Prostorni penthouse v Marbelli z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v mestnem okolju, blizu plaže in številnih storitev. Zgrajen leta 1982, ima 156 m² bivalnega prostora s jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico sončne svetlobe. Nepremičnina ima dostop do skupnih bazenov in vrtov, zlasti v prestižnem kompleksu Puente Romano na zlati milji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v mestnem delu Marbelle, na sprehajalni razdalji od plaže in bližnjih storitev. Z notranjo lego v mestu, vendar z odprtostjo proti obalnemu območju, ponuja enostaven dostop do mestnih središč Marbelle in Puerto Banús. Dostop do plaze je na voljo po kratki poti.
Nepremičnina ponuja dve spalnici s lastnimi kopalnicami in ogromno skupno površino za življenje, primerno za par ali majhno družino. Prisotnost velikega zunanjega prostora s teraso omogoča udobno bivanje na prostem, skupne prostore pa lahko prilagodimo za različne namene bivanja.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1982 in je v celoti dokončana. Kot kompletna nepremičnina brez čakalnih dobavnih rokov omogoča takojšnje bivanje ali investiranje brez tveganj povezanih z gradnjo. Vse objekte je mogoče nemudoma uporabljati.
Nepremičnina nima podzemne garaže in shrambe, kar se razlikuje od novejših projektov. Ker gre za starejše poslopje, morda manjka nekatere sodobne energetske značilnosti, ki so standard v novejših gradnjah. Tloris nima ločenega delovnega prostora v bivalnem delu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče v toplem podnebju z dostopom do mestnih storitev in plaže. Primerna je za tiste, ki radi živijo v mestnem okolju z obilico restavracij in trgovin v neposredni bližini. Dobra izbira je tudi za tiste, ki želijo imeti dostop do golf igrišč in drugih rekreacijskih dejavnosti. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino na zlati milji Marbelle s potencialom za najem, je to zanimiva možnost, saj je območje priljubljeno med turisti. Primerna je tudi za manjše družine, saj je lahko spalnica enostavno preurejena v tri spalnice.
Nepremičnina ima marmorne talne obloge po vseh prostorih, kar daje luksuzen videz in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene z visokokvalitetnimi sanitarnimi napravami, vgrajene omare so narejene po meri in nudijo veliko shranjevalnega prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in omogoča enostavno pripravo obrokov. Prostori so prostorni z dobro načrtovanimi tlorisi. Prevladujoči elementi so marmor in kakovetni materiali, ki ustrezajo standardu tega časa gradnje. Ogenj v dnevni sobi dodaja toplotno udobje v hladnejših mesecih.
Cena te nepremičnine je 2.500.000 €, kar je v zgornjem cenovnem razrezu za penthouse v Marbelli. Cena odraža lego na zlati milji v prestižnem kompleksu Puente Romano ter velikost in značilnosti nepremičnine. V primerjavi s podobnimi projekti na tem območju, kot so The List Rio Real in Golden Eight, ki se začnejo pri okoli 1.790.000 €, je ta nepremičnina višje cenovno razvrščena. Cena vključuje le stanovanje brez dodatnih storitev.
Ta lokacija ponova urbano življenje z bližino plaže in mestnih storitev. Zjutraj lahko hodite do lokalne pekarn in kavarn za zajtrk, nato pa se odpravite na sprehod do plaže. Sredi dne lahko obiščete trgovine in restavracije v neposredni bližini. Popoldan lahko preživite časa na terasi s pogledom na skupne bazene in vrtove. Večer lahko zaključite z obiskom restavracije v središču Marbelle ali Puerto Banús. Življenjski ritem je živahen, omogoča pa tudi odmor v skupnih prostorih kompleksa. V poletnih mesecih je območje bolj živahno zaradi turistov, pozimi pa ostaja živahno zaradi stalnih prebivalcev in zimskih obiskovalcev.
Lokacija nepremičnine omogoča enostaven dostop do številnih storitev v Marbelli. Do središča Marbelle in Puerto Banús je mogoče priti v nekaj minutah z avtomobilom. Bližnje supermarkete in lekarnarne dosežete v nekaj minutah hoje. Bolnišnica se nahaja približno kilometer stran. Šole, tako osnovne kot srednje, so dostopne v bližnji okolici. Za rekreacijo so na voljo številne športne dvorane, bazeni in fitnes centri v neposredni bližini. Marbella ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu.
Na zemljevidu je vidna lega penthousa v Marbelli, z jasno označeno bližino plaže in mestnega središča. Lega na zlati milji ponova enostaven dostop do najpomembnejših točk v mestu, vključno s Puerto Banús. Okoliška infrastruktura dobro podpira povezovanje z drugimi deli Marbelle in obalnimi mesti.
Nepremičnina se nahaja na zlati milji v Marbelli, enem od najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzije in velja za eno najbolj priljubljenih destinacij na jugu Španije. Od drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, je Marbella oddaljena približno 20-30 km. Mesto ima ugodno lego med Malago in Gibraltarom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mednarodnih letališč.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je na oddaljenosti le 738 metrov, kar je dosegljivo v manj kot 10 minutah hoje. Do Puerto Banús prideš v približno 10 minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30-40 minut vožnje. Najbližje golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, so oddaljena približno 6 km. V okolici so trije pomorski centerji, med katerimi je Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddaljen samo 500 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletja so topla in suha, zime pa blage. Najnižja povprečna temperatura je okoli 12 °C, najvišja pa 26 °C. Sončnih ur je na voljo obilno skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Marbella se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, z rahlim nagnjenjem proti morju 0,5 %, kar omogoča enostaven dostop do plaže brez zahtevnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine je več priznanih plaž, vključno z Blue Flag plažami. Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. V okolici Marbelle je skupno 10 Blue Flag plaž. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi so najbližja Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. V neposredni bližini sta tudi dva velika športna centra, Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ki ponujata številne rekreacijske dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja na zlati milji v Marbelli, enem od najbolj prestižnih območij na Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzije in velja za eno najbolj priljubljenih destinacij na jugu Španije. Od drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, je Marbella oddaljena približno 20-30 km. Mesto ima ugodno lego med Malago in Gibraltarom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mednarodnih letališč.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL951816
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli je ta penthouse višje cenovno razvrščen, kar odraža prestižno lego na zlati milji. The List Rio Real in Golden Eight, ki se nahajata v podobnem cenovnem razrezu, se začnejo pri okoli 1.790.000 €, kar je približno 700.000 € manj od te nepremičnine. Kljub višji ceni ponuja ta penthouse neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, medtem ko so druga primerljiva stanovanja pogosto odmaknjene od središča. Estrella del Mar Villas v Marbelli, ki se začnejo pri 1.900.000 €, ponujajo več zasebnosti in lastnih bazenov, vendar manj neposreden dostop do mestnih storitev. Značilnost te nepremičnine je tudi možnost bivanja v zelo urbanih okolju z ohranjenim dostopom do plaže, kar ni vedno dosegljivo v drugih kompleksih na tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID