Tento pozemok s rozlohou 1 396 m² sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt je dokončený od roku 1970 a predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie pozemku v dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej lokalite. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie moderného bývania s výhľadom na pobrežie a pohorie La Concha. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pláži a mestským službám, čím sa vytvára základ pre potenciálny rozvoj v atraktívnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Marbella, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla je približne 738 metrov. Okolie poskytuje plný prístup k mestským službám, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú v pešej dostupnosti. Orientácia pozemku umožňuje potenciálny výhľad na more a blízke pohorie.
Tento pozemok je určený pre individuálne projekty výstavby. Poskytuje priestor a flexibilitu na realizáciu rôznych architektonických návrhov, od moderných víl po tradičnejšie domy. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s dôrazom na lokalitu s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Pozemok je k dispozícii na výstavbu. Hoci je samotný pozemok starší, jeho charakter umožňuje novú výstavbu podľa aktuálnych stavebných predpisov a trendov. Potenciálny kupujúci si môže naplánovať a zrealizovať nový stavebný projekt, pričom pôvodná stavba bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru v oblasti.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby, ktoré by obmedzovali novú výstavbu. Nejedná sa o dokončený projekt bývania, ale o pozemok určený na budovanie. Kupujúci musí počítať s nákladmi a časom potrebným na získanie stavebného povolenia a realizáciu výstavby podľa vlastných potrieb a predpisov.
Ref: VL943242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť navrhnúť a postaviť si dom podľa svojich predstáv v atraktívnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Ideálne pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť rezidenciu s moderným dizajnom, s výhľadom na more a hory, a zároveň si cenia blízkosť k mestským službám a pláži. Pozemok je dokončený a pripravený na výstavbu, čo umožňuje rýchlejší začiatok projektu pre tých, ktorí chcú začať stavať ihneď. Vzhľadom na mestskú polohu je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti diania s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a kultúrnym aktivitám.
Keďže sa jedná o pozemok, konkrétna kvalita dokončovacích prác nie je stanovená. Kupujúci má voľnosť pri výbere materiálov a štandardov pre budúcu výstavbu. Oblasť Marbella je známa vysokými štandardmi v oblasti nehnuteľností, takže potenciálna výstavba môže zodpovedať luxusnému segmentu. V závislosti od projektu budú môcť byť použité moderné technológie a materiály, ktoré spĺňajú súčasné požiadavky na energetickú účinnosť a komfort. V blízkom okolí sa nachádzajú aj športové centrá a bazény, ktoré môžu byť súčasťou celkovej infraštruktúry pre budúce bývanie.
Cena pozemku je stanovená na 1 200 000 €. Táto cena odráža rozlohu 1 396 m² a prestížnu lokalitu v Marbelle. Keďže ide o pozemok, cena nezahŕňa náklady na výstavbu, ktoré bude musieť uhradiť budúci vlastník. Vzhľadom na trh s nehnuteľnosťami v Marbelle, kde sa ceny pohybujú od 870 000 € (Sira Homes) do 1 510 000 € (Mare in Marbella), sa tento pozemok nachádza v strednom až vyššom cenovom segmente, čo zodpovedá potenciálu rozvoja v danej oblasti.
Marbella, kde sa pozemok nachádza, je známe svojím kozmopolitným charakterom a vysokou kvalitou života. Mestská oblasť ponúka bohatú škálu služieb vrátane 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v okruhu dvoch kilometrov. Blízkosť k pláži (738 m) a dobrá dostupnosť verejnej dopravy (11 liniek, 50 zastávok) uľahčujú každodenný život. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga naznačuje ekonomickú aktivitu oblasti. Výstavba nového domu na tomto pozemku by umožnila integráciu do už existujúcej, živej komunity s prístupom k medzinárodným školám a športovým zariadeniam.
Život v Marbelle ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Mestská prostredie poskytuje ľahký prístup k širokej škále služieb: 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk je v okruhu 2 km. Blízkosť pláže (738 m) a možnosť využívania verejnej dopravy (11 liniek) uľahčujú každodenný pohyb. S 41 základnými a 28 strednými školami v okolí je oblasť vhodná aj pre rodiny s deťmi. Priemerná ročná teplota 17,8 °C a dlhé obdobie slnečného svitu (4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C) podporujú aktívny životný štýl vonku.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Marbella, na juhu provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pláži, prístavu a rôznym službám. Okolie je charakteristické rozvinutou infraštruktúrou, čo naznačuje mestský životný štýl s prímorskými výhodami. Poloha v rámci Costa del Sol je strategická pre prístup k ďalším atrakciám regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to kľúčové mesto v regióne, obklopené inými významnými mestami ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a službám v regióne, pričom si zachováva vlastný unikátny charakter. Blízkosť k letiskám a hlavným dopravným trasám zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Španielska aj Európy.
Pozemok je dobre dostupný, s letiskom Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 39 km. Pláže sú tiež blízko, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlie. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km). Mestské centrum Marbella s prístavom je ľahko dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti na rekreáciu a zábavu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa nachádza v Andalúzii, regióne známom svojou klímou. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C, s maximami dosahujúcimi 26 °C. Počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Hoci sa nejedná o horskú oblasť, pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 23 m, s miernym sklonom k moru (0,5 %), čo je ideálne pre výhľady. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza desať pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier ako Supera Miraflores (0,6 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorný život.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to kľúčové mesto v regióne, obklopené inými významnými mestami ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a službám v regióne, pričom si zachováva vlastný unikátny charakter. Blízkosť k letiskám a hlavným dopravným trasám zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Španielska aj Európy.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s dokončenými rezidenčnými projektmi v Marbelle, ako sú Mare (od 1 510 000 €) a Salvia (od 1 150 000 €), tento pozemok za 1 200 000 € predstavuje investíciu do budúcna. Zatiaľ čo Mare a Salvia ponúkajú hotové bývanie, tento pozemok umožňuje kupujúcemu plnú kontrolu nad dizajnom a výstavbou. Sira Homes je cenovo dostupnejšia možnosť (od 870 000 €), ale tento pozemok ponúka väčšiu rozlohu a potenciálne lepšiu polohu s výhľadom. Lokalita v Marbelle je všeobecne považovaná za lukratívnu, s priemerným počtom 4 743 realitných transakcií ročne, čo naznačuje silný dopyt. V porovnaní s odľahlejšími oblasťami Costa del Sol, Marbella vyniká svojou infraštruktúrou, dostupnosťou služieb a medzinárodnou atmosférou, čo robí z tohto pozemku atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu s možnosťou vlastnej realizácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
