Представляем земельный участок площадью 1396 м² в Марбелье, провинция Малага, расположенный в оживленном городском районе, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот участок, оцененный в €1,200,000, предлагает уникальную возможность для строительства в одном из самых востребованных регионов Андалусии. Близость к морю и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для тех, кто ищет возможность реализовать свой строительный проект в динамично развивающейся среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Марбелье, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и отдыху. Городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, создавая удобные условия для повседневной жизни.
Данный объект предоставляет пространство для создания индивидуального жилья, отвечающего современным требованиям к комфорту и дизайну. Возможность строительства позволяет реализовать любые архитектурные замыслы, ориентируясь на семейный образ жизни или использование в качестве инвестиции.
Участок готов к застройке, с ориентировочной датой завершения строительства, относящейся к 1970 году, что указывает на возможность немедленного начала строительных работ. Это позволяет ускорить процесс реализации проекта и вводить объект в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
Предлагаемый объект является земельным участком без существующих построек. Это означает, что отсутствуют готовые жилые помещения, а вся инфраструктура для строительства и проживания должна быть создана с нуля. Наличие только земли без зданий является основным ограничением.
Ref: VL943242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, говорить о качестве отделки существующих построек невозможно. Весь акцент делается на потенциале застройки. Современные строительные нормы и правила Испании, а также доступные технологии позволяют реализовать проект с высоким уровнем качества отделки. Важными факторами будут выбор квалифицированных подрядчиков и использование долговечных, эстетически привлекательных материалов. Учитывая статус Марбельи как престижного курорта, ожидается, что любой новый проект будет соответствовать высоким стандартам качества и дизайна, характерным для региона.
Стоимость данного земельного участка составляет €1,200,000. Учитывая площадь в 1396 м² и престижное расположение в Марбелье, цена отражает потенциал застройки и развитую инфраструктуру района. Отсутствие спален и ванных комнат подчеркивает, что это предложение для строительства нового объекта. Рынок недвижимости Марбельи характеризуется стабильным спросом, особенно на участки под застройку в привлекательных локациях.
Марбелья, это город, известный своим средиземноморским климатом и высоким качеством жизни. Расположение участка в городской черте обеспечивает легкий доступ к многочисленным ресторанам, магазинам, аптекам и медицинским учреждениям. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. При этом, расстояние до аэропорта Малаги (39 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Городская среда также предлагает развитую систему общественного транспорта с 50 остановками и 11 маршрутами, что снижает потребность в личном автомобиле для повседневных нужд.
Жизнь в Марбелье предлагает уникальное сочетание средиземноморской культуры и современного комфорта. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), обеспечивает возможность для ежедневного отдыха у моря. Разнообразие ресторанов (133 в радиусе 2 км), кафе и магазинов гарантирует, что все повседневные потребности будут удовлетворены. Наличие 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологий в непосредственной близости добавляет удобства. Для активного образа жизни доступны многочисленные спортивные центры (415 объектов), включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Богатая культурная жизнь и близость к природе, включая горы Сьерра-де-лас-Ньевес, делают Марбелью привлекательным местом для проживания.
Этот земельный участок расположен в Марбелье, престижном городе на юге Испании, известном своими пляжами и гольф-полями. На карте видно его удобное расположение относительно побережья, основных транспортных артерий и городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 47 км. Другие крупные города региона, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также доступны для поездок. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к обширной сети услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов, делая Марбелью центром притяжения на юге Испании.
Участок находится в 39 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены всего в 738 метрах. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. EV-зарядная станция находится в 2,1 км. Развитая сеть из 50 автобусных остановок и 11 маршрутов общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 17.8°C, с комфортными температурами в диапазоне 12-26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местность расположена на высоте 23 метра над уровнем моря, с пологим склоном к пляжу (0.5%), что облегчает доступ к побережью. Регион известен большим количеством солнечных дней, способствуя активному отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км от участка расположены многочисленные спортивные сооружения, включая бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и Piscina municipal (1.3 км), а также спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 47 км. Другие крупные города региона, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также доступны для поездок. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к обширной сети услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов, делая Марбелью центром притяжения на юге Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Стоимость данного земельного участка в Марбелье составляет €1,200,000, что соответствует его площади в 1396 м² и престижному расположению. Сравнивая с другими предложениями в Марбелье, например, Mare (от €1,510,000) и Salvia (от €1,150,000), данный участок предлагает конкурентную цену за возможность строительства в развитой городской среде. Sira Homes в той же локации предлагается от €870,000, но может иметь иные характеристики или меньшую площадь. В целом, рынок недвижимости Марбельи демонстрирует высокую активность, особенно в сегменте участков под застройку, что обусловлено постоянным спросом на жилье в этом курортном регионе. Цены варьируются в зависимости от точного местоположения, вида, размера участка и близости к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа и центры города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
