Penthouse mewah seluas 156 m² di kawasan prestisius Puente Romano, Marbella. Dibangun pada tahun 1982, properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan orientasi barat daya yang memastikan cahaya matahari melimpah. Terletak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, dalam lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasi strategis ini menggabungkan kemewahan resor dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung kawasan Golden Mile Marbella, bersebelahan dengan Hotel Puente Romano yang mewah. Jarak hanya 738 meter ke pantai terdekat dan 234 meter ke supermarket, menempatkan hunian ini di lokasi yang sangat dapat diakses dengan berjalan kaki. Lingkungan perkotaan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kemudahan akses ke fasilitas kota.
Dengan dua kamar tidur yang luas, dua kamar mandi, dan teras pribadi sekitar 30 m², penthouse ini dirancang untuk kehidupan mewah yang nyaman. Ruang tamu dan ruang makan yang terintegrasi dengan teras menciptakan ruang hiburan yang sesuai untuk menikmati iklim Mediterania. Lokasi di kawasan resor memberikan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman yang dirawat dengan baik.
Penthouse ini selesai dibangun pada tahun 1982, menunjukkan konstruksi yang sudah mapan dan teruji waktu. Statusnya yang sudah siap huni berarti tidak ada penundaan atau ketidakpastian terkait jadwal pembangunan. Properti ini telah mengalami pemeliharaan berkala untuk mempertahankan standar kualitasnya di lingkungan perumahan yang sudah mapan di Puente Romano.
Penthouse ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif hotel Puente Romano. Meskipun terletak di kawasan resor, pemilik harus mematuhi aturan komunitas penghuni yang mungkin membatasi modifikasi atau penggunaan ruang outdoor. Properti ini juga tidak mencakup layanan kebersihan atau manajemen properti yang biasanya tersedia dalam hunian hotel.
Penthouse ini sangat cocok untuk profesional internasional yang mencari kediaman kedua di Mediterania dengan lokasi yang nyaman. Dengan akses mudah ke bandara Malaga (39 km) dan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki, properti ini sesuai untuk mereka yang membagi waktu antara Marbella dan kota lain. Pasangan tanpa anak atau orang dewasa yang mapan akan menghargai privasi dan kemewahan dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, tanpa ruang berlebih yang memerlukan perawatan ekstensif. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif, lokasi dekat dengan lapangan golf (dalam 6-7 km) dan fasilitas olahraga akan sangat dihargai. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan hunian dengan potensial sewa jangka pendek, mengingat lokasinya di kawasan resort terkenal dan dekat dengan atraksi wisata. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa penantian pembangunan, statusnya yang sudah selesai sejak 1982 merupakan keuntungan signifikan.
Penthouse ini menampilkan lantai marmer berkualitas tinggi yang memberikan kemewahan dan daya tahan, umum dalam properti kelas atas di Costa del Sol. Lemari built-in di setiap kamar tidur memberikan penyimpanan yang efisien dan tampilan yang rapi. Dapur yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan siap pakai memungkinkan penghuninya untuk langsung menikmati fasilitas memasak tanpa investasi tambahan. Kamar mandi dalam yang terhubung langsung ke kamar tidur utama menambah privasi dan kenyamanan. Perapian di ruang tamu tidak hanya menjadi fitur estetika tetapi juga berfungsi sebagai sumber panas tambahan selama bulan-bulan dingin di musim dingin, meskipun jarang dibutuhkan di iklim Marbella yang sejuk. Teras tertutup sekitar 30 m² dengan pemandangan taman dan kolam renang dirancang untuk memaksimalkan penggunaan outdoor sepanjang tahun. Secara keseluruhan, standar finishing mencerminkan kualitas yang diharapkan dari properti di kawasan resor premium Puente Romano.
Harga mulai dari €2,500,000 untuk penthouse dua kamar tidur ini, mencerminkan lokasi premium di kawasan Golden Mile Marbella. Dibandingkan dengan properti serupa di area tersebut seperti The List Rio Real dan Golden Eight yang keduanya mulai dari €1,790,000, harga ini menunjukkan posisinya di segmen atas pasar. Varian harga mungkin tergantung pada kondisi interior spesifik dan pemandangan dari unit tertentu. Properti di kawasan Puente Romano umumnya mempertahankan nilainya dengan baik karena reputasi eksklusif dan permintaan stabil dari pemburu properti internasional.
Hidup di penthouse ini berarti menikmati ritme kehidupan Marbella yang dinamis dengan kemewahan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi dan pemandangan taman. Dengan supermarket hanya 234 meter away, belanja harian menjadi mudah. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan kaki singkat ke Playa de la Bajadilla untuk berjemur. Sore hari adalah waktu sesuai untuk menjelajahi berbagai restoran dan kafe yang berlimpah dalam radius 2 kilometer, dengan 133 pilihan restoran di dekatnya. Malam hari dapat dinikmati dengan bersantai di ruang tamu yang nyaman atau bersosialisasi di teras sambil menikmati pemandangan matahari terbenam. Untuk aktivitas olahraga, terdapat 415 fasilitas di Marbella, termasuk pusat kebugaran yang dapat diakses dengan mudah. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kemewahan pantai dengan kenyamanan perkotaan.
Lingkungan sekitar penthouse ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan resort dan kemudahan perkotaan. Dengan 133 restoran, 24 kafe, dan 29 apotek dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses tak terbatas ke fasilitas sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Jarak hanya 234 meter ke supermarket membuat belanja harian menjadi praktis. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terletak 996 meter away, sementara fasilitas pendidikan termasuk 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah tersebar di Marbella, dengan beberapa sekolah internasional seperti British International School hanya 2 km dari lokasi. Transportasi umum mudah diakses dengan 11 jalur bus dan 50 halte di kota. Penghuni juga dapat menikmati fasilitas olahraga dengan 415 fasilitas di Marbella, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte hanya 0,1 km away. Infrastruktur jalan yang baik memungkinkan akses mudah ke pusat kota Marbella dan Puerto Banus untuk pengalaman belanja dan hiburan yang lebih lengkap.
Peta menunjukkan penthouse ini terletak di kawasan Golden Mile Marbella, area yang terkenal di sepanjang pantai antara pusat kota Marbella dan Puerto Banus. Dengan posisinya yang dekat dengan pantai (738 meter) dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, properti ini menawarkan aksesibilitas optimal. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni untuk menikmati kedua dunia: ketenangan pantai dan kemewahan perkotaan.
Terletak di bagian tengah Costa del Sol, Marbella menempati posisi strategis antara Malaga (sekitar 60 km ke timur) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Sebagai kota terbesar di wilayah ini dengan populasi 159,786 jiwa, Marbella berfungsi sebagai pusat komersial dan jasa untuk seluruh kawasan. Penthouse ini berada di Golden Mile, area paling prestisius di Marbella yang terkenal dengan properti mewah dan hotel bintang lima. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Marbella (sekitar 5 km) dan Puerto Banus (sekitar 7 km) menempatkannya di jantung kehidupan sosial dan komersial Costa del Sol, namun tetap memberikan akses mudah ke bandara internasional Malaga untuk koneksi global.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau hanya 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki, sementara pantai lainnya seperti Playa de Casablanca berjarak 2,4 km dan Playa de la Fontanilla 2,9 km. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan premium: Golf Los Naranjos pada jarak 6,0 km, The Range golf lessons pada 6,0 km, dan Aloha Golf Club pada 6,8 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 2,1 km. Apotek terdekat hanya 8 meter dari lokasi, menunjukkan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Untuk konektivitas internasional, selain bandara Malaga, bandara Gibraltar juga dapat dijangkau pada jarak sekitar 57 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun dan suhu tahunan rata-rata 17,8°C. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut, daerah ini tidak mengalami variasi suhu yang signifikan. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,5%, membuatnya relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi barat daya properti memastikan sinar matahari sore di teras, menciptakan kondisi ideal untuk bersantai di luar ruangan sepanjang tahun. Iklim yang sedang ini memungkinkan penggunaan teras dan area outdoor hampir sepanjang tahun, menjadi salah satu alasan utama Marbella menjadi tujuan properti yang diminati di Eropa selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai dengan status Blue Flag, menjamin standar kualitas tinggi kebersihan dan fasilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, sementara pantai Blue Flag lainnya seperti Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla tersebar di sepanjang garis pantai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam jarak 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, dengan Real Club de Golf Las Brisas dan Magna Marbella Golf sedikit lebih jauh. Fasilitas olahraga di Marbella mencakup 415 tempat, termasuk pusat kebugaran seperti Supera Miraflores (0,6 km), Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Marina dekatnya seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan lingkungan sosial yang dinamis. Kolam renang komunal dengan area anak-anak di kompleks perumahan memberikan alternatif rekreasi harian yang nyaman.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di bagian tengah Costa del Sol, Marbella menempati posisi strategis antara Malaga (sekitar 60 km ke timur) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Sebagai kota terbesar di wilayah ini dengan populasi 159,786 jiwa, Marbella berfungsi sebagai pusat komersial dan jasa untuk seluruh kawasan. Penthouse ini berada di Golden Mile, area paling prestisius di Marbella yang terkenal dengan properti mewah dan hotel bintang lima. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Marbella (sekitar 5 km) dan Puerto Banus (sekitar 7 km) menempatkannya di jantung kehidupan sosial dan komersial Costa del Sol, namun tetap memberikan akses mudah ke bandara internasional Malaga untuk koneksi global.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL951816
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, penthouse ini menawarkan lokasi yang unggul di kawasan Golden Mile yang paling prestisius. The List Rio Real, yang juga mulai dari €1,790,000, terletak di bagian timur Marbella, sedangkan Golden Eight dengan harga serupa terletak lebih dekat ke pusat kota namun tidak menawarkan akses langsung ke lingkungan resort seperti Puente Romano. Estrella del Mar Villas yang harganya mulai dari €1,900,000 menawarkan pengaturan villa yang lebih terpisah namun dengan akses terbatas ke fasilitas perkotaan. Keunggulan penthouse ini terletak pada kombinasi antara lokasi di kawasan resort terkenal, aksesibilitas ke pantai, dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Sementara properti di Puerto Banus mungkin menawarkan glamor lebih, mereka sering kali memiliki harga premium lebih tinggi dan kerumunan lebih padat. Di sisi lain, area seperti Nueva Andalucía mungkin menawarkan ketenangan lebih namun dengan akses terbatas ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan demikian, penthouse ini menempati posisi menarik di pasar yang menawarkan keseimbangan antara prestise, aksesibilitas, dan gaya hidup resort.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID