Ovo je prilika za stjecanje zemljišta u Marbelli, predgrađu Malage. Lokacija nudi blizinu plaže i gradskih sadržaja, kao i dobru povezanost s drugim dijelovima Costa del Sol. S obzirom na veličinu od 1396 m², zemljište pruža potencijal za razvoj stambenog objekta. Projekt je u fazi dovršetka, a okolne značajke ukazuju na dobro uspostavljenu urbanu sredinu s pristupom raznim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom području Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Njegova pozicija u blizini obale Costa del Sol pruža pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj prostor od 1396 m² pogodan je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u etabliranoj urbaniziranoj zoni. Pruža mogućnost stvaranja stambenog prostora u skladu s osobnim željama, uz blizinu ključnih usluga.
Iako je navedeno da je gradnja dovršena 1970. godine, ovaj unos odnosi se na zemljište. To znači da je lokacija već urbanizirana i da postoje mogućnosti za novu gradnju u skladu s lokalnim propisima.
Ovo je zemljište, a ne gotova stambena jedinica. Trenutno ne nudi nikakve izgrađene objekte, niti uključuje sadržaje poput bazena ili vrtova. Kupac preuzima odgovornost za sve buduće građevinske projekte i povezane troškove.
Ref: VL943242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova lokacija odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže priliku za izgradnju doma po mjeri u etabliranom urbanom okruženju na Costa del Sol. Idealno je za one koji cijene blizinu plaže, gradskih sadržaja i dobre prometne povezanosti, bez želje za životom u izoliranom naselju. Također je pogodno za investitore koji žele razviti projekt na atraktivnoj lokaciji s potencijalom rasta. Kupci koji su svjesni da kupuju zemljište i da će morati proći kroz proces projektiranja i građenja, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Vrijeme potrebno za dobivanje građevinske dozvole (potencijalno tri mjeseca prema nekim izvorima za slične lokacije u regiji) može ubrzati proces realizacije projekta.
Budući da se radi o zemljištu, specifikacije kvalitete završne obrade nisu primjenjive u trenutnom stanju. Potencijalni kupci morat će uzeti u obzir troškove i odabir materijala za izgradnju budućeg objekta. Lokalni građevinski propisi u Marbelli i okolici obično potiču korištenje suvremenih i izdržljivih materijala, s naglaskom na energetsku učinkovitost i estetiku koja se uklapa u mediteranski krajolik. Preporuča se konzultacija s lokalnim arhitektima i građevinskim tvrtkama za detaljne informacije o mogućnostima i standardima gradnje.
Zemljište se nudi po cijeni od 1.200.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u Marbelli, području poznatom po atraktivnom nekretninskom tržištu. Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez navedenih opcija za manje ili veće parcele u sklopu ovog oglasa. Veličina od 1396 m² pruža značajan prostor za razvoj, što opravdava cijenu u usporedbi s manjim urbanim parcelama.
Ovo zemljište od 1396 m² smješteno je u srcu Marbelle, poznatom turističkom i rezidencijalnom središtu na Costa del Sol. Nalazi se u urbanoj sredini gdje su ključni sadržaji poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova lako dostupni pješice. Blizina plaže, udaljena samo 738 metara od Playa de la Bajadilla, omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je dobro povezano s ostatkom regije, s autocestom A-7 u blizini koja omogućuje lak pristup zračnoj luci Málaga i drugim gradovima poput Malage i Estepone. Visina od 23 metra iznad razine mora osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C.
Život u Marbelli nudi spoj urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. Blizina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) omogućuje česte posjete obali, dok gradski centar nudi obilje restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Škole, uključujući međunarodne, te zdravstvene ustanove nalaze se u blizini, osiguravajući udobnost za stanovnike. Javni prijevoz s 50 stajališta i 11 linija dodatno olakšava kretanje po gradu i regiji.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta unutar urbanog tkiva Marbelle, ističući njegovu blizinu plaži, centru grada i ključnim prometnicama. Pruža vizualni pregled dostupnosti sadržaja i geografskog položaja u regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je strateški smještena na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se otprilike 47 km jugozapadno od glavnog grada Malage, te oko 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim gradovima i regijama Andaluzije, dok istovremeno nudi pristup bogatoj obali i planinskim krajolicima.
Zemljište je udaljeno samo 39 km od Zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, dok su druge poput Playa de Casablanca na 2.4 km. Najbliži supermarket je na 234 metra, a ljekarna na samo 8 metara, što naglašava iznimnu dostupnost svakodnevnih potrepština. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetni mjeseci nude ugodne temperature, dok su zime blage. Broj sunčanih sati je visok, što podržava dugi plivački sezonu od približno 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Visina od 23 metra nadmorske visine i blagi nagib terena (0.5% prema plaži) doprinose ugodnom okolišu. Blizina planina Sierra de las Nieves pruža slikovite poglede i mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim plažama, uključujući Playa de la Bajadilla na 738 m. U blizini se nalaze i druge plaže s oznakom Plava zastava, poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), koje nude čiste vode i sadržaje. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je samo 6.0 km. Ostale sportske i rekreacijske aktivnosti dostupne su u obližnjim sportskim centrima, a marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateški smještena na Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se otprilike 47 km jugozapadno od glavnog grada Malage, te oko 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim gradovima i regijama Andaluzije, dok istovremeno nudi pristup bogatoj obali i planinskim krajolicima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovo zemljište u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala za razvoj. Dok su projekti poput 'Mare in Marbella' (od €1.510.000) i 'Salvia in Marbella' (od €1.150.000) već gotovi ili u fazi gradnje stanova/kuća, ova ponuda je usmjerena na kupce koji žele izgraditi vlastiti dom. Cijena od €1.200.000 za zemljište od 1396 m² je u skladu s cijenama u prestižnom dijelu Marbelle, gdje je rijetko pronaći ovako veliku parcelu u pješačkoj zoni od plaže i centra. Sira Homes u istoj regiji nudi stanove od €870.000, što ukazuje na različite segmente tržišta. Prednost ovog zemljišta leži u mogućnosti potpunog prilagođavanja dizajna i funkcionalnosti budućeg objekta, što nije moguće kod gotovih nekretnina. Blizina svih urbanih sadržaja, za razliku od nekih naselja koja su udaljenija od centra, dodatno povećava njegovu atraktivnost za svakodnevni život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
