Tento renovovaný radový dom sa nachádza v exkluzívnej a pokojnej súkromnej komunite Xarblanca v Marbelle. Ponúka vysokú kvalitu života s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko centra mesta s ľahkým prístupom k pláži a ďalším službám. Projekt predstavuje atraktívnu možnosť pre trvalé bývanie alebo ako investičná príležitosť v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti, s výhodou blízkosti k pláži a základným službám, ktoré sú dostupné pešo. Okolitá urbanizácia poskytuje pokojné prostredie, zatiaľ čo centrum mesta Marbella je ľahko dosiahnuteľné. Táto poloha umožňuje kombináciu mestského života a relaxácie pri mori.
Tento radový dom spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú plne vybavené bývanie s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Tri spálne, dve kúpeľne a hosťovská toaleta poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromný bazén a terasa ponúkajú priestor na oddych a vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť je po nedávnej renovácii a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci sa nejedná o novostavbu v tradičnom zmysle, rekonštrukcia zabezpečuje moderné štandardy a funkčnosť. Interiér bol aktualizovaný, aby zodpovedal súčasným požiadavkám na bývanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more. Hoci je pláž v pešej dostupnosti, pre priamy prístup k moru je potrebný krátky presun. Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu mieru okolitého ruchu v porovnaní s odľahlými vidieckymi oblasťami.
Tento radový dom je vhodný pre medzinárodné rodiny hľadajúce trvalé bydlisko na slnku, ktoré ocenia kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti pláže. Páči sa aj tým, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky a víkendové pobyty, pričom chcú mať možnosť ľahko sa dostať k službám. Vďaka svojej polohe a stavu je atraktívny aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská, športové centrá a možnosti vodných športov. Lokalita je tiež vhodná pre seniorov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k lekárskej starostlivosti a obchodu bez nutnosti dlhých presunov.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, čo naznačuje moderné štandardy v oblasti kvality a dokončovacích prác. Interiér zahŕňa plne vybavenú modernú kuchyňu a dve kompletné kúpeľne, ktoré boli pravdepodobne aktualizované s použitím súčasných materiálov. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré prispievajú k funkčnosti a úložnému priestoru. Vnútorné dvere a podlahy boli s najväčšou pravdepodobnosťou tiež súčasťou renovácie, aby zodpovedali súčasným estetickým a funkčným požiadavkám. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén a terasu s grilovacou plochou, čo zvyšuje komfort bývania. Tieto prvky spolu vytvárajú príjemné a praktické obytné prostredie.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 628 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v obľúbenej oblasti Marbella, nedávnu renováciu a štandardné vybavenie. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na nasťahovanie, nie sú tu žiadne dlhé čakacie lehoty spojené s výstavbou. Počet spální (3) a kúpeľní (2) spolu s obytnou plochou 130 m² zodpovedá typickému rodinnému domu. Cena je v súlade s trhovou hodnotou podobných nehnuteľností v tejto lokalite.
Tento radový dom v Xarblanca predstavuje atraktívnu možnosť pre život na Costa del Sol. Denne sa môžete tešiť na prechádzky k pláži vzdialenej menej ako kilometer, alebo využiť blízkosť obchodov a reštaurácií, ktoré sú na dosah ruky. Okolité ulice ponúkajú možnosť oddychu a relaxácie, zatiaľ čo mestská infraštruktúra zaisťuje všetky potrebné služby. Bývanie v tejto lokalite znamená ľahký prístup k denným nákupom, návštevám lekára či lekárne, ako aj k možnostiam voľnočasových aktivít vďaka blízkosti športových centier a verejnej dopravy. Atmosféra mestskej časti v kombinácii s blízkosťou pláže vytvára dynamické prostredie vhodné pre rôzne životné štýly.
Život v Xarblanca, Marbella, ponúka priamu dostupnosť k mestskej infraštruktúre. Obchody, vrátane supermarketov, sú vzdialené len niekoľko metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Lekáreň sa nachádza priamo na adrese, čo zabezpečuje okamžitý prístup k zdravotníckym potrebám. V blízkom okolí sa nachádza aj nemocnica, čo poskytuje dodatočnú istotu. Verejná doprava je dobre organizovaná s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby osobného automobilu. Dostupnosť medzinárodných škôl v okruhu do 8 km osloví rodiny s deťmi. Celkovo prostredie charakterizuje vysoká koncentrácia služieb a dobrá dopravná dostupnosť.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, dôležitým dopravným uzlom ako je letisko Málaga, a k rekreačným možnostiam ako sú golfové ihriská a pláže.
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré patrí k provincií Málaga. Poloha v južnej Andalúzii poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom, je vzdialená 47 km. Algeciras na západnom pobreží je dostupný do 66 km a Jerez de la Frontera, známy svojim sherry a koňmi, sa nachádza 113 km ďaleko. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam regiónu a zároveň využívanie benefitov života v prosperujúcom meste s kompletnou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Centrum mesta Marbella je ľahko dostupné, s množstvom reštaurácií (138), kaviarní (25) a bánk (20) v okruhu 2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) v relatívne blízkej dostupnosti. EV nabíjacia stanica je vzdialená 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných dní, s historicky 3 856 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 29 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšej teplote a ľahkému prístupu k pobrežiu. Terén smerom k pláži je mierne svahovitý s sklonom len 1.7%, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré získali ocenenie Modrá vlajka, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v blízkosti projektu. Okrem pláží je tu aj široká ponuka rekreačných aktivít. V okruhu 8 km sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Pre aktívny oddych sú k dispozícii viaceré športové centrá a plavecké bazény. Blízkosť Mariny Virgen del Carmen (0.6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) otvára možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situovaný v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, ktoré patrí k provincií Málaga. Poloha v južnej Andalúzii poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom, je vzdialená 47 km. Algeciras na západnom pobreží je dostupný do 66 km a Jerez de la Frontera, známy svojim sherry a koňmi, sa nachádza 113 km ďaleko. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam regiónu a zároveň využívanie benefitov života v prosperujúcom meste s kompletnou infraštruktúrou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL033114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Nikki Living, Residencial Albatros XV a Armonia, ktoré ponúkajú apartmány a vily od 440 000 EUR, tento radový dom v Marbelle s cenou od 628 000 EUR predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností zameranú na priestrannejšie bývanie s vlastným pozemkom a bazénom. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať moderné apartmánové komplexy s komunitnými bazénmi a službami, tento projekt poskytuje súkromie a väčší obytný priestor vo forme radového domu. Jeho kľúčovou výhodou je poloha v mestskej časti s pešou dostupnosťou k pláži a službám, čo v niektorých z lacnejších projektov nemusí byť samozrejmosťou. Cena je odôvodnená lokalitou v prestížnom meste Marbella, nedávnou renováciou a konfiguráciou domu. V porovnaní s ponukami v menej etablovaných oblastiach Costa del Sol, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich overenú lokalitu s vysokou kvalitou života a dobrou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
