Acest penthouse spațios se află în Marbella, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată la mică distanță de plajă și într-o zonă urbană bine dezvoltată. Cu două dormitoare și o suprafață de 156 de metri pătrați, acest apartament oferă acces rapid la numeroase facilități urbane, restaurante și magazine. Amplasarea sa în inima unei zone cosmopolite asigură atât confortul urban, cât și accesul la peisajul costier caracteristic al regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Marbellei, acest penthouse se bucură de proximitatea imediată a plajei, facilităților urbane și principalelor artere de circulație. Poziționarea sa strategică permite accesul pe jos către numeroase servicii esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vestică, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Penthouse-ul răspunde nevoilor rezidențiale pentru un spațiu de viață confortabil în mediul urban costier. Cele două dormitoare, ambele cu băi proprii, oferă intimitate și funcționalitate, în timp ce livingul spațios și terasa creează zone adecvate pentru relaxare și socializare. Proximitatea facilităților esențiale și a plajei îl face potrivit pentru un stil de viață activ, cu acces rapid la servicii și recreere.
Construit în 1982, acest penthouse reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de ocupare imediată. Ca proprietate existentă, nu este supusă etapelor de construcție sau programărilor de livrare specifică dezvoltărilor noi. Clădirea în care se află a trecut prin anii de consolidare a structurilor și a sistemelor, oferind stabilitate structurală demonstrată în timp.
Acest penthouse nu oferă caracteristicile specifice dezvoltărilor imobiliare noi precum tehnologii de construcție avansate sau certificări de eficiență energetică contemporane. Fiind o proprietate din 1982, nu dispune de specificațiile tehnice sau design-ul arhitectural modern al proiectelor recente. Amplasarea sa în zona urbană densă a Marbellei nu oferă intimitatea sau spațiul caracteristic proprietăților rezidențiale izolate.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o locație vibrantă a coastei, fără a sacrifica accesul la facilitățile urbane. Este potrivit pentru profesioniști sau antreprenori care își pot desfășura activitatea de la distanță, beneficiind de infrastructura urbană și de proximitatea față de servicii. Cuplurile fără copii sau cu copii mici vor aprecia spațiul eficient organizat și accesul rapid la plajă și activități recreative. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, poziționarea în Marbella oferă potențial atât de închiriere pe termen scurt datorită atractivității turistice, cât și de reevaluare pe termen lung. Rezidenții sezonieri care caută o bază pentru a petrece lunile de iarnă într-un climat mai blând vor beneficia de apropierea față de facilități și de dimensiunea redusă a proprietății, care necesită mai puțină întreținere decât o vilă.
Proprietatea prezintă caracteristici de calitate, incluzând pardoseli din marmură care aduc eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Băile sunt dotate cu finisaje complete, oferind un aspect îngrijit și funcționalitate practică. Dormitoarele dispun de dressing-uri încorporate care optimizează spațiul de depozitare fără a sacrifica estetica. Livingul se distinge printr-un șemineu, element care adaugă atât o notă de eleganță clasică, cât și funcționalitate în lunile mai răcoroase ale anului. Terața acoperită, cu o suprafață generoasă, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, fiind o caracteristică valoroasă în climatul mediteranean. Proprietatea include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, elemente esențiale pentru funcționalitatea zilnică. Complexul în care se află penthouse-ul oferă facilități comune precum piscine, inclusiv una pentru copii, și zone verzi întreținute, care contribuie la calitatea vieții rezidențiale.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 2.500.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât poziția sa privilegiată în apropierea plajei și a facilităților urbane, cât și caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 156 de metri pătrați și cele două dormitoare cu băi proprii. Comparativ cu proprietăți similare din zona Golden Mile, prețul este în concordanță cu valoarea de piață actuală pentru proprietățile de înaltă calitate. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de starea exactă a finisajelor și de actualizările efectuate de-a lungul anilor de la construcția inițială din 1982.
Viața în acest penthouse din Marbella se caracterizează printr-un ritm activ și acces facil la facilitățile urbane și costiere. Dimineața, locatarii pot profita de soarele pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 234 de metri distanță sau de a savura un cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, plaja Playa de la Bajadilla, la numai 738 de metri, oferă posibilitatea de a face o baie sau de a se relaxa pe nisip. Seara, restaurantele diverse din zonă creează o atmosferă vibrantă pentru cinele în oraș. Distanța scurtă față de principalele atracții ale Marbellei și Puerto Banús permite participarea la viața socială a zonei fără necesitatea unui vehicul pentru deplasările scurte. Pentru cei activi, facilitățile sportive precum Polideportivo Francisco Norte, la doar 100 de metri, oferă opțiuni diverse pentru exercițiu fizic. Proximitatea față de numeroase servicii esențiale transformă această locație într-o opțiune practică pentru stilul de viață urban mediteranean.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează prin accesibilitate ridicată la servicii și infrastructură. La doar câteva minute de mers pe jos se ajunge la supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, transformând activitățile zilnice în experiențe conveniente. Sistemul de transport public din Marbella, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, oferă alternative fiabile pentru deplasare fără vehicul personal. Spitalul și centrele medicale se află la mai puțin de un kilometru distanță, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. Pentru familiile cu copii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella oferă multiple opțiuni educaționale. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează facil Marbella cu alte orașe costiere, cum ar fi Malaga la aproximativ 60 de kilometri est și Estepona la aproximativ 30 de kilometri vest.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în inima Marbellei, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane principale. Aspectul geografic al zonei, cu teren predominant plat și o ușoară înclinație către mare, este vizibil pe reprezentarea topografică. Concentrația de servicii esențiale - supermarketuri, farmacii, restaurante - este indicată prin simboluri dense în imediata apropiere a proprietății, reflectând caracteristicile unei locații cu accesibilitate urbană ridicată.
Marbella ocupă o poziție centrală în sectorul occidental al Costa del Sol, fiind cel mai important oraș al regiunii din punct de vedere economic și turistic. Localizată la aproximativ 60 de kilometri vest de Malaga, capitala provinciei, Marbella funcționează ca un centru independent care atrage atât turiști, cât și rezidenți permanenți. În comparație cu alte orașe costiere precum Fuengirola sau Estepona, Marbella se remarcă printr-o ofertă mai diversificată de servicii, o scenă socială mai activă și un segment imobiliar de înaltă calitate. Poziționarea sa între Muntele Sierrei și Marea Mediterană creează un peisaj unic care combină elemente naturale cu infrastructura urbană dezvoltată.
Plajele cele mai apropiate, Playa de la Bajadilla la 738 de metri și Playa de Casablanca la 2,4 kilometri, sunt accesibile cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Orașul Marbella, cu oferta sa comercială și culturală, se află la distanță scurtă de condus, în timp ce Puerto Banús, renumit pentru magazinele de lux și viața de noapte, poate fi atins în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, situat la 39 de kilometri distanță, este accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina, asigurând conexiuni aeriene bune. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu, printre care Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club, toate situate la 6-7 kilometri de proprietate, adică la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, ce oscilează între minime de 12°C iarna și maxime de 26°C vara. Amplasat la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul beneficiază de influența moderatoare a Mediteranei. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Cu o pantă minimă de 0,5% către mare, terenul este predominant plat, facilitând plimbările și activitățile în aer liber. Numărul ridicat de zile însorite anual, caracteristic Costa del Sol, asigură lumină naturală generoasă pentru terasa orientată spre sud-vest a proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella se mândrește cu 10 plaje certificate cu Blue Flag, incluzând Playa de la Fontanilla, Casablanca și El Faro, care garantează calitatea apelor și a serviciilor oferite. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis, cu acces la numeroase cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas la 7 kilometri, Magna Marbella Golf la 7,9 kilometri și Aloha Golf Club la 6,8 kilometri. În plus, există 415 facilități sportive în Marbella, printre care polideportive, centre de fitness și piscine publice cum ar fi Supera Miraflores și piscina municipală. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la doar 500 de metri de proprietate, oferă posibilități de navigație și atmosfera specifică zonelor portuale cosmopolite.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în sectorul occidental al Costa del Sol, fiind cel mai important oraș al regiunii din punct de vedere economic și turistic. Localizată la aproximativ 60 de kilometri vest de Malaga, capitala provinciei, Marbella funcționează ca un centru independent care atrage atât turiști, cât și rezidenți permanenți. În comparație cu alte orașe costiere precum Fuengirola sau Estepona, Marbella se remarcă printr-o ofertă mai diversificată de servicii, o scenă socială mai activă și un segment imobiliar de înaltă calitate. Poziționarea sa între Muntele Sierrei și Marea Mediterană creează un peisaj unic care combină elemente naturale cu infrastructura urbană dezvoltată.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL951816
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest penthouse se distinge printr-o poziționare excelentă în proximitatea imediată a serviciilor urbane și a plajei. Proiecte precum The List Rio Real și Golden Eight, cu prețuri de pornire similare de aproximativ 1,8 milioane de euro, sunt de obicei amplasate mai departe de centrul urban principal și de infrastructura completă. Estrella del Mar Villas, deși oferă caracteristici asemănătoare, se remarcă printr-o localizare mai izolată, cu mai puține opțiuni de mers pe jos către facilitățile esențiale. În timp ce multe dezvoltări moderne din estul Marbellei sunt concentrate în rezidențiale închise, această proprietate oferă acces direct la stilul de viață urban mediteranean, fără a sacrifica intimitatea specifică unui penthouse. Prețul său, deși plasat în segmentul superior, este justificat de combinația unică de amplasare urbană și acces la facilități de înaltă calitate din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID