Dit gerenoveerde herenhuis met 3 slaapkamers bevindt zich in de rustige, privé-ontwikkeling Xarblanca in Marbella, Málaga. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en biedt een hoge levenskwaliteit. Het project is instapklaar en biedt een functionele indeling met een privéterras en de mogelijkheid tot uitbreiding op de bovenste verdieping.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het herenhuis ligt in een gevestigde woonwijk, dicht bij het centrum van Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer benadrukt het stedelijke karakter. Het strand is te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonconcept in een levendige omgeving. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, de privétuin met zwembad en barbecuefaciliteiten, en de nabijheid van voorzieningen voldoen aan diverse woonbehoeften.
Het betreft een bestaande, recent gerenoveerde woning. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen plannen voor nieuwe bouwfasen; de focus ligt op de bestaande, gemoderniseerde structuur.
Dit herenhuis biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie labels die typisch zijn voor recent gebouwde woningen. De privétuin is compact en er is geen directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een groter zwembad of sportvelden binnen de directe ontwikkeling.
Dit herenhuis past bij kopers die waarde hechten aan een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder de noodzaak van een renovatieproject, ideaal voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met de privétuin en het kleine zwembad, is praktisch voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben. De nabijheid van scholen en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor expats en gezinnen die regelmatig reizen. Degenen die de voorkeur geven aan een levendige buurt met toegang tot cultuur, gastronomie en recreatie, zullen zich hier thuis voelen. Het object is tevens een overweging voor investeerders die zoeken naar een verhuurbaar pand in een toeristisch populaire zone.
Het herenhuis is recent gerenoveerd, wat duidt op een modernisering van de interieurs en voorzieningen. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waarschijnlijk voorzien van eigentijdse armaturen en afwerkingen, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert een recente renovatie een focus op een goede staat van onderhoud en een esthetisch aantrekkelijke afwerking. De vloeren, muren en plafonds zullen waarschijnlijk voldoen aan de huidige standaarden voor wooncomfort. De airconditioning zorgt voor controle over de binnentemperatuur.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €628.000. Gezien de kenmerken, zoals de renovatie, het aantal slaapkamers en de stedelijke ligging in Marbella, is dit een prijsindicatie voor een woning in dit segment. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning 'Gereed' is voor bewoning. Er zijn momenteel geen andere eenheden of prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke project, aangezien het om een individuele woning gaat. De prijs reflecteert de gerenoveerde staat en de gewilde locatie nabij voorzieningen en de kust.
Dit herenhuis in Xarblanca, Marbella, biedt een leven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en internationale bewoners, wat zorgt voor een levendige, maar toch rustige sfeer. De nabijheid van scholen en winkels maakt het een praktische locatie voor gezinnen en professionals. De korte afstand tot het strand en de jachthaven van Marbella nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de stedelijke dynamiek, met een gemakkelijke toegang tot restaurants, cafés en essentiële diensten binnen een paar minuten lopen. Dit alles draagt bij aan een woonervaring die zowel comfortabel als functioneel is, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl.
De omgeving van Xarblanca in Marbella biedt een volwaardig stedelijk leven met een nadruk op gemak en toegankelijkheid. Met de dichtstbijzijnde supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op minder dan een kilometer, wat zorgt voor gemoedsrust. De buurt is goed verbonden met openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert voor lokale verplaatsingen. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals diverse restaurants en cafés. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die de voordelen van stedelijk wonen combineert met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol.
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Marbella, binnen de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke context met nabijheid tot de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Dit herenhuis is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie in het zuiden van Spanje, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, plaatst het centraal binnen een populaire toeristische regio. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een eigen identiteit en infrastructuur. De grotere steden Málaga en Algeciras liggen respectievelijk op 47 km en 66 km afstand, wat dagtochten naar deze stedelijke centra mogelijk maakt. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen, waaronder hotels en recreatieve faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is een belangrijk pluspunt. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat wandelen naar de kust zeer toegankelijk maakt. Grotere stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen op 6-8 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke ligging garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied telt historisch gezien 3,856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Het herenhuis ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een helling van slechts 1.7% richting het strand. Deze locatie biedt geen blootstelling aan extreme weersomstandigheden en profiteert van de aangename kustbries.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Verder zijn er tien Blue Flag-stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla, die hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op ongeveer 6 km afstand. Er zijn ook diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, waaronder het Supera Miraflores op 0.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie in het zuiden van Spanje, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, plaatst het centraal binnen een populaire toeristische regio. Marbella zelf is een centrum van activiteit, met een eigen identiteit en infrastructuur. De grotere steden Málaga en Algeciras liggen respectievelijk op 47 km en 66 km afstand, wat dagtochten naar deze stedelijke centra mogelijk maakt. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen, waaronder hotels en recreatieve faciliteiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL033114
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis in Marbella positioneert zich in het hogere prijssegment vergeleken met andere opties in de regio, zoals Nikki Living, Residencial Albatros XV en Armonia, die beginnen rond de €440.000-€470.000. Echter, de prijs van €628.000 voor dit specifieke object is te verklaren door de recente renovatie, de directe bewoonbaarheid en de specifieke ligging in Xarblanca, een gevestigde woonwijk nabij de kern van Marbella en het strand. Vergeleken met nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol, die mogelijk meer gemeenschappelijke faciliteiten bieden maar verder van de kust of voorzieningen liggen, biedt dit herenhuis een unieke combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. De beschikbare data over Marbella laat zien dat het een welvarende stad is met een hoge bevolkingsdichtheid en aanzienlijke toeristische activiteit, wat kan bijdragen aan stabiele vastgoedwaarden. De vierkante meterprijs is hierdoor hoger dan in minder ontwikkelde gebieden, maar de directe leefbaarheid en de kwaliteit van de renovatie rechtvaardigen de investering voor de juiste koper.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
