Dette penthouse på 156 m² ligger i Marbella på Costa del Sol. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder boligen en sydvestlig orientering, der sikrer naturligt lys gennem dagen. Boligen ligger i gåafstand til strandet og byens faciliteter. Bygget i 1982, men velplejet med moderne elementer som marmorgulve, indbyggede skabe og adgang til fælles poolområde. Fra terrassen er der udsigt til haver og poolområdet, og boligen inkluderer underjordisk parkering og opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse ligger i et urbant område af Marbella med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til strandet er 738 meter til Playa de la Bajadilla, hvilket gør det til en kystnær ejendom. Området er præget af blandingen af byliv og kystnær beliggenhed, hvilket giver adgang til både dagligdagens fornødenheder og rekreative områder inden for kort afstand.
Med to soveværelser og to badeværelser imødekommer penthouse behovet for en sekundær bolig eller permanent bolig for par eller mindre familier. Den 156 m² store boligareal og den 30 m² store terrasse giver plads til både daglig ophold og underholdning. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er adgang til fællesfaciliteter som poolområder, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Projektet blev færdigbygget i 1982 og er klassificeret som en færdigbygget ejendom. Som en ældre ejendom i Marbella-området har den gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens værdi. Der er ikke planlagt yderligere udvikling eller renovering som en del af dette projekt, da det allerede er fuldt færdigbygget og klar til brug.
Penthouse tilbyder ikke tre soveværelser i sin nuværende konfiguration, selvom det kan omdannes. Ejendommen har ikke privat pool, men adgang til fælles poolområder. Bygningsåret 1982 betyder, at det ikke opfylder de nyeste energieffektivitetsstandarder uden yderligere renovering. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere.
Dette penthouse passer til købere, der søger en sekundær bolig i et område med både byfaciliteter og kystnær beliggenhed. Det er velegnet til par eller mindre familier, der ønsker at tilbringe længere perioder i Sydspanien. Investorer, der ønsker en ejendom i et etableret og attraktivt område med potentiel værdistigning, vil også finde dette interessant. Købere, der værdsætter nærhed til både strand, golfbaner og byliv, vil sætte pris på denne kombination. Ejendommen kan også tiltrække købere, der søger en mere permanent bopæl i Spanien med alle faciliteter inden for rækkevidde uden behov for bil til dagligdagens ærinder.
Penthouse har marmorgulve i hovedområder, hvilket giver et køligt og elegant udtryk typisk for middelhavsregionen. Badeværelserne har fliser af god kvalitet med moderne armaturer. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har praktiske opbevaringsløsninger. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Terrassen er overdækket delvist og har en praktisk udformning til udendørs ophold. Bygningens alder (1982) betyder, at nogle elementer kan have behov for opdatering, men de grundlæggende konstruktioner og materialer er af solid kvalitet, der har modstået tidens tand. Pejsen i stuen er både dekorativ og funktionel og tilføjer en ekstra varmekilde til køligere aftener.
Penthouse prissættes til €2,500,000, hvilket afspejler dets beliggenhed i Marbella, størrelse og faciliteter. Prisen er på niveau med andre luksusejendomme i området, dog lidt højere end sammenlignelige projekter som The List Rio Real og Golden Eight, der starter fra €1,790,000. Prisdannelsen er baseret på kystnær beliggenhed, udsigt, adgang til fælles faciliteter og generelle markedsvilkår i Marbella-området.
Dette penthouse passer til en livsstil, hvor by og strand kombineres. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over poolområdet, efterfulgt af en kort gåtur til strandet eller byens butikker. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 250 meters afstand kan dagligdagens ærinder klares til fods. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende golfbaner, ved poolen eller med udforskning af Marbellas kvarterer. Aftenen kan nydes med middag på en af de mange nærliggende restauranter, eller med et måltid hjemme på den rummelige terrasse, mens solen går ned over Middelhavet. Proximiteten til både byliv og kystnær rekreativ aktivitet gør dette til en alsidig beliggenhed.
Med en central beliggenhed i Marbella er dette penthouse omgivet af et veludviklet netværk af faciliteter. Inden for 2 kilometers radius findes 133 restauranter, 29 apoteker og 24 caféer, hvilket sikrer adgang til dagligdagens behov. Afstanden til nærmeste hospital er under 1 km, og sundhedscentrene er let tilgængelige. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Det tager ca. 40 minutter at nå Malaga lufthavn med bil, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Puerto Banús og Marbella centrum kan nås på kort tid med bil eller offentlig transport.
Kortet viser penthouse's centrale placering i Marbella med kort afstand til strand, bymidte og vigtige faciliteter. Den nærliggende kystlinje og de mange Blue Flag strande er tydeligt markerede, ligesom adgangen til golfbaner og Marbellas infrastruktur. Den centrale position gør det nemt at forstå, hvorfor denne beliggenhed er eftertragtet.
Penthouse ligger centralt i Marbella, som er hovedbyen i regionen Costa del Sol. Marbella er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale influenser. Byen fungerer som administrativt centrum for regionens kommuner og har etableret sig som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Med sine 159,786 indbyggere (2025) tilbyder Marbella en blanding af byliv og kystnær livsstil. Afstanden til nærliggende byer som Estepona og Fuengirola er kort, hvilket gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol. Beliggenheden på den berømte 'Golden Mile' giver prestige og adgang til nogle af områdets bedste faciliteter.
Playa de la Bajadilla strand ligger inden for 750 meters gåafstand, hvilket giver nem adgang til kystliv. Til golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos og The Range golf lessons ca. 6 km væk. Malaga lufthavn (AGP) kan nås på ca. 40 minutter med bil, hvilket giver internationale forbindelser. Til dagligvarehandel ligger der et supermarked kun 234 meter fra penthouse, og det nærmeste apotek findes blot 8 meter væk. Golfbaner som Aloha Golf Club ligger inden for 7 km afstand, hvilket gør det til en praktisk beliggenhed for golfentusiaster. For længere udflugter kan Gibraltar lufthavn nås på ca. en times kørsel.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 23 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,5% mod strandet er området fladt og let tilgængeligt. Den gennemsnitlige års temperatur på 17,8°C med variation mellem 12-26°C gennem året skaber et behageligt klimat. Med ca. 320 solskinnsdage om året er der rigeligt med sol. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller derover, typisk fra juni til september. Området har et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. Den sydvestlige orientering af penthouse sikrer sollys på terrassen gennem en stor del af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla, det nærmeste Blue Flag-certificerede strand, ligger under 1 km væk, hvilket giver nem adgang til kystliv. I alt findes 10 Blue Flag strande i området, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for 7 km, inklusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Sportsfaciliteter er rigelige med 415 anlæg i området, herunder Polideportivo Francisco Norte blot 100 meter vænt og Supera Miraflores inden for 1 km. Marbellas marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, tilbyder mulighed for vandaktiviteter og har et livligt miljø med restauranter og butikker.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse ligger centralt i Marbella, som er hovedbyen i regionen Costa del Sol. Marbella er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale influenser. Byen fungerer som administrativt centrum for regionens kommuner og har etableret sig som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Med sine 159,786 indbyggere (2025) tilbyder Marbella en blanding af byliv og kystnær livsstil. Afstanden til nærliggende byer som Estepona og Fuengirola er kort, hvilket gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol. Beliggenheden på den berømte 'Golden Mile' giver prestige og adgang til nogle af områdets bedste faciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL951816
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre penthouse-projekter i Marbella-området er denne ejendom prissat konkurrencedygtigt, selvom den ligger i det øvre segment. Sammenlignet med The List Rio Real og Golden Eight, der begge starter fra €1,790,000, repræsenterer dette penthouse en højere prisniveau på €2,500,000, hvilket retfærdiggøres af den mere centrale beliggenhed og nærmere adgang til strandet. Estrella del Mar Villas Marbella starter fra €1,900,000, men ligger længere fra bymidten. Mens andre projekter ofte ligger mere isoleret eller i nyere udviklingsområder, kombinerer dette penthouse urbane fordele med kystnær beliggenhed. Bygningsåret (1982) adskiller sig fra nyere projekter, men beliggenheden i et etableret og velplejet område kompenserer for dette. Den sydvestlige orientering og terrasseudsigten er væsentlige aktiver, der ikke altid findes i nyere, tættere bebyggede projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID