Bu, Costa del Sol'un en canlı ve hızla gelişen konut destinasyonlarından birinde 1.395 m²'lik birinci sınıf bir arazinin nadir bir fırsatıdır. Geniş arazi boyutu, çarpıcı çevreyi, mahremiyeti ve güneye bakan konumu en üst düzeye çıkaracak olağanüstü çağdaş bir konut yaratmak için bolca alan sağlamaktadır. Ciddi alıcılar için kapsamlı teknik değerlendirmeler ve durum tespit çalışmaları yapılmış olup, zengin bilgiler mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, güney cephesi sayesinde kıyı şeridi ve La Concha Dağı'nın muhteşem açık manzaralarını sunan ideal bir konuma sahiptir. Benahavís Belediye Binası'ndan potansiyel olarak üç ay gibi kısa bir sürede inşaat ruhsatı alınabilmesi, geliştirme sürecini hızlandırmaya yardımcı olacaktır.
Bu proje, modern yaşam tarzını Akdeniz doğasıyla harmanlayan, geniş bir country club ortamında çağdaş bir konut inşa etmek isteyenler için tasarlanmıştır. Mimari esnekliği, arazinin doğal güzelliğini ve konforunu ön plana çıkaracaktır.
Arazi, 1970 yılından beri mevcut olup, üzerine yeni bir yapı inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Potansiyel inşaat ruhsatı süreci üç ay gibi kısa bir sürede tamamlanabilir, bu da projenin hızla hayata geçirilmesine olanak tanır.
Bu proje, mevcut bir arazi olup üzerine yeni bir yapı inşa edilmesini gerektirmektedir. Bu nedenle, mevcut bir konutun tadilatı veya taşınma hazır bir mülk arayanlar için uygun değildir. İnşaat maliyetleri ve izin süreçleri alıcı tarafından karşılanacaktır.
Ref: VL943242
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, hem sürekli gelişen bir kentsel çevrede yaşamak isteyenler hem de Akdeniz kıyısında kendi yaşam alanlarını yaratmayı hayal edenler için uygundur. Mimari özgürlük arayan ve kendi tasarım vizyonunu hayata geçirmek isteyen bireyler için idealdir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için caziptir. Ayrıca, inşaat ruhsatı sürecinin hızlandırılabilmesi, projeye hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar için de önemli bir avantajdır. Bölgenin sunduğu sosyal ve sportif aktivite çeşitliliği, bu arazinin yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için uygun bir seçenek olmasını sağlar.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir arazi olduğundan, 'kalite ve bitiş' bölümü, gelecekteki potansiyel yapıya odaklanmaktadır. Arazinin kendisi, 1.395 m²'lik geniş bir alana sahip olup, güney cephesi sayesinde bol güneş ışığı ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bu özellikler, inşa edilecek evin modern mimari prensiplerine uygun olarak tasarlanmasına ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmesine olanak tanır. Arazi, kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, mahremiyet ve huzur sunacak şekilde konumlanmıştır. Gelecekteki yapı için, bölgedeki güncel inşaat standartlarına ve enerji verimliliği yönetmeliklerine uyum sağlaması beklenmektedir. Bölgedeki mevcut geliştirme trendleri, yüksek kaliteli yaşam alanları oluşturulmasına işaret etmektedir.
Bu 1.395 m²'lik arazi, 1.200.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, arsanın stratejik konumu, büyüklüğü ve sunduğu inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için rekabetçidir. Mevcut olan bilgiler, ciddi alıcıların daha detaylı inceleme yapmasına olanak tanır. Benahavís Belediye Binası'ndan inşaat ruhsatı alınması sürecinin yaklaşık üç ay sürmesi beklenmektedir, bu da projenin hızlı bir şekilde ilerlemesini sağlayabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa önemli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu arazi, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahile yakınlığın sunduğu rahatlığı bir arada yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. 1.395 m²'lik geniş alana sahip bu parsel, modern bir villa inşa etmek için idealdir. Güney cephesi, Akdeniz'in ve La Concha Dağı'nın nefes kesici manzaralarını garanti eder. Bölge, yürüyüş mesafesindeki olanakları sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sadece birkaç adım uzaklıktadır. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli rekreasyonel imkanlar sunar. Bu arazi, Akdeniz güneşi altında hayallerinizdeki evi inşa etmek için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.
Marbella'da yer alan bu 1.395 m²'lik arazi, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olanak tanıyan hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır. Hospital 996 metre, spor merkezleri ise 100 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda hareketli bir sosyal yaşamı da destekler. Bölgedeki restoran, kafe ve banka sayısı, sosyal etkileşim ve günlük yaşam için zengin seçenekler sunar. Kentsel çevrenin sunduğu bu olanaklar, sakinlere hem pratik bir yaşam hem de canlı bir sosyal çevre vaat eder.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un canlı kenti Marbella'da yer almaktadır. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir arada sunar. Çevresinde golf sahaları, marineler ve çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletine bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından önde gelen bir destinasyondur. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) bulunmaktadır. Marbella'nın stratejik konumu, bu büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, kendi içinde de zengin bir yaşam sunar.
Bu arazi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafe 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km mesafededir. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, 2.1 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, sakinlerin hem dinlenme hem de aktivite ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşamak ve tatil yapmak için çekici kılar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.5'tir, bu da düz bir arazidir. Yakındaki Sierra de las Nieves Milli Parkı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için harika fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arazi, denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da yüksek çevre standartlarını ve tesislerini garanti eder. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor merkezi, yüzme havuzu ve marina bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Bu çeşitlilik, sakinlere kapsamlı bir eğlence ve rekreasyon seçeneği sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletine bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olan bu bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından önde gelen bir destinasyondur. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) bulunmaktadır. Marbella'nın stratejik konumu, bu büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, kendi içinde de zengin bir yaşam sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, canlılığı ve çeşitliliği ile bilinir. Bu 1.395 m²'lik arazi, 1.200.000 € başlangıç fiyatıyla, bölgedeki emlak seçenekleri arasında dikkat çekmektedir. Örneğin, Mare in Marbella projesi 1.510.000 €'dan, Salvia in Marbella 1.150.000 €'dan ve Sira Homes 870.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu karşılaştırma, sunulan arazinin konumuna ve potansiyeline göre rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğunu göstermektedir. Özellikle arazinin plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, onu Mare ve Salvia gibi daha çok konut odaklı projelerden ayırmaktadır. Sira Homes'a kıyasla daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, bu arazi daha büyük bir arsa alanı ve daha fazla inşaat esnekliği sunmaktadır. Bölgedeki genel pazar eğilimleri, yüksek kaliteli gayrimenkullere olan talebin devam ettiğini göstermektedir, bu da bu arazi için olumlu bir yatırım potansiyeli olduğunu düşündürmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
