Na prodajo je zemljišče v Marbelli na Costa del Sol, ki ponuja redko priložnost za razvoj projekta v enem izmed najbolj dinamičnih območij v regiji. S svojo obsežno površino 1.396 m² nudi zemljišče dovolj prostora za gradnjo sodobne rezidence, ki izkorišča sončno orientacijo in bližino obale. Območje je znano po svoji razviti infrastrukturi in dostopu do številnih storitev, kar ga dela privlačnega za potencialne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaž in storitev, ki so dosegljive peš. Sredozemsko morje in gorske pokrajine v bližini nudijo slikovito okolje. Lokacija omogoča enostaven dostop do obale in hkrati zagotavlja občutek bližine narave.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo priložnost za izgradnjo lastne rezidence po meri v coni z visoko kakovostjo življenja. Ponuja prostor za ustvarjanje doma, ki ustreza sodobnim življenjskim slogom, z možnostjo uživanja v bogati ponudbi zunanjih aktivnosti in ugodnem podnebnem okolju regije.
Gre za gradbeno zemljišče, kjer je gradnja že zaključena v smislu priprave in dovoljenj, kar omogoča začetek gradbenega projekta. Z indikativno dokončano gradnjo leta 1970 (za obstoječo infrastrukturo ali starejše objekte, če bi bili na parceli), je zemljišče pripravljeno za nov razvoj po sodobnih standardih.
Ta ponudba ne vključuje obstoječe nepremičnine ali dokončane stavbe. Fokus je izključno na zemljišču kot taki, njeni velikosti in lokaciji. Vsa dovoljenja za gradnjo in projektiranje bodo odgovornost kupca, čeprav je omenjena možnost hitrega pridobivanja gradbenega dovoljenja.
Ref: VL943242
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi lastno, namensko rezidenco v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Če iščete območje z odlično infrastrukturo, kjer so plaže, restavracije in trgovine dosegljive peš, hkrati pa želite prostor za zasebnost in individualno zasnovo doma, je to zemljišče prava izbira. Je tudi dobra priložnost za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Bližina mednarodnega letališča Malaga (39 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne lastnike ali najemnike.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ni informacij o obstoječi kakovosti ali zaključnih delih. Vendar pa je lokacija v Marbelli, ki je znana po visokih standardih gradnje in zaključka v novih nepremičninskih projektih. Potencialni kupec lahko pričakuje, da bo lahko izbral materiale in zaključke po svojem okusu za novogradnjo. V bližini se nahajajo številne napredne športne in wellness ustanove, kot so golf igrišča, teniška igrišča in spa centri, kar nakazuje na visoko raven kakovosti življenja v okolici.
Cena zemljišča znaša 1.200.000 €. Gre za en sam kos zemljišča, kar pomeni, da je na voljo kot celota. Ker gre za gradbeno zemljišče, je njegova vrednost določena s potencialom za gradnjo in lokacijo. Trenutno ni informacij o morebitnih dodatnih stroških ali davkih, povezanih z nakupom zemljišča, razen standardnih nakupnih provizij in davkov na nepremičnine v Španiji. Sredstva za nakup morajo biti zagotovljena s strani kupca, saj ni možnosti financiranja s strani prodajalca.
Marbella predstavlja živahno mestno okolje na obali Costa del Sol, znano po svoji bogati ponudbi storitev, restavracij in plaž. To zemljišče se nahaja v območju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Blizu je tudi javni prevoz, kar omogoča enostavno mobilnost znotraj mesta in do okoliških krajev. Kljub urbanemu okolju, bližina morja in zelenih površin zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Dnevni ritem je pogojen z dostopom do plaž, možnosti za prosti čas in bližino mednarodne letališča Malaga, ki omogoča enostavno potovanje.
Marbella ponuja živahno mediteransko življenje z obilico sonca, plaž in kulturnih dogodkov. V bližini zemljišča se nahajajo številne restavracije (133 v 2 km radiju), banke, kavarne in trgovine. Zdravstvene storitve, vključno z bolnišnico in zasebnimi klinikami, so lahko dosegljive. Območje je znano po svojih golf igriščih, športnih objektih in marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Vsakdanje življenje v Marbelli je povezano z uživanjem na prostem, obiskovanjem lokalnih tržnic in sodelovanjem v številnih rekreativnih aktivnostih, ki jih ponuja regija.
To zemljišče se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Lokacija je prikazana v kontekstu obale, bližine plaž, mestnih storitev in dostopa do glavnih prometnih poti ter letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na jugu Andaluzije, in je ključno mesto na Costa del Sol. Leži med Sredozemskim morjem na jugu in gorovjem Sierra Blanca na severu. Je del združenja občin regije in sedež sodnega okrožja. S svojo strateško lego je dobro povezana z drugimi večjimi mesti, kot so Málaga (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Regija je znana po svoji kozmopolitski naravi in mednarodnem vplivu.
Zemljišče je odlično povezano z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja enostavno potovanje. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo supermarketi, lekarne in druge osnovne storitve. Za ljubitelje golfa so najboljša igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, oddaljena med 6 in 7 km. Mesta kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km) so lahko dosegljiva za dnevne izlete.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, s povprečno 12-26°C v različnih obdobjih. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so v bližini, s plitvim naklonom, kar omogoča enostaven dostop do morja. Območje je relativno ravno z nadmorsko višino 23 metrov, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar je idealno za uživanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Marbella je znana po svojih številnih nagrajenih plažah z modro zastavo, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m). Poleg plaž ponuja območje tudi bogato ponudbo rekreativnih aktivnosti. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter bazeni, kot je Supera Miraflores (0.6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) omogoča dostop do vodnih športov in izletov z ladjo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na jugu Andaluzije, in je ključno mesto na Costa del Sol. Leži med Sredozemskim morjem na jugu in gorovjem Sierra Blanca na severu. Je del združenja občin regije in sedež sodnega okrožja. S svojo strateško lego je dobro povezana z drugimi večjimi mesti, kot so Málaga (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Regija je znana po svoji kozmopolitski naravi in mednarodnem vplivu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella se uvršča med najprestižnejša območja na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Mare v Marbelli (od €1.510.000), je to zemljišče nekoliko cenovno dostopnejše, medtem ko je primerljivo z Salvia v Marbelli (od €1.150.000) in bistveno dražje od Sira Homes v Marbelli (od €870.000). Povprečna cena za zemljišče v tej coni je višja kot v manj razvitih ali bolj oddaljenih delih Costa del Sol, kar je posledica visoke povpraševanja, razvite infrastrukture in mednarodne privlačnosti Marbelle. Medtem ko drugi projekti v regiji ponujajo že zgrajene vile ali apartmaje, to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za popolnoma individualno zasnovo in gradnjo, kar lahko upraviči višjo ceno za tiste, ki iščejo specifične zahteve glede velikosti in oblikovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
