Tento priestorný penthouse s dvoma spálňami sa nachádza v prestížnej lokalite Marbella na Costa del Sol. Objekt s rozlohou 156 m² ponúka juhozápadnú orientáciu zabezpečujúcu dostatok slnka počas dňa. Vlastníctvo je situované v blízkosti pláže a mestských vybaveností, čo zaisťuje pohodlný mestský životný štýl s možnosťou využitia blízkosti mora. Budova bola postavená v roku 1982 a disponuje komunálnymi záhradami a bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a mestských služieb. Lokalita je charakteristická svojou polohou v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré sú dostupné pešo.
Dvojizbové penthouse s možnosťou prestavby na tri izby vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie. Prítomnosť dvoch kúpeľní, plne vybavenej kuchyne, priestrannej obývacej izby s jedálňou a terasy zabezpečuje pohodlné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru na oddych a zábavu hostí.
Objekt bol dokončený v roku 1982, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s osvedčenou kvalitou konštrukcie. Budova prešla v minulosti pravdepodobne rôznymi modernizáciami, ktoré udržiavajú štandard bývania na súčasnej úrovni. V súčasnosti je projekt pripravený na okamžitý nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby na dokončenie stavby.
Projekt neponúka vlastný bazén, ale len prístup do komunálneho bazénu. Nejedná sa o novostavbu, ale o objekt s históriou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími budovami. Poloha v husto zastavanom mestskom prostredí neponúka toľko súkromia ako vidiecke rezidencie. Vlastné vonkajšie priestranstvo je obmedzené na terasu bez priameho prístupu do záhrady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre majiteľov hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou využitia počas celého roka. Predstavuje tiež zaujímavú možnosť pre those, ktorí plánujú čiastočný presun do južnej Európy a chcú kombináciu mestského života s blízkosťou mora. Vhodná je aj pre investičné účely s potenciálom krátkodobého prenájmu vďaka vysokej turistickej obľúbenosti Marbella. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení ju robí atraktívnou aj pre rodiny s deťmi hľadajúce sezónne alebo trvalé bývanie v Španielsku. Vlastníctvo tohto penthouse umožňuje zapojiť sa do miestnej komunity pri zachovaní dostatočnej úrovne súkromia.
Interiérové vybavenie objektu zahŕňa plne vybavenú kuchyňu pripravenú na všetky kulinárske aktivity, priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a mramorové podlahy, ktoré pridávajú na elegancii a jednoduchosti údržby. V spálňach sú vstavané šatníky a každej spálni prislúcha vlastná kúpeľňa, pričom hlavná spáľňa má priamy prístup na veľkú terasu. Prítomnosť krbu umožňuje vytvorenie príjemnej atmosféry aj počas chladnejších mesiacov. Terasa s rozlohou približne 30 m² poskytuje priestor pre oddych a zábavu s výhľadom na záhrady a bazény. Vonkajšie priestranstvo je navrhnuté pre relaxáciu a spoločenské stretnutia s jednoduchým prístupom do komunálnych oblastí vrátane detského bazéna.
Cena tohto penthouse začína na €2,500,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie na marbellskom trhu s nehnuteľnosťami. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú The List Rio Real a Golden Eight (od €1,790,000), predstavuje tento objekt vyššiu investíciu, čo je odôvodnené jeho lokalitou v prestížnej časti Marbella, veľkosťou a vybavením. Cena zahŕňa podzemné parkovacie státie a odkladací priestor, čo pridáva hodnotu v kontexte mestského bývania.
Tento penthouse predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského životného štýlu a blízkosti mora. Deň tu môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na záhrady a bazény, pokračovať prechádzkou k moru a návštevou miestnych obchodov. Popoludní možno stráviť na pláži pri Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 738 metrov, alebo relaxovať pri jednom z mnohých bazénov vo vyhradených priestoroch. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje pohodlný život bez automobilu, pričom zároveň poskytuje dostatočné súkromie a oddych od mestského ruchu v komunálnych záhradách.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť všetkých potrebných služieb a vybaveností v pešej vzdialenosti. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sa nachádzajú v okruhu 2 km, pričom najbližšia lekáreň je vzdialená len 8 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero športovísk vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a fitnes centra Supera Miraflores (0,6 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 11 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť 39 km na medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol umožňuje pohodlné cestovanie.
Mapa znázorňuje výhodnú polohu penthouse v srdci Marbella, v blízkosti pláže a hlavných mestských komunikácií. Lokalita je obklopená bohatou sieťou služieb a vybaveností, čo zaisťuje pohodlný mestský životný štýl. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže, jachtové prístavy, golfové ihriská a historické centrum mesta, čo prispieva k vysokej kvalite bývania v tejto oblasti.
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Predstavuje jedno z najdôležitejších miest na Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. V porovnaní s ostatnými mestami na pobreží, ako sú Fuengirola a Mijas, ponúka Marbella vyššiu koncentráciu služieb, kultúrnych akcií a medzinárodného prostredia. Poloha medzi Málaga (vzdialenosť približne 58 km) a Estepona (vzdialenosť približne 30 km) robí z Marbelly ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od objektu, čo predstavuje približne 8-10 minút pešo. Ostatné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, pričom alternatívne letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 57 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), čo zaraďuje lokalitu medzi atraktívne pre fanúšikov golfu. V mestskej časti Marbella sa nachádza niekoľko marín, pričom Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialený len 0,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže tešiť z priaznivého stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C počas leta. Poloha vo výške 23 metrov nad morom a mierny sklon 0,5% smerom k moru prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne sa tu koná 34 miestnych sviatkov a festivalov, ktoré pridávajú na kulturnom vyžití. Slnečné dni počas celého roka umožňujú využitie exteriérových priestorov vrátane terasy a komunálnych záhrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane blízkych pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla (738 m) ponúka piesočnatý povrch a dobre vybavené plážové služby. Golfovým nadšencom sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Športové možnosti ďalej rozširuje 415 športových zariadení v meste, vrátane viacerých plávadiel, ktoré sú dostupné pre verejnosť. V blízkosti sa nachádzajú dve maríny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla (1,4 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Predstavuje jedno z najdôležitejších miest na Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. V porovnaní s ostatnými mestami na pobreží, ako sú Fuengirola a Mijas, ponúka Marbella vyššiu koncentráciu služieb, kultúrnych akcií a medzinárodného prostredia. Poloha medzi Málaga (vzdialenosť približne 58 km) a Estepona (vzdialenosť približne 30 km) robí z Marbelly ideálnu základňu pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL951816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú The List Rio Real a Golden Eight (ceny od €1,790,000), predstavuje tento penthouse vyššiu cenovú kategóriu s cenou začínajúcou na €2,500,000. Rozdiel v cene je odôvodnený lokalitou v jednej z najprestížnejších častí Marbella v bezprostrednej blízkosti pláže a bohatých služieb. Na rozdiel od novších projektov, ktoré často ponúkajú súkromné bazény a exkluzívne vybavenie, sa tento objekt môže pochváliť už etablovanou štruktúrou komunít a záhradami, ktoré majú dlhoročnú históriu. V porovnaní s projektami vo vzdialenejších lokalitách, ako je Estrella del Mar Villas, ktoré sú často orientované na viac izolované rezidenčné bývanie, ponúka tento penthouse výhody mestského života s okamžitým prístupom ku všetkým službám. V kontexte celého regiónu Costa del Sol predstavuje Marbella dlhodobo stabilnú investíciu s konzistentným dopytom, čo zaraďuje túto lokalitu medzi najatraktívnejše na južnom pobreží Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID