Dit penthouse bevindt zich in Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning telt twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 156 vierkante meter. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Het bouwproject werd reeds voltooid in 1982 en vertegenwoordigt een vastgoedaanbod in de bovenste prijsklasse van de Marbella vastgoedmarkt, met een vanafprijs van €2.500.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in het stedelijk gebied van Marbella, op loopafstand van de kustlijn en nabij voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de Mediterranean levensstijl, met de zee op korte afstand en toegang tot stedelijke voorzieningen. De positie combineert toegankelijkheid tot het strand met de dynamiek van een gerenommeerde kuststad in Zuid-Spanje.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort met twee slaapkamers en twee badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Het aanwezige terras biedt extra leefruimte in de buitenlucht. De inrichting en indeling zijn gericht op functionaliteit en leefbaarheid voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het bouwproject werd reeds voltooid in 1982, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. De woning behoort tot de categorie bestaande bouw in de Marbella vastgoedmarkt. De indicatieve oplevering verwijst naar het moment van voltooiing van de bouw. De huidige staat van de woning reflecteert de bouwstandaarden en architecturale stijl uit die periode, met mogelijk latere renovaties of onderhoud.
Het penthouse biedt geen nieuwere bouwtechnieken die pas na 1982 zijn ontwikkeld. De woning beschikt niet over energie-efficiënte installaties volgens recente normen. Er is geen directe privézwembad aanwezig, enkel toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. Het project biedt geen grondoplossing maar een appartementenconfiguratie op verdieping. De prijsstelling plaatst het buiten het segment van instapklante vastgoedinvesteringen.
Dit penthouse past bij kopers die waarde hechten aan een directe verbinding met de Marbella levensstijl zonder afbreuk te doen aan comfort en ruimte. Het is geschikt voor personen die een permanent verblijf in Zuid-Spanje overwegen, met twee slaapkamers die voldoende flexibiliteit bieden voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van internationale scholen op korte afstand ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor investeerders die gericht zijn op het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, biedt dit pand waarde vanwege de locatie en beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare eigendommen in het centrum. De reeds voltooide bouw elimineert onzekerheden over bouwprocedures en opleveringstijden. Het project is eveneens geschikt voor personen die een tweede woning zoeken voor gedeeltelijk of volledig gebruik als vakantieverblijf. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen en het onderhoudsarme karakter van appartementen in vergelijking met vrijstaande villa's maken het aantrekkelijk voor niet-permanente bewoning. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegankelijkheid sluit aan bij een levensstijl gericht op sociaal en recreatief gebruik.
De afwerking van dit penthouse weerspiegelt de bouwstandaarden uit de jaren tachtig, met materialen die destijds als kwalitatief werden beschouwd. De aanwezigheid van marmeren vloeren, zoals vermeld in de kenmerken, duidt op een keuze voor duurzame en onderhoudsarme vloerbedekking die kenmerkend is voor vastgoed uit deze periode in Zuid-Spanje. Marmer biedt een koel oppervlak in warme klimaten en vereist minimal onderhoud, wat praktische voordelen biedt in een mediterrane setting. De ingebouwde kasten in de slaapkamers zijn een standaardkenmerk dat maximaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en voorziet in opslagbehoeften. De aanwezigheid van een schouw in de woonkamer combineert esthetiek met functionaliteit, wat zelden voorkomt in moderne appartementencomplexen. Dit element voegt karakter toe aan de leefruimte en kan in de koudere maanden voor extra warmte zorgen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de tuinen en zwembaden, zijn aangelegd met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De technische installaties zijn van het moment van bouw, hoewel deze mogelijk in de loop der tijd zijn gemoderniseerd. De afwerking in de badkamers en keuken vereist mogelijk aandacht om te voldoen aan hedendaagse comforteisen en efficiëntienormen.
De prijs van dit penthouse begint bij €2.500.000, wat het positioneert in het topsegment van de Marbella vastgoedmarkt. Deze prijsreflectie houdt rekening met de ligging nabij de kust, de grootte van 156 vierkante meter en de nabijheid van voorzieningen. In vergelijking met omliggende projecten zoals The List Rio Real en Golden Eight (beide vanaf circa €1.790.000) vertegenwoordigt dit pand een significant hogere investering. De beschikbaarheid van dergelijke hoogwaardige penthouses in het centrum van Marbella is beperkt, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en waardevastheid op lange termijn. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke staat van onderhoud, het interieur en eventuele recente renovaties.
Dit penthouse in Marbella vertegenwoordigt een stedelijke kustwoning met nadruk op toegankelijkheid en gemak. De ligging in het hart van Marbella betekent dat bewoners kunnen vertrouwen op een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van diverse apotheken, supermarkten en medische faciliteiten ondersteunt een zorgeloos dagelijks leven. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning beïnvloedt het dagelijkse ritme aanzienlijk. In de ochtend en vroege middag vult het natuurlijk licht de leefruimtes, terwijl in de late namiddag en avond het terras een aangename plek wordt voor ontspanning. De korte afstand tot het strand, minder dan 750 meter, maakt dagelijkse wandelingen langs de kust of zomermiddagen aan zee tot een haalbare routine. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden binnen het complex bieden sociale interactiemogelijkheden en recreatieve waarde zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar. De nabijheid van sportcentra en golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl. Voor wie de voorkeur geeft aan een autovrije leefwijze, biedt de locatie voldoende voorzieningen op voet- of fietsafstand, hoewel een voertuig praktisch blijft voor het verkennen van de bredere regio.
De directe omgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen en diensten die een comfortabel stedelijk leven ondersteunen. Op minder dan 250 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl op 8 meter afstand een apotheek gelegen is. Deze nabijheid essentiële diensten maakt dagelijkse praktische zaken efficiënt en toegankelijk. De aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt een breed scala aan eetmogelijkheden en sociale ontmoetingsplaatsen. Voor gezondheidszorg zijn er vijf gezondheidscentra in Marbella, met een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand, wat medische zorg binnen handbereik brengt. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met elf buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteit en recreatie. De combinatie van deze voorzieningen met de kustligging creëert een omgeving waarbinnen stedelijke gemakken en mediterrane levensstijl samenkomen zonder afbreuk te doen aan praktische leefbaarheid.
De kaart toont de positie van het penthouse in Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in het stedelijke gebied op korte afstand van de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De gekarteerde omgeving toont de nabijheid van stranden, havenfaciliteiten en stedelijke infrastructuren. De visualisatie bevestigt de centrale positie binnen Marbella en de toegankelijkheid tot zowel lokale als regionale bestemmingen.
Marbella functioneert als het bestuurlijke en gerechtelijke centrum van de oostelijke Costa del Sol regio. De stad is de hoofdzetel van de Vereniging van Gemeenten in het gebied en herbergt diverse administratieve diensten. Deze positie geeft Marbella een centrale rol in de regionale infrastructuur en voorzieningen. De locatie van het penthouse binnen Marbella plaatst het in het hart van een van de meest dynamische kuststeden van Andalusië. De nabijheid van zowel historische stadscentra als moderne ontwikkelingen weerspiegelt de unieke positie van Marbella als brug tussen traditioneel en modern Zuid-Spanje. In vergelijking met naburige gemeenten biedt Marbella een hogere concentratie van internationale voorzieningen en diensten, wat de aantrekkelijkheid voor expats en internationale bewoners verklaart.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, Playa de Casablanca op 2.4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2.9 kilometer. Deze korte afstanden maken frequente strandbezoeken een praktisch onderdeel van het dagelijks leven. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 39 kilometer afstand, wat over het algemeen circa 30-40 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 57 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons op 6.0 kilometer en Aloha Golf Club op 6.8 kilometer afstand. De haven van Puerto Deportivo Virgen del Carmen bevindt zich op 500 meter afstand, wat toegang biedt tot jachthavenfaciliteiten en watersportmogelijkheden. De centrale ligging in Marbella maakt het verkennen van de stad en omliggende gebieden met eigen vervoer of openbaar vervoer toegankelijk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat resulteert in een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiele hoogte die bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen in deze regio duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor watersportactiviteiten en strandbezoeken. De helling naar het strand is minimaal met 0.5%, wat resulteert in een vlak terrein dat wandelingen naar zee toegankelijk maakt. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht, vooral gedurende de namiddaguren. Dit klimaat ondersteunt een outdoor levensstijl met meer dan 300 dagen zon per jaar, wat een belangrijk kenmerk is van de Costa del Sol. De combinatie van deze factoren creëert een omgeving waarbinnen het comfortabel wonen is gedurende alle seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt diverse Blue Flag stranden binnen bereik van het penthouse, waaronder Playa de la Bajadilla op korte afstand. Deze stranden worden jaarlijks erkend voor hun waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa de la Bajadilla, op 738 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee zonder dat transport nodig is. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving. Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich beide op 6.0 kilometer afstand, terwijl Aloha Golf Club op 6.8 kilometer ligt. Deze faciliteiten bieden verschillende speelmogelijkheden voor golfers van alle niveaus. Marbella telt 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportscholen zoals Supera Miraflores op 600 meter afstand. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen binnen het wooncomplex bieden directe recreatiemogelijkheden zonder verplaatsing. De havenfaciliteiten, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter afstand, bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De combinatie van deze recreatieve opties ondersteunt een actieve levensstijl met nadruk op buitenactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella functioneert als het bestuurlijke en gerechtelijke centrum van de oostelijke Costa del Sol regio. De stad is de hoofdzetel van de Vereniging van Gemeenten in het gebied en herbergt diverse administratieve diensten. Deze positie geeft Marbella een centrale rol in de regionale infrastructuur en voorzieningen. De locatie van het penthouse binnen Marbella plaatst het in het hart van een van de meest dynamische kuststeden van Andalusië. De nabijheid van zowel historische stadscentra als moderne ontwikkelingen weerspiegelt de unieke positie van Marbella als brug tussen traditioneel en modern Zuid-Spanje. In vergelijking met naburige gemeenten biedt Marbella een hogere concentratie van internationale voorzieningen en diensten, wat de aantrekkelijkheid voor expats en internationale bewoners verklaart.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL951816
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella vertoont dit penthouse significante verschillen in prijsstelling en karakteristieken. Projecten zoals The List Rio Real en Golden Eight, beide gepositioneerd in een vergelijkbaar prijsegment rond €1.790.000, bieden doorgaans nieuwere bouwkwaliteiten en hedendaagse architecturale concepten. Echter, het huidige penthouse onderscheidt zich door zijn gevestigde locatie in het hart van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen die verder weg gelegen projecten niet kunnen bieden. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Estrella del Mar Villas Marbella (vanaf €1.900.000), vertegenwoordigt deze bestaande bouw een ander marktsegment. De waarde wordt hier bepaald door de locatie en de beperkte beschikbaarheid van soortgelijke objecten in het centrum, terwijl nieuwbouwprojecten vaak concurreren op basis van moderne specificaties en energie-efficiëntie. Regionaal bezien positioneert Marbella zich als een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol, met prijzen die consequent hoger liggen dan in omliggende gemeenten zoals Fuengirola of Mijas. De combinatie van internationale aantrekkingskracht, uitgebreide voorzieningen en een mild klimaat rechtvaardigt deze premie. Voor kopers die prioriteit geven aan directe toegang tot een gevestigde stedelijke omgeving met alle bijbehorende diensten, biedt dit penthouse een waardepropositie die nieuwere projecten in perifere locaties niet kunnen evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID