Ovaj penthouse od 156 m² nalazi se u Marbelli, uglednom dijelu Španjolske Costa del Sol. Smješten je u strogom centru grada, blizu plaže i svakodnevnih sadržaja. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj prostor pogodnim za stanovanje. Vlasnici imaju pristup zajedničkim bazenima i vrtovima. Objekt je izgrađen 1982. godine i nudi pogled na vrt i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj sredini Marbelle, u blizini poznate Zlatne milje. Udaljen je manje od 800 metara od mora. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali sadržaji. Položaj omogućava laki pristup plaži te gradskim sadržajima.
Prostorni penthouse s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. U prostoru dominira dnevni boravak s blagavaonicom koji se otvara prema terasi. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama osiguravaju privatnost. Zajednički bazeni i vrtovi proširuju stambeni prostor.
Objekt je završen 1982. godine i predstavlja gradnju tog razdoblja. Kroz godine objekt je održavan i uređen sukladno potrebama. Građevinski status ukazuje na završenu i funkcionalnu zgradu. Kvaliteta izgradnje odgovara standardima iz razdoblja izgradnje.
Objekt nudi ograničenu površinu od 156 m² što može biti nedovoljno za veće obitelji. Starija gradnja iz 1982. godine ne nudi moderne energetske učinkovitosti. Zajednički prostori dijele se s ostalim stanarima u zgradi. Nedostaju namjenski radni prostori ili sobe za goste.
Ovaj penthouse odgovara osobama koje traže gradsku rezidenciju s blizinom mora. Pogodan je za parove ili manja kućanstva koja cijene dostupnost sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju dovoljno prostora za privatnost. Investitori koji traže nekretninu u centru Marbelle također bi mogli biti zainteresirani. Oni koji cijene aktivni odmor imat će pristup golf terenima, plažama i sportskim centrima u blizini. Osobe koje žele kombinaciju gradskog života i odmora uz more pronaći će ovaj prostor pogodnim. Položaj omogućava lak pristup lokalnim zabavnim sadržajima i restoranima što ga čini privlačnim za one koji žele socijalni život bez ovisnosti o vozilu.
Penthouse je opremljen s mramornim podovima što ukazuje na trajnost i jednostavnost održavanja. Kuhinja je potpuno opremljena i namijenjena svakodnevnoj uporabi. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu illuminaciju. Kamin u dnevnom boravku doprinosi toplini u hladnijim mjesecima. Zajednički prostori uređeni su pažljivo s očuvanjem mediteranskog izgleda. Teretana u sklopu kompleksa omogućava redovitu tjelesnu aktivnost. Sobe su opremljene ugradbenim ormarima što povećava funkcionalnost prostora. Kvaliteta izvedbe odgovara razdoblju gradnje (1982.) s primjenjenim standardima toga vremena. Energetska učinkovitost ne doseže moderne standarde što treba uzeti u obzir.
Cijena ovog penthousea iznosi od €2,500,000 što ga pozicionira u segment luksuznih nekretnina Marbelle. Ta cijena odražava lokaciju blizu mora u centru Marbelle te stambenu površinu od 156 m². U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, cijena je konkurentna s obzirom na površinu, broj soba i dodatne pogodnosti poput zajedničkog bazena i parkirnog mjesta u garaži. Tržište Marbelle pokazuje stabilnost cijena u ovom segmentu nekretnina.
Ovaj penthouse nudi gradski život uz blizinu mora. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže udaljene samo nekoliko minuta hoda. Nakon toga, posjet lokalnim trgovinama za svježe namirnice jer je supermarket na samo 234 metara. Sve potrebne usluge, uključujući ljekarnu na 8 metara, lako dostupne. Poslije podne možete provesti uz bazen ili u teretani. Večeri možete uživati na terasi s pogledom na vrt i zalazak sunca. Vikendom opcije uključuju golf na obližnjim terenima ili obilazak Marbelle i Puerto Banusa. Blizina restorana i kavana nudi brojne mogućnosti za druženje bez potrebe za vozilom. U praksi, većina dnevnih aktivnosti može se odvijati pješice.
Život u ovom dijelu Marbelle odvija se u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja. U krugu od 2 kilometra nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banka što ukazuje na gustu mrežu usluga. Osnovna škola i srednje škole dostupne su u blizini, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u gradu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz 5 zdravstvenih centara, s bolnicom na manje od kilometra udaljenosti. Sportske aktivnosti moguće su u 415 sportskih objekata u gradu, uključujući sportski centar na samo 100 metara. Tržište nekretnina pokazuje 4.743 transakcije što ukazuje na dinamično tržište. Dostupnost javnog prijevoza osigurana je kroz 11 linija s 50 stanica.
Karta prikazuje penthouse u centru Marbelle, u blizini poznate Zlatne milje. Objekt se nalazi samo 738 metara od mora, u neposrednoj blizini gradske luke. U krugu od jednog kilometra nalaze se ključni sadržaji kao što je sportski centar, supermarket i bolnica. Položaj omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, između Malage (približno 60 km istočno) i Estepona (približno 30 km zapadno). Grad je administrativno, gospodarsko i turističko središte južne Španjolske. U odnosu na obližnja mjesta, Marbella nudi gušću mrežu sadržaja i višu razinu usluga. Pozicija na Zlatnoj milji čini ga jednim od prestižnijih dijelova Costa del Sol. U usporedbi s obalnim mjestima kao što su Fuengirola ili Mijas, Marbella nudi internacionalniji atmosferu i bogatiju ponudu. Lokacija omogućava lak pristup obalnoj autocesti A-7 koja povezuje cijelu Costa del Sol.
Plaže su lako dostupne s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara pješice. Ostale plaže uključuju Playa de Casablanca na 2.4 km i Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni dostupni su u krugu od 6-7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Supermarket je na samo 234 metara, a ljekarna na 8 metara, što omogućava lako svakodnevno snabdijevanje. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara, što pruža mogućnost sidrenja brodice ili uživanja u atmosferi marine.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok se zimske spuštaju na prosječno 12°C, što osigurava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Visina od 23 metra iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0.5% doprinose ugodnom mikroklimatu. Godišnje ima oko 34 lokalna praznika što ukazuje na bogat društveni život. Broj sunčanih dana iznadprosječan je u odnosu na europski prosjek, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Marbelle nalazi se 10 Blue Flag plaža što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko prestižnih terena u krugu od 6-7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Sportske aktivnosti moguće su u 415 sportskih objekata u gradu, uključujući sportske centre Polideportivo Francisco Norte na 100 metara i Supera Miraflores na 600 metara. Teretana u sklopu stambenog kompleksa omogućava redovitu tjelesnu aktivnost bez napuštanja zgrade. Vodeni sportovi dostupni su na obližnjim plažama, a za ljubitelje jedrenja dostupne su marine u blizini.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, između Malage (približno 60 km istočno) i Estepona (približno 30 km zapadno). Grad je administrativno, gospodarsko i turističko središte južne Španjolske. U odnosu na obližnja mjesta, Marbella nudi gušću mrežu sadržaja i višu razinu usluga. Pozicija na Zlatnoj milji čini ga jednim od prestižnijih dijelova Costa del Sol. U usporedbi s obalnim mjestima kao što su Fuengirola ili Mijas, Marbella nudi internacionalniji atmosferu i bogatiju ponudu. Lokacija omogućava lak pristup obalnoj autocesti A-7 koja povezuje cijelu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL951816
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nudi izrazitu blizinu gradskom središtu i plaži. Dok projekti poput The List Rio Real i Golden Eight nude slične cijene (od €1,790,000), ovaj penthouse nudi prednost urbane lokacije s većom dostupnošću sadržaja pješice. Estrella del Mar Villas, iako u sličnom cjenovnom rangu (od €1,900,000), nalazi se u stambenom kompleksu dalje od centra grada. Prednost ovog penthousea je u njegovoj poziciji u već izgrađenom dijelu Marbelle s potpuno razvijenom infrastrukturom i bogatom ponudom usluga. Za razliku od novijih projekata koji se nalaze u perifernim dijelovima, ovaj penthouse nudi autentičan gradske život uz more. Ipak, treba imati na umu da je objekt izgrađen 1982. godine, za razliku od novijih projekata koji nude moderno energetsko certificiranje i suvremene materijale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID