Tento penthouse se nachází v Marbelle, městě na španělské Costa del Sol v provincii Málaga. Nemovitost je situována ve městském prostředí s blízkostí k pláži a městským službám. Marbella je součástí autonomního společenství Andalusie a slouží jako sídlo sdružení obcí regionu. S populací přibližně 159 786 obyvatel (2025) nabízí Marbella kombinaci bydlení a turistických služeb. Nemovitost se nachází v blízkosti základních služeb včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a zdravotnických zařízení (996 m). Penthouse profituje ze své blízkosti ke slavné Marbella Golden Mile, známé pro její vysoce kvalitní zařízení a středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městské části Marbelly s přímou blízkostí k pláži a městským službám. V okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Nemovitost je pozicována u pobřeží a nabízí snadný přístup k plážím Playa de la Bajadilla (738 m) a dalším plážím, stejně jako k přístavům jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
Tato nemovitost splňuje funkční bytové potřeby svými 156 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Penthouse zahrnuje plně vybavenou kuchyni, prostorný obývací pokoj s jídelnou a venkovní terasu. Vestavěné skříně nabízejí úložné prostory, zatímco soukromé koupelny zajišťují pohodlí. Společný bazén poskytuje rekreační prostor bez nutnosti údržby.
Ačkoliv bylo toto penthouse postaveno v roce 1982, představuje zavedenou konstrukci ve zralém vývoji. Budova dokončila svou výstavbu před desetiletími, což umožňuje okamžité nastěhování bez stavebních zpoždění. Nemovitost byla v průběhu let udržována a vylepšována, což dokazují udržovaná zařízení a aktualizované prvky. Rozvoj zahrnuje dlouhodobě udržované společné prostory včetně zahrad a bazénů.
Nemovitost nenabízí rozsáhlé soukromé zahrady, protože se jedná o společné venkovní prostory. Jako byt v horním patře není k dispozici přímý přístup z úrovně terénu. Omezená konfigurace se dvěma ložnicemi nemusí vyhovovat větším rodinám. Městské prostředí znamená omezenou přírodu ve srovnání s venkovskými nemovitostmi. Stáří budovy znamená, že postrádá nejnovější stavební technologie a energetické standardy nalezené v nových projektech.
Toto penthouse vyhovuje kupujícím, kteří kombinují městský životní styl s výhodami pobřežního bydlení. Lokalita je vhodná pro profesionály, kteří oceňují služby v docházkové vzdálenosti, stejně jako pro důchodce hledající nemovitost s nízkou údržbou s přímým přístupem k službám. Blízkost lékařských služeb, obchodů a rekreačních možností ji činí vhodnou pro osoby, které upřednostňují přístupnost. Pro kupující s vášní pro golf nabízí lokalita přístup k několika renomovaným golfovým hřištím v krátké vzdálenosti, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Přítomnost mezinárodních škol v okolí (British International School ve vzdálenosti 2,0 km) ji činí atraktivní i pro rodiny se školními dětmi. Nemovitost je také vhodná pro kupující hledající druhé bydlení v živé lokalitě s aktivním komunitním životem po celý rok. Možnost snadného dosažení nemovitosti z letiště v Málaze (39 km) a dostatek místních služeb ji činí praktickou jako rekreační nemovitost s možností pronájmu.
Dokončení tohoto penthouse odráží stavební kvalitu z počátku 80. let, s prvky, které byly v průběhu let udržovány a aktualizovány. Přítomnost mramorových podlah, jak je uvedeno ve vlastnostech, naznačuje klasické španělské dokončení, které nabízí odolnost a snadnou údržbu. Tyto podlahy odolávají každodennímu použití a vyžadují minimální údržbu, což je praktické pro druhé bydlení. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor a jsou standardním vybavením španělských nemovitostí z tohoto období, což svědčí o pozornosti věnované funkčním detailům. Plně vybavená kuchyně, i když není specifikována co do vybavení, poskytuje základ pro každodenní přípravu jídel bez dodatečných investic. Společná vybavení, včetně bazénů a zahrad, jsou dobře udržována, což naznačuje aktivní a efektivní správní společenství. Přítomnost klimatizačního systému, včetně krbu, nabízí možnosti vytápění během chladnějších zimních měsíců, což není vždy standardem ve středomořských nemovitostech. Technické instalace, včetně elektřiny a vodovodních potrubí, byly pravděpodobně v průběhu let modernizovány, aby splňovaly současné normy, i když specifické detaily nejsou k dispozici.
Cena €2 500 000 za toto penthouse umisťuje nemovitost do vyššího segmentu marbellského realitního trhu. Cenová politika odráží polohu v žádané čtvrti poblíž Golden Mile, blízkost k pláži a dostupná zařízení. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je The List Rio Real (od €1 790 000) a Golden Eight (od €1 790 000), je cena vyšší, což je odůvodněno specifickými výhodami lokality. Jedná se o jednotnou cenu za plně vybavené bydlení se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, společnými bazény a vlastním parkovacím místem s úložným prostorem. Nemovitost je okamžitě dostupná k prohlídkám a vlastnictví bez čekacích dob na dokončení.
Denní život v tomto penthouse kombinuje městské vybavení s pobřežními výhodami. Lokalita nabízí dochoďovou vzdálenost k základním službám, supermarket se nachází ve vzdálenosti 234 metrů, zatímco lékárna je jen 8 metrů daleko. Ráno mohou obyvatelé udělat krátkou procházku k pláži pro koupel ve Středozemním moři nebo si vychutnat kávu v jedné z 24 blízkých kaváren. Jihozápadní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo během dne, vhodný pro využití prostorných teras. Během odpoledních hodin nabízí společné bazény osvěžení, zatímco večery mohou být tráveny na soukromé terase s výhledem na zahrady a bazény. Pro každodenní nákupy je dostatek možností nákupů v docházkové vzdálenosti, zatímco blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice ve vzdálenosti 996 m) zajišťuje zdravotní jistotu. Přítomnost 133 restaurací v okruhu 2 km nabízí různé možnosti stravování bez času stráveného cestováním. Pro sportovní obyvatele je v blízkosti několik sportovních center, včetně Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,1 km. Městské prostředí s dobrými dopravními spoji (11 linek s 50 zastávkami) usnadňuje účast na společenském životě Marbely.
Okolí tohoto penthouse nabízí rozmanitou škálu služeb na dosah ruky. Pouhých 234 metrů od nemovitosti se nachází supermarket pro každodenní nákupy. Zdravotní péče je dobře zastoupena lékárnou ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů, což zajišťuje zdravotní jistotu. Pro volnočasové aktivity je zde 133 restaurací, 24 kaváren a 20 bank v okruhu 2 kilometrů, což odráží živost městského prostředí. Přítomnost 3 zubních praxí ve stejném okruhu podtrhuje úplnou pokrytí základních služeb. Veřejná dopravní spojení jsou vynikající s 11 dopravními linkami a 50 zastávkami v přímém okolí. To usnadňuje přístup k penthouse bez plné závislosti na automobilu, i když vlastní vozidlo je vhodné pro objevování širšího regionu. Sportovní zařízení jsou dobře zastoupena 415 zařízeními v okolí, včetně sportovních center v docházkové vzdálenosti jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Kombinace městských služeb a rekreačních možností vytváří prostředí, které je pro každodenní život praktické i živé.
Mapa ukazuje penthouse umístěné ve městském centru Marbely, poblíž slavné Golden Mile. Lokalita je jasně identifiable na pobřeží se Středozemním mořem na jižní straně. Nejbližší pláže a jachtařské mariny jsou označeny, stejně jako důležité silnice poskytující spojení s okolními městy. Zelené zóny označují společné zahrady a bazény, které jsou součástí bytového komplexu.
Toto penthouse se nachází ve městské části Marbella, důležitého města na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella funguje jako sídlo sdružení obcí v regionu a je také sídlem soudního okresu nesoucího její jméno. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel (2025) je jedním z větších měst v regionu. Město je strategicky umístěno mezi Málaga (přibližně 60 km na východ) a Estepona (přibližně 30 km na západ). Tato pozice činí z Marbely centrální bod na Costa del Sol s dobrým spojením k ostatním pobřežním městům. Poloha kombinuje městské služby se středomořskými pobřežními charakteristikami, což z ní činí populární destinaci pro turisty i stálé obyvatele.
Strategická poloha tohoto penthouse zajišťuje vynikající dostupnost důležitých služeb. Nejbližší pláže, Playa de la Bajadilla (738 metrů) a Playa de Casablanca (2,4 km), jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Pro letecké cestovatele je mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 39 kilometrů, což je obvykle 30-40 minut jízdy. Renomovaná golfová hřiště se nacházejí v krátké vzdálenosti, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekce (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Ta jsou dostupná do 10-15 minut jízdy. Přístav Puerto Banús, známý svou jachtovou marinou a luxusními obchody, se nachází v krátké jízz vzdálenosti. Pro každodenní potřeby jsou služby jako supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) v docházkové vzdálenosti. Přítomnost několika přístavů, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtaření. Centrální poloha v Marbelle činí z penthouse výchozí bod pro objevování Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou teplá s teplotami až 26°C, zatímco zimy zůstávají mírné s minimy přibližně 12°C. Poloha pouze 23 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimát po celý rok bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna v tomto regionu trvá přibližně 4 měsíce, během kterých teplota vody stoupá nad 20°C, ideální pro plavání a vodní aktivity. Nízký sklon k pláži (0,5%) činí pobřeží snadno přístupné pro všechny věkové kategorie. Jihozápadní orientace penthouse maximalizuje expozici slunečnímu světlu během dne, což přispívá k přirozeně vytápěným vnitřním prostorám během chladnějších měsíců. Poloha u pobřeží zajišťuje ochlazující mořský vánek během nejteplejších letních dnů, což udržuje vnitřní klimát pohodlné bez nadměrné klimatizace. Průměrné sluneční hodiny jsou vysoké, což přispívá ke charakteristickému středomořskému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost několika pláží s modrou vlajkou je významnou výhodou tohoto penthouse. V přímém okolí se nacházejí Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella má celkem 10 pláží s modrou vlajkou, včetně Cabopino, El Cable, El Faro a La Fontanilla, což svědčí o vysoké kvalitě vody a vynikajícím vybavení. Golfoví nadšenci mají přístup k několika renomovaným golfovým hřištím v krátké vzdálenosti. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekce (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou všechny dostupné do 10-15 minut jízdy. Dále v regionu se nacházejí Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena 415 zařízeními v okolí, včetně sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Přístavní zařízení, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla (1,4 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachtaření.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Toto penthouse se nachází ve městské části Marbella, důležitého města na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella funguje jako sídlo sdružení obcí v regionu a je také sídlem soudního okresu nesoucího její jméno. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel (2025) je jedním z větších měst v regionu. Město je strategicky umístěno mezi Málaga (přibližně 60 km na východ) a Estepona (přibližně 30 km na západ). Tato pozice činí z Marbely centrální bod na Costa del Sol s dobrým spojením k ostatním pobřežním městům. Poloha kombinuje městské služby se středomořskými pobřežními charakteristikami, což z ní činí populární destinaci pro turisty i stálé obyvatele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL951816
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto penthouse v Marbelle se odlišuje od podobných projektů v regionu kombinací městských služeb a pobřežní blízkosti. Ve srovnání s The List Rio Real (od €1 790 000) a Golden Eight (od €1 790 000), obě v Marbelle, nabízí toto penthouse centrálnější polohu s přímým přístupem ke městským službám. Cena €2 500 000 je vyšší než u těchto podobných projektů, což je částečně vysvětleno specifickou polohou poblíž Golden Mile. Na rozdíl od Estrella del Mar Villas Marbella (od €1 900 000), která je pravděpodobně více zaměřena na resortový zážitek s možnou větší soukromostí, nabízí toto penthouse více integrovaný městský životní styl s přímým přístupem k městskému životu v Marbelle. Blízkost mezinárodních škol jako British International School (2,0 km) mu dává výhodu pro rodiny ve srovnání s více odlehlými projekty na Costa del Sol. Přístup k několika golfovým hřištím v krátké vzdálenosti ho činí srovnatelným s dalšími vysoce kvalitními projekty v regionu, ale přidaná hodnota městských služeb v docházkové vzdálenosti ho zřetelně odlišuje. Ve srovnání s novými developerskými projekty nabízí tato dokončená nemovitost výhodu okamžité dostupnosti bez rizik spojených s dokončováním, i když je pravděpodobně méně energeticky účinná než moderní konstrukce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID