Этот отремонтированный таунхаус с 3 спальнями расположен в эксклюзивном жилом комплексе Xarblanca в Марбелье. Недвижимость предлагает сочетание городского удобства и близости к побережью, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая легкий доступ к местным достопримечательностям и услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном районе Марбельи, таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных городских удобств. Эта близость к городским центрам обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и общественному транспорту, в то время как сам жилой комплекс предлагает более спокойную атмосферу.
Эта недвижимость отвечает потребностям тех, кто ищет практичное жилье с возможностью для отдыха. Наличие частного бассейна, зоны для барбекю и террасы позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Пространство подходит для постоянного проживания или в качестве места для отпуска, где важны комфорт и доступность.
Данный объект представляет собой отремонтированный таунхаус, готовый к заселению. В нем проведена полная реконструкция, что означает современное состояние и отсутствие необходимости в немедленном ремонте. Наличие чердачного пространства с возможностью расширения дает потенциал для будущей адаптации под нужды владельца.
Этот проект не предлагает прямой вид на море, несмотря на близость к побережью. Также отсутствует собственный сад в традиционном понимании, вместо этого имеется частный бассейн и терраса. Проект не включает в себя подземный паркинг, что может потребовать использования уличной парковки или парковки в комплексе.
Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и услугам. Его планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также наличие частного бассейна делают его удобным для повседневной жизни. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к получению дохода от аренды, учитывая популярность Марбельи как туристического направления. Близость к школам и медицинским учреждениям, а также хорошая транспортная доступность, делают его подходящим для тех, кто ценит практичность и комфорт. Люди, которые хотят совмещать городскую жизнь с отдыхом у моря, найдут здесь оптимальное решение, благодаря пешей доступности до пляжа и марины.
Данный таунхаус прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание указывает на полностью оборудованную современную кухню и две полнофункциональные ванные комнаты, а также гостевой туалет. В комнатах установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное место для хранения. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Хотя конкретные бренды или спецификации материалов не указаны, факт недавнего ремонта предполагает хорошее состояние отделки. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Терраса с навесом создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Предлагаемый таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами доступен по цене от 628 000 евро. Жилая площадь составляет 130 м². Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. В настоящее время это единственное предложение данного типа в этом конкретном комплексе. Цены на аналогичные объекты в Марбелье могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и уровня отделки, однако данная цена позиционирует объект как предложение среднего ценового сегмента для таунхаусов в этом районе.
Этот таунхаус находится в районе Xarblanca, известном своей близостью к центру Марбельи и пляжам. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобным доступом ко всем необходимым услугам: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений, расположенных в пределах пешей досягаемости. Наличие 29 аптек, 138 ресторанов и 20 банков в радиусе 2 км указывает на высокую степень развития инфраструктуры. Уровень оживленности района, вероятно, будет зависеть от сезона, но общая доступность удобств предполагает комфортную жизнь круглый год. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает передвижение по городу и за его пределы достаточно простым.
Проживание в этом таунхаусе означает интеграцию в оживленную городскую среду Марбельи, сочетающую удобство с близостью к побережью. Вы будете находиться в нескольких минутах ходьбы от пляжа и разнообразных городских удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Район Xarblanca, где расположен объект, характеризуется развитой инфраструктурой, что облегчает повседневную жизнь. Близость к международным школам, таким как British International School (2,5 км), может быть привлекательной для семей с детьми. Окружение предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга, от посещения местных ресторанов до занятий спортом в близлежащих спортивных центрах.
Этот таунхаус расположен в районе Марбельи, в непосредственной близости от центра города и пляжа. Карта показывает его положение в городской застройке, с легким доступом к основным дорогам и удобствам. Близость к портам и спортивным объектам также очевидна, что подчеркивает динамичный образ жизни, который предлагает эта локация.
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из самых известных городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Ее расположение на побережье Средиземного моря обеспечивает доступ к оживленной городской жизни и туристической инфраструктуре. Близость к более крупным городам, таким как Малага, позволяет легко добраться до аэропорта и других региональных центров. Хотя Марбелья сама по себе является крупным центром с населением около 159 786 человек (ожидается к 2025 году), она остается частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими курортами и гольф-полями.
Объект находится в исключительно удобном месте с точки зрения доступности. Пляж Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах, что делает его легкодоступным пешком. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует максимальное удобство для повседневных нужд. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 39 км, что является разумным расстоянием для международных поездок. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 линий в пределах досягаемости облегчает перемещение по региону без автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом, что делает ее привлекательным местом для круглогодичного проживания. Средняя температура составляет 19,2°C, а средняя температура в году колеблется от 12°C до 26°C. Город получает около 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточное количество солнечного света для наслаждения открытым воздухом. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Угол наклона к пляжу составляет всего 1,7%, что указывает на очень пологий рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта предлагает легкий доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. В регионе Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla, которые являются одними из самых популярных. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в пределах 2 км имеется множество спортивных сооружений, включая плавательные бассейны и спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в непосредственной близости, предлагая возможности для отдыха на воде.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из самых известных городов провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага. Ее расположение на побережье Средиземного моря обеспечивает доступ к оживленной городской жизни и туристической инфраструктуре. Близость к более крупным городам, таким как Малага, позволяет легко добраться до аэропорта и других региональных центров. Хотя Марбелья сама по себе является крупным центром с населением около 159 786 человек (ожидается к 2025 году), она остается частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими курортами и гольф-полями.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL033114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Марбельи представлен широкий спектр жилья, от роскошных вилл до более доступных апартаментов и таунхаусов. Предлагаемый таунхаус стоимостью от 628 000 евро находится в средней ценовой категории для отремонтированных объектов с подобными характеристиками в этом районе. Сравнивая с другими предложениями, такими как Nikki Living (от 450 000 евро), Residencial Albatros XV (от 471 000 евро) и Armonia (от 440 000 евро), наш объект отличается большей площадью и наличием частного бассейна, что оправдывает его более высокую цену. Проекты в более эксклюзивных районах Марбельи, таких как Золотая Миля, могут стоить значительно дороже, в то время как объекты в менее центральных районах или требующие ремонта могут быть более доступны. Важно учитывать, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного состояния, размера и удобств. Этот таунхаус предлагает привлекательное сочетание отремонтированного жилья, удобного расположения и частных удобств, что делает его конкурентоспособным предложением на рынке Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
