Dit perceel in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans in een dynamisch residentieel gebied aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 1396 m² en reeds voltooide bouw (indicatief 1970), vormt het de basis voor een nieuwbouwproject in een stedelijke omgeving. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met een goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een residentie wil ontwikkelen op een toplocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op wandelafstand van het strand en geniet van een stedelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze centrale ligging bevordert een actieve levensstijl, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van zowel de kust als de stadskern van Marbella versterkt het residentiële en recreatieve potentieel.
Voor ontwikkelaars en kopers die dromen van een op maat gemaakte residentie, biedt dit perceel de ruimte en flexibiliteit om een moderne woning te realiseren. De grootte van het terrein laat toe om een architectonisch ontwerp te implementeren dat optimaal gebruik maakt van de ligging en het klimaat, met potentiële zee- en bergzichten.
Hoewel de bouwstatus 'Gereed' is, dient dit perceel beschouwd te worden als een uitgelezen kans voor een nieuwbouwproject. De bestaande constructie uit 1970 (indicatief) dient als referentie voor de mogelijkheden, maar de focus ligt op het potentieel voor moderne ontwikkeling. Dit biedt de mogelijkheid om een hedendaagse woning te creëren die voldoet aan de huidige normen en wensen.
Dit aanbod betreft een perceel grond, niet een afgewerkte woning. Het heeft geen bestaande slaapkamers of badkamers en vereist een volledig nieuw bouwproject. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van vergunningstrajecten en bouwprocessen. De huidige omschrijving van 'Gereed 1970' indiceert enkel de oorspronkelijke staat van eventuele bestaande structuren.
Ref: VL943242
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is uitermate geschikt voor investeerders of particulieren die een exclusieve, op maat gemaakte residentie willen realiseren in een prestigieuze Spaanse kustregio. Het is een ideale keuze voor wie de vrijheid wenst om een woning volledig naar eigen ontwerp en specificaties te bouwen, met de zekerheid van een toplocatie. Kopers die waarde hechten aan een combinatie van stedelijk comfort, nabijheid van de zee en goede bereikbaarheid, zullen hier hun gading vinden. Ook voor wie een langetermijninvestering in Spaanse vastgoed overweegt, biedt de locatie in Marbella significant potentieel. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een onmiddellijk bewoonbare woning zonder verdere bouwplannen.
Gezien dit een perceel grond betreft, ligt de focus op het potentieel voor toekomstige bouwkwaliteit en afwerking. De omgeving van Marbella staat bekend om hoogwaardige residentiële ontwikkelingen. Bij de realisatie van een nieuwe woning op dit perceel, kunnen kopers kiezen voor de nieuwste bouwtechnieken en materialen, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De lokale regelgeving en de nabijheid van gespecialiseerde architecten en aannemers aan de Costa del Sol bieden volop mogelijkheden om een woning te realiseren met een luxueus afwerkingsniveau, rekening houdend met moderne woonstandaarden en esthetische voorkeuren.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €1.200.000. Dit betreft een instapprijs voor het land zelf, exclusief de kosten voor het ontwerp, de bouwvergunningen en de realisatie van een nieuwe woning. Gezien de ligging in een gewilde regio als Marbella, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van de locatie en de potentie voor ontwikkeling. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke perceel, wat het een interessante optie maakt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een bouwgrond in dit gebied.
Dit perceel, gelegen in Marbella, biedt een unieke kans voor wie een nieuwe residentie wil bouwen in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De ligging op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, creëert een dagelijks leven met veel comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke karakter wordt gecombineerd met de nabijheid van de natuur, zoals de bergen van Sierra de las Nieves in de verte. De omgeving is actief en levendig, met talrijke sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, alsook de korte afstand tot de luchthaven van Málaga, verhogen de leefbaarheid en connectiviteit.
Het leven in deze omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants op loopafstand, biedt de locatie een hoge mate van dagelijks gemak. De aanwezigheid van 29 apotheken, 20 banken en 133 restaurants binnen een straal van 2 km indiceert de uitgebreide dienstverlening. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra, en recreatieve opties zoals nabijgelegen stranden en jachthavens, verrijken het residentiële aanbod. De relatief rustige woonwijken in de directe omgeving bieden een aangename sfeer, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Málaga zorgt voor culturele en economische verbindingen.
De locatie van dit perceel in Marbella plaatst u centraal aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Marbella en de uitlopers van de bergen. Dit visuele overzicht illustreert de strategische positie ten opzichte van stranden, voorzieningen en de toegangswegen naar omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella fungeert als het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten en is een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt culturele en economische connectiviteit, terwijl omliggende gemeenten zoals Benahavís (waarvan de bouwvergunning potentieel verkregen kan worden) het unieke karakter van de regio versterken. De ligging combineert de voordelen van een kosmopolitische stad met de rust van de omliggende natuur.
De bereikbaarheid van dit perceel in Marbella is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 meter, waardoor een strandbezoek eenvoudig te realiseren is. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen een straal van 6 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen, zorgt voor aanvullende mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 23 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 0.5% naar het strand, wat de nabijheid van de kust benadrukt. De locatie biedt een goede balans tussen de invloeden van de zee en de nabijheid van de natuurgebieden in het binnenland, zoals de Sierra de las Nieves.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit perceel in Marbella is rijk aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op slechts 738 meter afstand. De regio telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen versterkt het maritieme karakter van de locatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella fungeert als het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten en is een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt culturele en economische connectiviteit, terwijl omliggende gemeenten zoals Benahavís (waarvan de bouwvergunning potentieel verkregen kan worden) het unieke karakter van de regio versterken. De ligging combineert de voordelen van een kosmopolitische stad met de rust van de omliggende natuur.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit perceel in Marbella zich als een kans voor maatwerkontwikkeling. Nabijgelegen percelen of bestaande woningen, zoals Mare (vanaf €1.510.000) en Salvia (vanaf €1.150.000) in Marbella, bieden vergelijkbare prijsklassen, maar dit perceel biedt de unieke mogelijkheid om vanaf nul te beginnen. Sira Homes in Marbella, met een lagere vanafprijs van €870.000, richt zich mogelijk op een ander segment of type woning. De waarde van dit perceel ligt in de combinatie van de toplocatie in Marbella, de grootte van het terrein en de flexibiliteit voor nieuwbouw, terwijl vergelijkbare projecten vaak reeds bestaande structuren of minder flexibele ontwikkelingsopties bieden. De aanwezigheid van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van de zee en golfbanen, onderscheidt dit aanbod van meer geïsoleerde of landinwaarts gelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
