Předkládaný projekt představuje unikátní příležitost k získání pozemku o rozloze 1396 m² v jedné z nejperspektivnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Pozemek je situován v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, obchodů a restaurací. S jižní orientací a výhledem na pobřeží a horu La Concha nabízí ideální podmínky pro rozvoj moderního bydlení. Díky dokončenému statusu a indikativnímu datu výstavby z roku 1970 poskytuje pozemek pevnou základnu pro budoucí projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v pěší dostupnosti od pláže a je obklopen městskou zástavbou s veškerou potřebnou infrastrukturou. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň k službám, což vytváří spojení mezi plážovým životem a městským komfortem. Jižní orientace a výhledy na moře a hory dodávají místu na atraktivitě.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení s důrazem na moderní design a maximální využití výhod lokality. Nabízí dostatek prostoru pro vytvoření soukromého obytného prostoru s výhledy na moře a hory, v blízkosti veškerého vybavení, které Marbella nabízí, včetně sportovních a rekreačních aktivit.
Pozemek je již připraven k výstavbě, s indikativním datem dokončení původní stavby v roce 1970. Není zde tedy žádné aktuální stavební řízení ani probíhající výstavba. Potenciální kupující by si měli být vědomi nutnosti získání nových stavebních povolení a naplánování celého procesu výstavby dle současných norem a požadavků.
Tento pozemek je primárně určen k výstavbě a nenabízí žádné stávající obytné prostory ani dokončené nemovitosti. Neobsahuje vestavěné vybavení, jako jsou bazény či zahrady, a je třeba s ním počítat jako s holým stavebním místem. Veškeré budoucí výstavbě musí předcházet detailní plánování a získání stavebního povolení.
Ref: VL943242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby s vizí vybudovat si vlastní dům na míru v žádané lokalitě Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří hledají pozemek s výhledem na moře a hory, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s dobrou dostupností k plážím a dalším rekreačním zařízením. Pozemek je také atraktivní pro developery, kteří plánují projekt s vysokým potenciálem. Vzhledem k tomu, že pozemek je již připraven k výstavbě, je vhodný pro ty, kteří chtějí zahájit stavební proces co nejdříve, s možností získání stavebního povolení v krátkém časovém horizontu (potenciálně do tří měsíců).
Jelikož se jedná o stavební pozemek bez existující stavby, nelze hovořit o kvalitě a dokončení stávajícího projektu. Veškeré budoucí stavební práce budou záviset na rozhodnutí nového vlastníka a zvoleném architektonickém a stavebním řešení. Předpokládá se, že jakákoli nová výstavba bude reflektovat moderní standardy a materiály odpovídající prestižní lokalitě Marbelly. Důraz bude pravděpodobně kladen na energetickou účinnost, kvalitní izolační materiály a moderní technologie, aby bylo dosaženo vysokého komfortu bydlení a minimalizovány provozní náklady. Budoucí majitelé budou mít možnost plně kontrolovat výběr materiálů a finální úpravy.
Cena tohoto pozemku je stanovena na 1 200 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku, která představuje pozemek o rozloze 1396 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, neobsahuje žádné vybavení ani dokončené stavby, a jeho hodnota je odvozena od jeho polohy, velikosti a potenciálu pro budoucí výstavbu. Trh s pozemky v Marbelle je konkurenční, a tato nabídka by měla být posuzována v kontextu podobných investičních příležitostí v regionu, které se pohybují od 870 000 EUR (Sira Homes) do 1 510 000 EUR (Mare in Marbella).
Tento pozemek v Marbelle představuje plochu připravenou pro budoucí rozvoj bydlení, s výhodou blízkosti jak pláží, tak centra města. Denní život zde může zahrnovat procházky k moři, návštěvy místních restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 234 metrů od supermarketu a 8 metrů od lékárny naznačuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Blízkost sportovních center a přístavů, jakož i 1.2 km vzdálenost k nejbližšímu pláži, podporuje aktivní životní styl. Umístění v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem k pláži (0.5%) přispívá k příjemnému klimatu a snadné dostupnosti pobřeží. Pozemek je situován v oblasti s dobrou dostupností k veřejné dopravě, což může snížit závislost na osobním automobilu.
Lokalita v Marbelle nabízí dynamický životní styl s bohatým kulturním a rekreačním vyžitím. V pěší dostupnosti se nachází přes 130 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život. Blízkost 5 zdravotnických center a 41 základních a 28 středních škol pokrývá potřeby rodin s dětmi. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga a přítomnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami zajišťují dobrou mobilitu. Region je také oblíbený pro turistiku, s 52 hotely a 12781 lůžky, což naznačuje živou atmosféru po celý rok.
Tento stavební pozemek se nachází v prestižní lokalitě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře, centra města a klíčových dopravních tras, což zdůrazňuje jeho strategickou výhodu pro budoucí rezidenční projekt s výhledem na moře a hory.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málaga, což zajišťuje dobré spojení s větší metropolí. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Pozice Marbelly v rámci regionu nabízí kombinaci kosmopolitního života, luxusních služeb a blízkosti k přírodním krásám Andalusie, včetně pohoří Sierra de las Nieves.
Pozemek je strategicky umístěn s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje cestování. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou na dosah ruky, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro milovníky golfu se v okruhu 6 km nachází několik renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Nabídka zahrnuje také 10 pláží s Modrou vlajkou a 415 sportovních zařízení v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což zaručuje příjemné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška pozemku 23 metrů a mírný sklon k pláži (0.5%) přispívají k pohodě a snadnému přístupu k moři. V okolí se nachází přírodní rezervace Sierra de las Nieves, která nabízí možnosti pro pěší turistiku a poznávání přírody. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin ročně, což je typické pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly je známé svými krásnými plážemi, z nichž 10 pláží, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2.4 km), drží prestižní ocenění Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Kromě toho se v blízkosti nachází několik sportovních center a bazénů, včetně Supera Miraflores (0.6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro aktivní odpočinek. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) doplňují nabídku vodních sportů a volnočasových aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málaga, což zajišťuje dobré spojení s větší metropolí. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Pozice Marbelly v rámci regionu nabízí kombinaci kosmopolitního života, luxusních služeb a blízkosti k přírodním krásám Andalusie, včetně pohoří Sierra de las Nieves.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento pozemek v Marbelle, s cenou 1 200 000 EUR za 1396 m², představuje významnou investiční příležitost v jednom z nejexkluzivnějších regionů Costa del Sol. V porovnání s jinými nabídkami v Marbelle, jako je Mare (od 1 510 000 EUR) nebo Salvia (od 1 150 000 EUR), se tento pozemek nachází ve středu cenového rozpětí, avšak nabízí velký potenciál pro individuální rozvoj. Zatímco Sira Homes (od 870 000 EUR) je cenově dostupnější, nemusí nabízet srovnatelnou polohu nebo velikost pozemku. Klíčovým faktorem je zde potenciál pro výstavbu dle individuálních požadavků, což jej odlišuje od již dokončených nemovitostí. Pozemek je situován v městské oblasti s vynikající dostupností k plážím (např. Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 m) a veškeré občanské vybavenosti, včetně restaurací a obchodů, což je v rozporu s odlehlejšími rezidenčními projekty, které mohou nabízet více soukromí, ale méně pohodlí. Vzdálenost k letišti Málaga (39 km) a přítomnost 10 pláží s Modrou vlajkou v regionu dále zvyšují jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
