यह पेंटहाउस मारबेला, मालागा में स्थित है जो दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 156 वर्ग मीटर का एक आवासीय स्थान है। यह 1982 में बनकर तैयार हुआ था और समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण है, जो दिन भर प्रचुर धूप सुनिश्चित करता है। इसकी कीमत €2,500,000 से शुरू होती है और यह समुद्र, गोल्फ कोर्स, और शहर की सुविधाओं के करीब होने के कारण एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला के प्रतिष्ठित पुएंते रोमानो रिसॉर्ट में स्थित है, जो गोल्डन माइल पर लक्जरी होटल पुएंते रोमानो के बिल्कुल बगल में है। समुद्र तट सिर्फ 738 मीटर दूर है, और मारबेला केंद्र और पुएर्तो बानस तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। दो बड़े बेडरूम, प्रत्येक में निजी बाथरूम के साथ, और एक बड़ा लिविंग रूम परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामुदायिक बगीचे और पूल, साथ ही समुद्र तट की निकटता, आउटडोर गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान व्यावहारिक सुविधाएं सुनिश्चित करते हैं।
यह पेंटहाउस 1982 में पूरा होकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी उम्र के कारण, संभावित खरीदारों को संपत्ति की स्थिति और आवश्यक मरम्मत की जांच करनी चाहिए। इसके निर्माण के बाद से, इस क्षेत्र में बुनियादी ढांचे और सुविधाओं में काफी विकास हुआ है, जिससे यह स्थान आज और भी आकर्षक हो गया है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो एक नई निर्माण संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह 1982 में बना था। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकता जो बड़े परिवारों के लिए अतिरिक्त बेडरूम की आवश्यकता रखते हैं, क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। इसके अलावा, जो लोग पूरी तरह से अलग-थलग ग्रामीण वातावरण चाहते हैं, उनके लिए यह शहरी स्थान उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरुचिपूर्ण और सुविधाजनक तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह विशेष रूप से उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए आकर्षक है जो एक सेकंड होम या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों की निकटता उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय रूप से अपना समय बिताना चाहते हैं। इसके अलावा, जो लोग मारबेला की जीवंत सामाजिक दृश्य का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण भी चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस को एक अच्छा विकल्प पा सकते हैं। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुखद जलवायु में रहना चाहते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशीन का उपयोग किया गया है, जिसमें संभावित रूप से संगमरमर के फर्श शामिल हैं जो एक लक्जरी अनुभव प्रदान करते हैं। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, और रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है जो खाना पकाने के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करती है। अंदरूनी दरवाजे और खिड़कियां अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी हैं जो शोर और तापमान नियंत्रण में मदद करती हैं। बालकनी और छत का क्षेत्र टिकाऊ सामग्री से बना है जो तटीय जलवायु के मौसमी परिवर्तनों का सामना कर सकता है। चूंकि यह 1982 में बना था, संभावित खरीदारों को किसी भी आवश्यक अपडेट या मरम्मत का आकलन करना चाहिए।
इस पेंटहाउस की कीमत €2,500,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित इस तरह की संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। समान स्थानों पर अन्य परियोजनाओं जैसे द लिस्ट रियो रियल और गोल्डन एट €1,790,000 से शुरू होती हैं, जबकि एस्ट्रेला डेल मार विलास €1,900,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, यह पेंटहाउस अपनी स्थिति, सुविधाओं और निर्माण की गुणवत्ता के कारण मूल्य में वृद्धि का संभावित अवसर प्रदान करता है। वित्तपोषण विकल्प और कराधान नियम संपत्ति की अंतिम लागत को प्रभावित कर सकते हैं।
यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों की सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुबह, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए कुछ मिनट की पैदल दूरी है, और दिन भर की खरीदारी के लिए कई दुकानें और सुपरमार्केट आसपास हैं। दोपहर के भोजन के लिए, पड़ोस में 133 से अधिक रेस्तरां उपलब्ध हैं। शाम को, समुद्र तट पर सैर करना या सामुदायिक पूल में आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलना या पुएर्तो बानस जैसे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना विकल्प हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए अनुकूल है जो सामाजिक रूप से सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
यह पेंटहाउस मारबेला में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में एक जीवंत शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और इसमें 114.3 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल है। शहर में 2025 तक लगभग 159,786 निवासी रहते हैं, जो एक सक्रिय सामुदायिक जीवन सुनिश्चित करता है। शहर में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित शिक्षा की अच्छी सुविधाएं हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ अच्छी तरह से कवर की गई हैं, और निकटतम अस्पताल सिर्फ 996 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन 11 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ व्यापक है, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसान यात्रा सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा मारबेला में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्डन माइल के प्रतिष्ठित पुएंते रोमानो रिसॉर्ट में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, जो शहर के केंद्र और पुएर्तो बानस दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल सभी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच भी दिखाई गई है।
यह पेंटहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है और क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। मालागा शहर, प्रांत की राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि प्रसिद्ध पर्यटन स्थल पुएर्तो बानस केवल 6 किलोमीटर पश्चिम में है। यह केंद्रीय स्थान मारबेला को आसपास के आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
इस पेंटहाउस से सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, सिर्फ 738 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए एकदम सही है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 6-6.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी सिर्फ 8 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आपातकालीन आवश्यकताओं के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। समुद्र का पानी चार महीनों के लिए 20°C से अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। पेंटहाउस समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर की ढाल केवल 0.5% है, जो इसे एक आसानी से पहुंच योग्य और समतल क्षेत्र बनाती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण का मतलब है कि संपत्ति को दिन भर प्रचुर धूप मिलती है, विशेष रूप से दोपहर के बाद के घंटों में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टनिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तैराकी और मनोरंजन सुविधाओं को इंगित करते हैं। पेंटहाउस के निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला है, जो सिर्फ 738 मीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, सभी 6-6.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें से पॉलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे और सुपेरा मिराफ्लोरेस पेंटहाउस के बहुत करीब हैं। इन सुविधाओं में जिम, स्विमिंग पूल, और विभिन्न खेल के मैदान शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है और क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में एस्तेपोना के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। मालागा शहर, प्रांत की राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि प्रसिद्ध पर्यटन स्थल पुएर्तो बानस केवल 6 किलोमीटर पश्चिम में है। यह केंद्रीय स्थान मारबेला को आसपास के आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL951816
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना मारबेला क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। द लिस्ट रियो रियल और गोल्डन एट, दोनों ही €1,790,000 से शुरू होते हैं, जो इस पेंटहाउस से सस्ते हैं, लेकिन वे पुएंते रोमानो रिसॉर्ट के प्रतिष्ठित स्थान का लाभ नहीं उठा सकते। एस्ट्रेला डेल मार विलास €1,900,000 से शुरू होती है, फिर भी यह पेंटहाउस समुद्र तट के करीब है और बेहतर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला के भीतर, इस पेंटहाउस का स्थान अन्य क्षेत्रों जैसे नागुएलेस या गोल्डन माइल के पूर्वी हिस्से से बेहतर है क्योंकि यह समुद्र तट, शहर के केंद्र और पुएर्तो बानस तीनों के बीच एक संतुलित दूरी प्रदान करता है। पूरे कोस्टा डेल सोल में, मारबेला एक प्रीमियम स्थान बना रहता है जो फुएंगिरोला या बेनलमाडेना जैसे अधिक सस्ते शहरों से बेहतर सुविधाएं और स्थिति प्रदान करता है।
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