Овај реновирани таунхаус са 3 спаваће собе налази се у Марбељи, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Смештен у ексклузивном и мирном приватном комплексу у области близу аутобуске станице, овај дом нуди изузетан квалитет живота. Са својом близином кључним садржајима и модерним садржајима, представља привлачну опцију како за стално настањење тако и за инвестицију у динамичном подручју јужне Шпаније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Марбеље, са непосредном близином до продавница и основних услуга. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што обезбеђује лак приступ медитеранској обали. Ова локација комбинује погодност градског живота са предностима близине мору.
Овај таунхаус задовољава потребе купаца који траже удобан и функционалан дом у популарној туристичкој дестинацији. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и приватним базеном, нуди простор и удобност за породице или парове. Тераса и могућност проширења у поткровљу пружају додатну флексибилност за животни стил.
Иако је овај таунхаус већ изграђен и недавно реновиран, нуди савремену функционалност. Постоји потенцијал за проширење у поткровљу, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама. Тренутна грађевинска фаза обезбеђује брзо усељење.
Пројекат не нуди поглед на море нити директан приступ приватном паркингу осим у оквиру комплекса. Кухиња је у потпуности опремљена, али не укључује све апарате. Нема информација о енергетској ефикасности вишој од стандардних захтева, а намештај није укључен у цену.
Овај таунхаус је посебно погодан за појединце или породице које траже живот у близини медитеранске обале са погодностима урбаног градског центра на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут супермаркета (234 м), апотека (8 м) и ресторана (138 у радијусу од 2 км), као и болнице (996 м). Близина плаже (738 м) пружа могућност за рекреацију на отвореном и уживање у клими Коста дел Сол. За оне који путују, удаљеност од 39 км од аеродрома Малага чини га практичним за међународна путовања. Потенцијал за проширење у поткровљу чини га флексибилним решењем за оне којима је потребан додатни простор у будућности. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за издавање у популарном туристичком подручју, због високе потражње за смештајем у Марбељи, коју потврђује 4.743 регистрованих трансакција некретнинама и 12.781 хотелски кревет.
Овај таунхаус је недавно реновиран, што имплицира ажуриране завршне обраде и функционалност. Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, описи попут 'потпуно реновиран' и 'модерна кухиња' сугеришу да су коришћени савремени стандарди. Присуство уграђених ормара у 3 простране спаваће собе повећава практичност. Два комплетна купатила и један додатни тоалет обезбеђују удобност. Кухиња је у потпуности опремљена, спремна за употребу. Мали приватни базен и простор за роштиљ на тераси додају вредност просторима за рекреацију на отвореном. Проширење у поткровљу указује на могућност прилагођавања и повећања стамбеног простора у складу са будућим потребама. Општа завршна обрада одражава квалитет живота у овој области Марбеље.
Цена овог таунхауса је 628.000 €. Ова цена одражава локацију у Марбељи, познатој по својим високим вредностима некретнина, и чињеницу да је имовина недавно реновирана. С обзиром на 3 спаваће собе и 130 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је у складу са тржиштем у овој зони. Тренутно је доступна за куповину, а будући власници могу очекивати брзо усељење. Постоји могућност проширења у поткровљу, што може утицати на укупну вредност имовине у будућности. Упоредне цене сличних објеката у Марбељи крећу се од око 440.000 € до 471.000 €, што указује да ова имовина може бити на вишем крају спектра, вероватно због реновирања и специфичних садржаја попут приватног базена.
Овај реновирани таунхаус смештен је у мирном приватном комплексу у Марбељи, у подручју познатом по својој урбаној динамици и близини основним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева лакоћу приступа продавницама, супермаркетима и ресторанима, од којих су многи на пешачкој удаљености. Позиција на само 738 метара од плаже Бахадиља пружа могућност честих шетњи обалом. Са 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, подручје нуди висок ниво удобности. Близина школа и здравствених установа чини га погодним за породице. Иако је у урбаном окружењу, приватни комплекс обезбеђује одређени степен мира и сигурности, са посебним нагласком на мали приватни базен и простор за роштиљ као личне просторе за релаксацију.
Живот у овој области Марбеље нуди урбану динамику са лаким приступом основним услугама. Смештен у приватном комплексу, пружа осећај сигурности и заједнице, док је истовремено близу градског живота. Пешачка удаљеност од продавница, супермаркета (234 м) и апотека (8 м) значајно олакшава свакодневне обавeзе. Близина плаже (738 м) позива на рекреацију и опуштање уз обалу. Са 138 ресторана у близини, опције за ручавање су бројне. Доступност јавног превоза (11 линија, 50 станица) олакшава кретање, иако локална анализа сугерише да су многе потребе задовољене пешачком или бициклистичком доступношћу. Близина здравствених центара (996 м) и међународних школа (2.5 км) додатно побољшава квалитет живота за породице.
Локација овог таунхауса у Марбељи, на југу Шпаније, ставља га у срце популарне Коста дел Сол. Близина медитеранске обале и развијене урбане инфраструктуре чине је атрактивном. Мапа приказује близину кључних садржаја попут плажа, продавница и транспортних чворишта.
Овај таунхаус је стратешки смештен у Марбељи, централној тачки на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од провинцијског главног града Малаге, важног културног и економског центра. Алхесирас је удаљен 66 км, нудећи приступ лучким садржајима. Херез де ла Фронтера, познат по производњи шерија, налази се на 113 км. Марбеља је део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија, што је чини интегралним делом јужне Шпаније. Позиција унутар овог просперитетног региона пружа приступ развијеној инфраструктури и културним понудама.
Локација овог таунхауса обезбеђује одличну повезаност и приступ садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Бахадиља, док су и друге плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава практична путовања. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф клуба (6.8 км) су на разумној удаљености. Пуњење електричних возила је такође доступно на 2.1 км. Укупна инфраструктура подржава лак приступ разноврсним градским и рекреативним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период топлог времена. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Иако се налази у урбаном окружењу, близина обале пружа приступ приморским пејзажима. Висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама. Нагиб ка плажи је само 1.7%, што указује на углавном равно земљиште у близини обале, чинећи шетње пријатним. Ови климатски услови подржавају спољашње активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди обиље рекреативних могућности, са посебним нагласком на његове плаже. Близина плаже Бахадиља (738 м), која је добитник Плаве заставе, чини је лако доступном. Укупну понуду попуњавају и друге награђене плаже попут Касабланке, Ел Кабела, Ел Фароа и Ла Фонтаниле. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф клуб (6.8 км). Спортски садржаји су такође широко доступни, са више спортских центара у непосредној близини, као што су Поледепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Поледепортиво Риохуело (0.5 км). Маринe попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додатно обогаћују понуду за водене спортове и слободно време.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај таунхаус је стратешки смештен у Марбељи, централној тачки на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од провинцијског главног града Малаге, важног културног и економског центра. Алхесирас је удаљен 66 км, нудећи приступ лучким садржајима. Херез де ла Фронтера, познат по производњи шерија, налази се на 113 км. Марбеља је део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија, што је чини интегралним делом јужне Шпаније. Позиција унутар овог просперитетног региона пружа приступ развијеној инфраструктури и културним понудама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL033114
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај таунхаус са другим доступним опцијама у Марбељи, попут Nikki Living (од €450.000), Residencial Albatros XV (од €471.000) и Armonia (од €440.000), овај имовина са ценом од 628.000 € налази се на вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени вероватно је последица недавних реновирања, приватног базена и специфичне локације у мирном, али добро повезаном комплексу. Други пројекти можда нуде нову градњу или другачији тип становања, док ова опција представља готову, ажурирану кућу. За разлику од неких већих општина или удаљенијих подручја на Коста дел Сол, Марбеља генерално има више вредности имовине због своје репутације, ексклузивности и развијене инфраструктуре. Понуда од 4.743 трансакција некретнинама годишње указује на активан тржиште, где цене могу варирати у зависности од локације, величине и стања имовине. Овај таунхаус се истиче комбинацијом локације, погодности и недавно обављеног реновирања, што оправдава његову цену у односу на јефтиније, али потенцијално старије или мање опремљене алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
