos vai Sierra Blanca ziemeļos, Golden Mile atrašanās vieta nodrošina vieglāku piekļuvi pludmalei un plašākas komerciālās pakalpojumu iespējas nelielas pastaigas attālumā. Īpašuma pozīcija lielākajā Costa del Sol reģionā novieto to aptuveni vidū starp Málaga pilsētu austrumos un Estepona rietumos, padarot to par ērtu bāzi visu piekrastes pārmeklēšanai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL951816
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellas nekustamā īpašuma ainavā šis penthouse reprezentē esošo luksusa segmentu, atšķirībā no jaunākajām attīstībām ar tā nobriedušo kūrorta iestatījumu un pierādītu atrašanās vietas vērtību. Salīdzinot ar mūsdienīgiem projektiem, piemēram, The List Rio Real un Golden Eight, abi sākot no aptuveni €1,790,000, šis penthouse pieprasa premium cenu €2,500,000, atspoguļojot tā specifisko pozīciju prestižajā Puente Romano kūrortā. Atšķirībā no jaunām būvēm Marbellas attīstošajās apkaimēs, šis īpašums piedāvā tūlītēju piekļuvi pilnībā uzturētām koplietošanas iekārtām un ainavu dizainam, kas ir nobriedis vairāku desmitgažu laikā. Salīdzinot ar īpašumiem atklātākās dzīvojamās zonās, piemēram, Sierra Blanca, šis penthouse piedāvā labāku pieejamību pilsētas ērtībām un pludmalēm kājām. Plašākā Costa del Sol kontekstā Marbellas īpašumi parasti pieprasa augstākas cenas nekā kaimiņu municipalitātēs, piemēram, Mijas vai Fuengirola, pilsētas starptautiskās reputācijas, pilnīgās infrastruktūras un luksusa pakalpojumu koncentrācijas dēļ. Golden Mile īpaši saglabā savu statusu kā Marbellas prestižākā adrese, ar īpašumiem esošos kūrortos, piemēram, Puente Romano, saglabājot stipras tirgus pozīcijas pat kad jaunākas attīstības parādās citās vietās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID