Ez egy ritka lehetőség egy kiemelt, 1396 m²-es telken, a Costa del Sol egyik legizgalmasabb és legdinamikusabban fejlődő lakóövezetében. A tágas telekméret bőséges teret biztosít egy kivételes, modern rezidencia létrehozásához, amely maximalizálja a lenyűgöző környezetet, a magánéletet és a déli tájolást. A telek már átesett kiterjedt műszaki értékeléseken és átvilágításokon, és rengeteg információ áll rendelkezésre a komoly érdeklődők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy déli fekvésű telken helyezkedik el, amely ideális adottságokkal rendelkezik, gyönyörű, nyitott kilátással a partvonalra és a La Concha hegyre. A telek a városi környezetben található, közel a tengerparthoz és számos helyi létesítményhez, ugyanakkor lehetőséget kínál egy egyedi otthon megépítésére.
Ez a telek ideális választás azok számára, akik egyedi, modern otthont szeretnének tervezni és építeni a mediterrán életérzés jegyében. A nagyméretű telek lehetővé teszi egy tágas rezidencia kialakítását, amely teljes mértékben igazodik a tulajdonos igényeihez, kiaknázva a kilátást és a napos fekvést.
A telek "kész" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a 1970-ben épült, (de már nem létező) épületekre vonatkozó adatok csak tájékoztató jellegűek. A telekre potenciálisan 3 hónapon belül építési engedély szerezhető a Benahavís-i Városházán, ami felgyorsíthatja a fejlesztési folyamatot.
Ez a projekt egy telek értékesítését jelenti, így nem tartalmaz befejezett épületet, előre meghatározott belső elrendezést vagy meglévő lakó- és közösségi létesítményeket. Az esetleges építkezés során be kell tartani a helyi építési szabályzatot és az engedélyezési eljárások követelményeit.
Ref: VL943242
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak ajánlott, akik egyedi otthon megvalósítására vágynak, és nem találnak megfelelő kész ingatlant a piacon. Ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani leendő otthonukat, a tervezéstől a kivitelezésig. Különösen vonzó lehet azoknak, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, és egy prémium helyszínen szeretnének értéket teremteni. A projekt a mediterrán életstílust kedvelőknek is szól, akik a tengerpart közelségét, a napfényt és a jó infrastruktúrát keresik. Továbbá azoknak, akik értékelik a nyugodt környezetet, de mégis fontos számukra a városi kényelem közelsége, mivel a telek mindkettőt kínálja. Az építési folyamat felgyorsításának lehetősége (potenciálisan 3 hónapon belül építési engedély) azoknak is kedvezhet, akik viszonylag gyorsan szeretnének hozzáfogni az építkezéshez.
Mivel ez egy telek értékesítéséről van szó, az épület minőségére, anyagaira és kivitelezésére vonatkozó információk még nem állnak rendelkezésre. Azonban a telek elhelyezkedése és a fejlesztési környezet (Real de La Quinta) magas színvonalú építkezési normákra és minőségi anyagok használatára utal. A tervezett épület minősége nagymértékben a jövőbeli tulajdonos által választott építész és kivitelező szakértelmétől, valamint az alkalmazott építési szabályzattól függ. A rendelkezésre álló kiterjedt műszaki értékelések és átvilágítások alapján a telek földrajzi és geotechnikai szempontból alkalmas a tervezett építkezésre, ami megalapozza egy minőségi épület kivitelezését.
Az ingatlan ára 1.200.000 euró. Ez az ár egy 1396 m²-es telekre vonatkozik, amely Marbella egyik vonzó részén található. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben a specifikus fejlesztési fázisban, mivel ez egy telek értékesítése. A vételár tartalmazza a telek tulajdonjogát, de nem foglalja magában az építési költségeket, engedélyezési díjakat vagy egyéb kapcsolódó kiadásokat. További információk az építési lehetőségekről és az esetleges további költségekről elérhetők.
Ez a telek Marbella egyik dinamikusan fejlődő részén található, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége ötvöződik. Az ingatlan egy csendesebb utcában fekszik, de a közelben boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók, amelyek gyalogosan is elérhetők. A mindennapi élet itt a napfényes mediterrán klímát, a tenger közelségét és a spanyol életérzést jelenti. A telek adottságai (méret, tájolás, kilátás) lehetővé teszik egy olyan otthon megépítését, amely tökéletesen illeszkedik ehhez az életformához, miközben kiemeli a környező természeti szépségeket, mint a La Concha hegy és a Földközi-tenger. A telek a Real de La Quinta fejlesztési területén belül található, amely egy 200 hektáros, luxus lakópark, a Sierra de las Nieves lábainál. Ez a terület híres a lenyűgöző kilátásról a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A fejlesztés része egy központi tó, klubház, szabadtéri medence, edzőterem, spa, teniszpályák és golfpálya is, valamint egy ötcsillagos szálloda. Ez a környezet harmonikus ötvözete a modern életvitelnek és a természet közelségének.
Marbella belvárosa és a Földközi-tenger partja karnyújtásnyira található. A telek egy olyan városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek, kávézók, bankok és egészségügyi intézmények, gyalogosan elérhető. Az ingatlan mindössze 234 méterre van egy szupermarkettől és 996 méterre egy kórháztól. Az egészségügyi létesítmények, mint fogorvosi rendelők, szintén a közelben találhatók. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést Marbella városon belül és azon túl is. A mindennapi életet a mediterrán napfény, a tenger közelsége és a pezsgő városi élet jellemzi, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szabadidős lehetőségek gazdag választéka áll rendelkezésre.
Ez a telek Marbella egy keresett részén található, közel a tengerparthoz és a város központjához. A térkép jól mutatja a terület urbanizált jellegét, a számos szolgáltatás és létesítmény közelségét, valamint a strandok és a kikötők elérhetőségét. A környező hegyvidék, beleértve a La Concha-t, szintén jól látható a térképen, kiemelve a táj szépségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. Marbella a Costa del Sol régió egyik legismertebb városa, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és kiváló golfpályáiról. A telek stratégiai pozícióban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a város központjához, ugyanakkor a Sierra de las Nieves természeti park közelében is fekszik. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak.
A telek kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon. A strandok könnyen elérhetők, a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa de la Fontanilla és a Playa de Casablanca, szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A golfrajongókat több neves golfpálya is várja a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Az infrastruktúra is fejlett, EV-töltőállomás 2.1 km-re, gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella és környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelisége és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (23m) kellemes klímát biztosít. A telek enyhén lejtős elhelyezkedése (0.5% lejtés a strand felé) hozzájárul a jó vízelvezetéshez és kellemes kilátáshoz. A szezonális hőmérséklet-ingadozás mérsékelt, a nyári hónapokban a tenger vizének hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ami 4 hónapon keresztül kellemes fürdőzést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közvetlen közelében számos gyönyörű strand található, beleértve a népszerű Playa de la Bajadilla-t (738 m). A régió büszkélkedhet 10 Kék Zászló díjas stranddal, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a környéken számos világszínvonalú golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km), ahol úszómedencék és egyéb létesítmények állnak rendelkezésre. A jachtozás szerelmeseinek a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) kínál lehetőséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. Marbella a Costa del Sol régió egyik legismertebb városa, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és kiváló golfpályáiról. A telek stratégiai pozícióban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a város központjához, ugyanakkor a Sierra de las Nieves természeti park közelében is fekszik. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetők, így a régió gazdag kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál telkek és építési projektek terén, de ez a marbellai telek kiemelkedik több szempontból is. A szomszédos projektek, mint a 'Mare in Marbella' (1.510.000 €) és a 'Salvia in Marbella' (1.150.000 €), hasonló árszinten mozognak, de ez a telek (1.200.000 €) egyedi adottságokkal bír a méretét és a Real de La Quinta fejlesztési övezetben elfoglalt pozícióját tekintve. Míg a 'Sira Homes' (870.000 €) alacsonyabb árkategóriát képvisel, valószínűleg kisebb telekmérettel vagy kevésbé exkluzív helyszínnel rendelkezik. Ez a telek a városi kényelem és a természeti szépség ötvözetét kínálja, egy olyan helyszínen, amely népszerű a nemzetközi vásárlók körében. Az infrastruktúra fejlettsége, a strandok és golfpályák közelsége, valamint a potenciálisan gyors építési engedélyezés teszik vonzóvá a befektetők és a jövőbeli lakók számára, szemben más, esetleg távolabb eső vagy kevésbé fejlett területekkel a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
