Ця ділянка площею 1396 м² розташована в Марбельї, процвітаючому районі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Розташована в міській зоні з близькістю до зручностей, ця земля пропонує потенціал для забудови. Об'єкт готовий до початку будівельних робіт, що дозволяє потенційним покупцям розпочати планування свого проєкту. Його розташування в безпосередній близькості від пляжу та основних транспортних артерій робить його привабливим для тих, хто шукає міське життя з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Марбельї, що забезпечує близькість до різноманітних міських зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 738 метрів, а до центру міста з його магазинами та ресторанами легко дістатися пішки. Ця позиція забезпечує баланс між зручністю міського життя та доступом до природи узбережжя.
Для тих, хто прагне побудувати будинок на замовлення, ця ділянка пропонує значний простір для реалізації архітектурних задумів. Можливість розробки сучасного житла з урахуванням південної орієнтації та краєвидів на узбережжя та гори є ключовим фактором. Наявність інформації щодо технічної експертизи та належної обачності може прискорити процес планування.
Об'єкт є земельною ділянкою, що готова до забудови. Попередня інформація вказує на те, що дозвіл на будівництво може бути отриманий протягом трьох місяців від міської ради Бенавіс. Це означає, що потенційні покупці можуть розпочати процес проектування та отримання дозволів відносно швидко, прискорюючи введення в експлуатацію.
Ця ділянка сама по собі не є готовим житлом. Покупець несе відповідальність за проектування, отримання дозволів та будівництво. Наявні дані не містять інформації про обмеження щодо типу забудови, крім потенційних вимог муніципалітету. Інфраструктурні мережі, такі як водопостачання, каналізація та електроенергія, потребуватимуть підключення.
Ref: VL943242
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підійде для індивідуальних покупців або інвесторів, які бажають побудувати будинок своєї мрії на замовлення в престижному місці. Вона буде цікава тим, хто має чітке бачення архітектурного стилю та функціональності майбутньої нерухомості. Люди, які цінують можливість інтегрувати сучасні технології та дизайн у власний дім, знайдуть тут широке поле для реалізації. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає інвестиційну можливість з потенціалом розвитку в одному з найактивніших ринків нерухомості Європи. Якщо ви прагнете жити за декілька хвилин ходьби від пляжу, мати легкий доступ до розкішних магазинів, ресторанів та інфраструктури, але при цьому бажаєте самостійно контролювати процес будівництва, ця ділянка буде відповідним вибором.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується потенційних будівельних можливостей. Наявність детальних технічних оцінок та результатів належної обачності, згаданих у попередньому описі, свідчить про те, що потенційним покупцям буде надано вичерпну інформацію для планування будівництва. Це може включати дані про геологію ґрунту, доступ до комунікацій та будівельні норми, що дозволить забезпечити високу якість майбутнього будинку. Рекомендації щодо матеріалів та інженерних систем будуть залежати від вибору майбутнього власника та його архітектора, але розташування та доступність ресурсів в Марбельї сприяють використанню високоякісних рішень.
Земельна ділянка площею 1396 м² пропонується за ціною від 1 200 000 євро. Ця вартість відображає преміальність розташування в Марбельї, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Важливо зазначити, що це ціна за земельну ділянку, а не за побудований об'єкт. Витрати на проектування, отримання дозволів та саме будівництво не входять до зазначеної суми. Потенційні покупці повинні враховувати ці додаткові інвестиції. На ринку Марбельї подібні ділянки є рідкістю, особливо в урбанізованих районах з такою близькістю до моря.
Розташування цієї ділянки в Марбельї означає життя в динамічному міському середовищі. Близькість до пляжу, численних ресторанів, магазинів та медичних закладів робить її зручною для повсякденного життя. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) вказує на високий рівень доступності послуг. Це місце підходить для тих, хто цінує міський комфорт і можливість насолоджуватися узбережжям, не віддаляючись від цивілізації. Інтеграція в урбанізовану зону означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності, сприяючи спокійному повсякденному ритму.
Життя в цій частині Марбельї передбачає доступ до широкого спектру міських зручностей. За даними, в радіусі 2 км розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про надзвичайно розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжу (738 м) та портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), відкриває можливості для морського відпочинку та дозвілля. Наявність 415 спортивних споруд, включаючи найближчий спортивний центр Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), сприяє активному способу життя. Місто також має 41 початкову та 28 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей.
Ця ділянка розташована в межах добре розвиненої міської інфраструктури Марбельї. Вона знаходиться в пішій доступності від моря та основних послуг, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Оточення характеризується поєднанням міського ландшафту з близькістю до природних ресурсів узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим муніципалітетом провінції Малага, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто відіграє важливу роль в регіональній асоціації муніципалітетів. Воно знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, що забезпечує легкий доступ до його культурних та економічних центрів. Інші великі міста, як-от Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, розташовані на відстані 66 км та 113 км відповідно, що дозволяє досліджувати ширший регіон Андалусії.
Розташування ділянки забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 3 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані приблизно за 6 км. У межах пішої досяжності знаходяться супермаркет (234 м) та аптека (8 м), що підкреслює зручність розташування для повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має типовий середземноморський клімат із середньою температурою, що коливається від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи приємні умови для проживання. Тривалість сонячного сяйва сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Ділянка розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, а її відносно рівна поверхня (нахил до пляжу 0.5%) полегшує будівництво. Близькість до Сьєрра-де-лас-Ньєвес створює унікальне поєднання гірського та морського клімату, пропонуючи різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї славиться своїми численними пляжами, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabopino, Casablanca та El Faro. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 1.2 км. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкий спектр розважальних можливостей. Тут розташовано багато полів для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км). Доступні також численні спортивні центри, басейни (Supera Miraflores, 0.6 км) та марини, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), що забезпечує різноманітність для дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим муніципалітетом провінції Малага, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто відіграє важливу роль в регіональній асоціації муніципалітетів. Воно знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, що забезпечує легкий доступ до його культурних та економічних центрів. Інші великі міста, як-от Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, розташовані на відстані 66 км та 113 км відповідно, що дозволяє досліджувати ширший регіон Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Марбельї вирізняється своєю локацією в урбанізованій зоні з пішою доступністю до пляжу та розвиненою інфраструктурою. У той час як проекти, як-от Mare (від €1,510,000) або Salvia (від €1,150,000) у Марбельї, можуть пропонувати готові будинки, ця ділянка надає унікальну можливість для індивідуального будівництва. Розташування в межах міста, а не в ізольованих приміських районах, забезпечує вищий рівень повсякденної зручності. Наприклад, Sira Homes у Марбельї (від €870,000) може бути більш доступним варіантом, але, ймовірно, вимагатиме більших відстаней до ключових послуг. Ця ділянка пропонує баланс між ексклюзивністю, доступністю та потенціалом для створення кастомного житла, що відповідає високим стандартам Марбельї, але з можливістю контролювати бюджет будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
