Представяме парцел от 1396 м² в Марбеля, провинция Малага, регион Андалусия. Този парцел, готов за застрояване, предлага възможност за създаване на жилищен имот в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Местоположението му съчетава достъп до градски удобства с близост до природни и рекреационни обекти, което го прави привлекателна опция за бъдещо развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в урбанизирана зона на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа. Неговата позиция в градска среда осигурява лесен достъп до основни услуги и удобства, което улеснява ежедневието. Същевременно, той предоставя близост до природни елементи и крайбрежието.
Този парцел е подходящ за инвеститори и частни лица, които търсят възможност за изграждане на персонализиран имот. Той предоставя достатъчно пространство за създаване на съвременен дом, съобразен с индивидуалните нужди и предпочитания, като същевременно се възползва от предимствата на локацията.
Строителството на имоти върху този парцел може да започне незабавно, тъй като той е готов за застрояване. Историческата индикативна дата на завършване от 1970 г. се отнася за предишни съоръжения или структури, а не за текущата възможност за изграждане на нов проект.
Този парцел не е предназначен за незабавно обитаване, тъй като е земя, която изисква строителство. Липсват готови жилищни площи, а инфраструктурата за конкретен проект ще трябва да бъде планирана и изградена съгласно местните регулации.
Ref: VL943242
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е насочена към инвеститори или бъдещи собственици, които искат да изградят жилище по свой вкус в престижен район. Парцелът е подходящ за тези, които търсят да създадат дом, съобразен с лични предпочитания, като същевременно се възползват от близостта на градски удобства и плажа. Той предлага свободата да се проектира имот, който отговаря на специфични нужди, било то за постоянно пребиваване, ваканционен дом или инвестиция. Наличието на близки услуги като супермаркет (234 м) и болница (996 м) улеснява ежедневното съществуване. Възможността за получаване на строително разрешение в рамките на три месеца може да ускори процеса на изграждане.
Тъй като този обект представлява парцел земя, качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Наличието на обширни технически оценки и надлежна проверка подсказва, че има подготвена информация за сериозни купувачи относно строителните норми и възможности. Потенциалните собственици ще могат да изберат материали и техники за изграждане на съвременен дом, съобразен с високите стандарти на района Марбеля. Инфраструктурата, като например електрически зарядни станции (2.1 км), показва наличието на модерни удобства в близост.
Цената на парцела е 1 200 000 евро. Това е единствената налична единица, тъй като става въпрос за парцел земя. Предвид цената и местоположението в Марбеля, парцелът представлява инвестиционна възможност за изграждане на жилищен имот. Пазарът в Марбеля е динамичен, като сравними проекти като Mare в Марбеля (от €1,510,000) и Salvia в Марбеля (от €1,150,000) показват обхвата на цените за имоти в района.
Парцелът се намира в оживена градска среда, където основните удобства са леснодостъпни. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) предлага възможности за крайбрежни дейности. Наличието на 29 аптеки, 133 ресторанта и 20 банки в радиус от 2 км подчертава градския характер на района. Парцелът предлага потенциал за изграждане на съвременен дом, който да се възползва от близостта до морето и градските удобства, като същевременно осигурява известно ниво на спокойствие. Местоположението позволява както активен начин на живот, свързан с плажни спортове и разходки, така и по-спокойно ежедневие с лесен достъп до услуги.
Животът в тази част на Марбеля предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (133), аптеки (29) и банки (20), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) позволява наслаждаване на морския бриз и плажни дейности. Наличието на 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), подкрепя активен начин на живот. Разстоянието до летище Малага от 39 км осигурява добра свързаност.
Парцелът е разположен в градската част на Марбеля, на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните градски услуги е ключова характеристика. Местоположението осигурява баланс между достъп до удобства и възможности за рекреация край морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в сърцето на Марбеля, провинция Малага, Андалусия. Това го позиционира на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Разстоянието до по-големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до по-големи инфраструктури. Градската среда на Марбеля е динамична, с фокус върху туризма и луксозния начин на живот, което прави локацията привлекателна както за местни жители, така и за международни купувачи.
Местоположението е добре свързано с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 40 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В рамките на 2 км има изобилие от удобства, включително 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Градската среда осигурява лесен достъп до транспорт и услуги, като например 50 спирки на обществен транспорт.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C средно годишно. Този климат осигурява дълъг период за дейности на открито. Близостта до брега и равният терен (0.5% наклон към плажа) допринасят за приятна атмосфера. Въпреки че парцелът е разположен на 23 метра над морското равнище, той предлага лесен достъп до плажовете. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца, което е типично за региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около парцела предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Близостта до плажове с отличие „Син флаг“ като Cabopino и Casablanca, както и Playa de la Bajadilla (1.2 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), предоставя множество възможности за отдих край морето. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са наблизо. Освен това, има 415 спортни съоръжения, включително обществени басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и спортни центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в сърцето на Марбеля, провинция Малага, Андалусия. Това го позиционира на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Разстоянието до по-големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до по-големи инфраструктури. Градската среда на Марбеля е динамична, с фокус върху туризма и луксозния начин на живот, което прави локацията привлекателна както за местни жители, така и за международни купувачи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбеля, този парцел се отличава с централното си местоположение и близостта до плажа, което често е търсена характеристика. Предложения като Mare (от €1,510,000) и Salvia (от €1,150,000) също са в Марбеля, но този парцел може да предложи по-гъвкави възможности за изграждане поради липсата на съществуващи структури. Sira Homes (от €870,000) представлява по-достъпен сегмент, но често с различни локационни предимства. Възможността за изграждане на собствен дом тук, в сравнение с покупка на вече построен имот, позволява пълно съответствие с личните нужди и модерен дизайн. Инфраструктурата в района, включително близостта до голф игрища и добра транспортна свързаност до летище Малага, подкрепя стойността на имотите в този регион.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
