Este terreno, con una superficie de 1.396 m², se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, un enclave privilegiado en la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa a poca distancia del mar y rodeado de una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios esenciales. La oferta se centra en la adquisición de suelo, presentando una oportunidad para el desarrollo residencial personalizado en una región con alta demanda y valor inmobiliario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en un entorno urbano de Marbella, con la playa y múltiples comercios a poca distancia. Esta proximidad a la costa y a servicios como supermercados y farmacias facilita la integración en la vida local y el acceso a las comodidades diarias sin necesidad de transporte motorizado.
Adquirir este terreno representa la posibilidad de construir una residencia adaptada a necesidades específicas. Su amplitud permite el diseño de espacios amplios y personalizados, optimizando las vistas y la orientación, ideal para quienes buscan un proyecto a medida en un entorno consolidado y con acceso a un estilo de vida mediterráneo.
El terreno se encuentra en fase de 'Gereed' (Listo), lo que indica que está disponible para la edificación inmediata. Si bien la descripción no especifica un proyecto de construcción en curso, la terminación de la obra civil, si la hubiera, y la disponibilidad para el desarrollo se consideran completas, permitiendo iniciar la planificación y construcción.
Este terreno no incluye edificaciones existentes ni proyectos de construcción predefinidos. La oferta se limita a la adquisición del suelo, lo que implica que cualquier desarrollo futuro deberá cumplir con las normativas urbanísticas locales y obtener las licencias pertinentes. La gestión del proyecto de construcción recae enteramente sobre el comprador.
Ref: VL943242
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial a medida en una ubicación privilegiada. Su tamaño y ubicación son propicios para la construcción de una villa contemporánea que aproveche las vistas al mar y la montaña, y que se beneficie de la proximidad a servicios urbanos y a la costa. Es una opción para quienes desean controlar el diseño y la construcción, adaptándolos a un estilo de vida específico y a las oportunidades de desarrollo en Marbella.
Al tratarse de un terreno urbanizable, la calidad de los acabados y materiales de construcción dependerá enteramente del proyecto que el futuro propietario decida desarrollar. La información disponible se centra en la parcela, sin detalles sobre especificaciones constructivas. Se espera que cualquier edificación futura cumpla con los estándares de construcción actuales de la zona, pero los detalles concretos de acabados, instalaciones y eficiencia energética serán definidos durante la fase de diseño y construcción del proyecto.
El precio de este terreno es de 1.200.000 €. Dada su naturaleza como suelo urbano, la disponibilidad se refiere a la unidad de terreno en sí. El precio es indicativo y representa la oportunidad de adquirir una parcela en una ubicación codiciada de la Costa del Sol. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada y las condiciones de transacción directamente con las fuentes de información primaria.
El terreno se ubica en una zona urbana de Marbella, caracterizada por su dinamismo y proximidad a servicios. La vida diaria aquí se beneficia de la cercanía a pie a comercios, restaurantes y la playa, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible. La infraestructura de transporte público cercana, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque la disposición urbana sugiere que un vehículo particular puede ser útil para explorar la región o acceder a puntos más alejados como campos de golf o aeropuertos.
Marbella, como parte de la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida con alta densidad de servicios. En un radio de 2 km se encuentran 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que subraya la conveniencia urbana. El acceso a centros de salud y educativos se complementa con una amplia oferta de ocio, incluyendo puertos deportivos y centros deportivos. La proximidad a la playa y la disponibilidad de transporte público facilitan la vida cotidiana y el acceso a actividades recreativas.
Este terreno se encuentra en Marbella, un municipio reconocido en la Costa del Sol. La ubicación específica lo sitúa en una zona urbana consolidada, con una notable cercanía a la costa, servicios comerciales y de ocio, proporcionando un acceso inmediato a las comodidades de la vida moderna en un entorno mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición la coloca estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Málaga (47 km) y Algeciras (66 km). Su desarrollo la ha convertido en un destino residencial y turístico de primer orden, ofreciendo un estilo de vida cosmopolita con fácil acceso a la infraestructura regional.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, mientras que otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla se sitúan a distancias accesibles. Campos de golf de renombre como Los Naranjos están a unos 6 km. La presencia de 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km asegura el acceso inmediato a una amplia gama de servicios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 0.5% hacia la playa contribuyen a un entorno agradable. Aunque el dato de horas de sol no está especificado, la región es conocida por su alta insolación, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre y un potencial de 4 meses de natación en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla. La oferta recreativa se amplía con 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Supera Miraflores y Polideportivos cercanos. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos están a 6 km, y la presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km añade opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición la coloca estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Málaga (47 km) y Algeciras (66 km). Su desarrollo la ha convertido en un destino residencial y turístico de primer orden, ofreciendo un estilo de vida cosmopolita con fácil acceso a la infraestructura regional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos residenciales en Marbella, esta parcela ofrece una oportunidad única por su naturaleza como suelo urbano disponible para desarrollo. Mientras que proyectos como Mare (desde 1.510.000 €), Salvia (desde 1.150.000 €) o Sira Homes (desde 870.000 €) se refieren a propiedades construidas o en construcción, esta oferta se centra en la adquisición del suelo. Esto permite una flexibilidad total en el diseño y la construcción, adaptándose a las necesidades específicas del comprador. La ubicación en Marbella, un mercado inmobiliario maduro y deseado, garantiza un contexto de alta demanda. La proximidad a la playa y a servicios urbanos consolidados la distingue de desarrollos más alejados o centrados exclusivamente en resorts, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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