Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en grund på 1.396 m² i et af Costa del Sols mest dynamiske boligområder. Beliggende i Marbella, tæt på byens faciliteter og stranden, tilbyder denne grund et unikt potentiale for udvikling. Med en komplet registrering af tekniske vurderinger og due diligence tilgængelig for seriøse købere, er grundlaget lagt for et succesfuldt byggeprojekt i et attraktivt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Marbella sikrer nærhed til en bred vifte af bymæssige faciliteter, herunder restauranter, butikker og sundhedsydelser, som alle er inden for gåafstand. Samtidig er den kun en kort tur fra Middelhavets strande, hvilket kombinerer bylivets bekvemmeligheder med kystlivets appel.
For købere, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig, tilbyder denne grund en betydelig frihed. Dens størrelse og beliggenhed muliggør realiseringen af en moderne villa med potentiale for hav- og bjergudsigt, designet til at udnytte områdets klima og livsstil optimalt.
Grundens status som byggeklar grund (Gereed) og den angivne opførelsesdato for eksisterende strukturer (1970, indicativ) indikerer, at der kan bygges nyt. Det er dog vigtigt at undersøge de nuværende lokalplaner og byggetilladelser hos den relevante kommune for at fastlægge de specifikke muligheder for nybyggeri.
Dette projekt er en grund uden eksisterende bygninger, som specificeret af 'Type: Land'. Det betyder, at der ikke medfølger nogen faciliteter som pool, haveanlæg eller indbyggede møbler. Købere skal selv stå for alle aspekter af design, opførelse og indretning af en eventuel ny bolig.
Ref: VL943242
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund henvender sig til investorer eller private købere, der ønsker at realisere et unikt byggeprojekt. Den passer til dem, der drømmer om at designe og opføre en moderne villa fra bunden, tilpasset egne specifikationer og med potentiale for hav- og bjergudsigt. Købere, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til både strand og byens faciliteter, vil finde denne grund attraktiv. Den er også velegnet til dem, der søger en investering i et eftertragtet område på Costa del Sol, hvor potentialet for værdistigning er til stede, forudsat korrekt udvikling.
Da dette er en grund, er der ingen eksisterende afwerkinger eller materialer at vurdere. Potentialet for kvalitet afhænger udelukkende af den fremtidige bygherre og de materialer og metoder, der vælges til opførelsen af en ny bolig. Placeringen i Marbella indikerer dog, at et projekt her vil drage fordel af et marked, der generelt efterspørger høj kvalitet og moderne design, hvilket kan understøtte en investering i førsteklasses materialer og energieffektive løsninger for at maksimere boligens appel og værdi.
Grunden udbydes til en pris fra €1.200.000. Da der er tale om en grund, afspejler prisen primært jordens værdi og beliggenhed i et attraktivt område som Marbella. Den specifikke pris kan variere afhængigt af den individuelle aftale og eventuelle tillæg. Tilgængeligheden af grunde af denne størrelse og placering i Marbella er begrænset, hvilket kan påvirke markedsværdien og fremtidige prisudviklinger. Detaljer om ejerskifte og eventuelle eksisterende registreringer bør indhentes.
Grunden er beliggende i et etableret byområde i Marbella, hvilket betyder, at dagligdagen præges af nærhed til bekvemmeligheder. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og sundhedscentre inden for få minutters gang, er det muligt at klare de fleste daglige gøremål uden bil. Området har en levende atmosfære med mange lokale og internationale beboere, især i de varmere måneder. Nærheden til stranden inviterer til afslapning og udendørsaktiviteter, mens byens puls tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og sociale muligheder. Grunde som denne i Marbella appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og by.
Området omkring grunden i Marbella er præget af en blanding af boligbebyggelse og bymæssig infrastruktur. Med en meget høj koncentration af restauranter (133), apoteker (29) og banker (20) inden for en 2 km radius, er dagligdagen ekstremt bekvem. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 11 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver gode forbindelser til resten af byen og regionen. Nærheden til faciliteter som sportscentre (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) og svømmebassiner bidrager til en aktiv livsstil.
Denne grund er strategisk placeret i hjertet af Marbella, en af de mest anerkendte destinationer på Costa del Sol. Kortet illustrerer dens umiddelbare nærhed til stranden, byens centrum og vigtige transportruter, hvilket fremhæver dens fordele for både beboelse og potentiel udvikling.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en central kommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt centrum for regionen og er kendt internationalt for sin livsstil og turisme. Afstandene til større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) gør Marbella til et strategisk knudepunkt. Dens position på kysten, med udsigt over Middelhavet og nærhed til bjergkæder som Sierra de las Nieves, giver en unik geografisk og visuel ramme.
Grunden nyder godt af sin strategiske placering. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 1.2 km væk, mens andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er inden for kort afstand. Marbella centrum og dets marinaer er let tilgængelige. For rejsende ligger Málaga Lufthavn kun ca. 40 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Golfentusiaster har adgang til adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km), hvilket understreger områdets appel til golfspillere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området har rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til en lang zwemseizoen, der typisk varer fire måneder med vandtemperaturer over 20°C. Grunde på denne breddegrad tilbyder generelt et behageligt klima til udendørsaktiviteter. Den relativt lave højde på 23 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (0.5%) indikerer et tilgængeligt terræn, der er gunstigt for bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter. Der er adskillige Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino og det nærliggende Playa de la Bajadilla (1.2 km), som tilbyder rene og veludstyrede faciliteter. For golfspillere er der et stort udvalg af baner, med flere kendte klubber som Golf Los Naranjos kun få kilometer væk. Derudover findes der et væld af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, der understøtter en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en central kommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt centrum for regionen og er kendt internationalt for sin livsstil og turisme. Afstandene til større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) gør Marbella til et strategisk knudepunkt. Dens position på kysten, med udsigt over Middelhavet og nærhed til bjergkæder som Sierra de las Nieves, giver en unik geografisk og visuel ramme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som Mare (fra €1.510.000) og Salvia (fra €1.150.000), placerer denne grund sig prismæssigt i den øvre ende, hvilket afspejler dens store areal og potentielle udviklingsmuligheder. Sira Homes i samme område er prissat lavere, fra €870.000, men er typisk mindre eller har andre beliggenhedsmæssige karakteristika. Costa del Sols marked er kendetegnet ved stor variation, hvor Marbella generelt repræsenterer et højere prisniveau grundet sin eksklusivitet, infrastruktur og internationale appel. Denne grund tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt stykke jord i et premium-område, hvor priserne for nybyggeri og udviklingsgrunde fortsat stiger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
