يقع هذا المنزل الريفي المجدد بالكامل في مجتمع Xarblanca الهادئ والحصري في ماربيا، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يقع المنزل في منطقة خاصة، ويوفر تجربة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في موقع استراتيجي في ماربيا، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع ضمن منطقة Xarblanca، وهي منطقة سكنية معروفة، ويستفيد من البيئة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ، مما يضمن نمط حياة عملي ومريح.
يوفر هذا المنزل الريفي، الذي تم تجديده بالكامل، مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يشتمل التصميم على منطقة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة خاصة، ومسبح صغير، مما يلبي احتياجات الراحة والاسترخاء اليومية.
تم الانتهاء من هذا المنزل الريفي وهو جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم تجديده بالكامل، ويوفر تحديثات حديثة في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن حالة جيدة وجاهزية فورية للمالكين الجدد للاستمتاع به دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة أو موقعًا على الواجهة البحرية المباشرة. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أنه صغير الحجم ومناسب للتبريد بدلاً من السباحة الكبيرة. لا يتضمن العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن الوصف المقدم.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية مفعمة بالحياة. مثالي للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من وسائل الراحة، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام. ينجذب إليه أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة قريب من البحر، مع سهولة الوصول إلى شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا. سيكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع شهير في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات الإيجار. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون وسائل النقل المريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون تجنب مشاريع البناء الجديدة، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن توفر راحة فورية. يوفر المسبح الخاص الصغير والشرفة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. إنه يلبي احتياجات نمط الحياة العملي والمتصل جيدًا.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يسهل الطهي الفوري. توجد 2 حمام كامل، وتم الانتهاء منهما لضمان الوظائف والجماليات. تم دمج خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر تخزينًا منظمًا. تتيح الشرفة الخاصة الوصول إلى الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء. يوفر وجود مسبح خاص صغير، على الرغم من حجمه، مكانًا منعشًا. تشمل الميزات الأخرى إمكانية الوصول إلى غرفة تخزين، مما يوفر مساحة إضافية. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة المناخية. تضمن حالة 'جيدة' و 'مجددة مؤخرًا' أن العقار في حالة ممتازة. تتيح واجهة المنزل الشمالية الشرقية وصول الضوء الطبيعي. تساهم تدابير الأمن، مثل المجمع المسور، في راحة البال.
يتوفر هذا المنزل الريفي بسعر بدء من 628,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن تم تجديده بالكامل، فإنه يقدم قيمة فورية للمشترين. توجد 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 130 مترًا مربعًا. يقدم المشروع 5 وحدات متاحة، مما يشير إلى توفر محدود. تشير طبيعة العقار المجدد إلى تحديثات حديثة، مما قد يبرر السعر. تقع هذه الفرصة في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الموقع والجودة والحالة، وهي عوامل تؤثر على استراتيجية التسعير. الاستثمار في هذا العقار يعني تأمين منزل في موقع شهير مع مرافق محدثة.
يقع هذا المنزل الريفي في Xarblanca، ماربيا، وهو يوفر بيئة معيشية حضرية مريحة. يتيح لك القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم (في حدود 2 كم) الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسمح بنزهات منتظمة على البحر. تبلغ مساحة المنزل 130 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 3 غرف نوم وحمامين، وشرفة خاصة، ومسبح صغير. توفر المنطقة المحيطة، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، خيارات تعليمية. تساهم 29 صيدلية و 20 بنكًا في سهولة الحياة اليومية. يقع في منطقة ذات ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر نمط حياة عملي. يمثل العيش هنا مزيجًا من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الشاطئي. إن القرب من وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، يعزز سهولة التنقل. تساهم الأجواء الهادئة نسبيًا، على الرغم من كونها حضرية، في توفير جودة حياة ممتعة. يتناسب هذا العقار مع أولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل الوصول إليه في منطقة نابضة بالحياة.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة Xarblanca في ماربيا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق. يقع على بعد 234 مترًا من السوبر ماركت و 8 أمتار من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يقع الشاطئ (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في نطاق 2 كيلومتر. تتوفر 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة ضمن مسافة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تقع المدارس، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر وسائل الراحة في المنطقة، مثل المرافق الرياضية، خيارات ترفيهية. تشير الكثافة السكانية لعام 2025 إلى 159,786 نسمة، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بسواحلها الجميلة ووسائل الراحة الفاخرة. يتيح لك موقعه الاستراتيجي الاستمتاع بقرب الشاطئ والبيئة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية في الأندلس.
يقع هذا المنزل الريفي في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع على مسافة 47 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع مدن أخرى كبيرة في المنطقة مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في منتجع ساحلي شهير مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للأنشطة التجارية والثقافية.
يوفر هذا المنزل الريفي وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ Playa de la Bajadilla، مما يجعله قريبًا بشكل استثنائي من البحر. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لمحبي الجولف. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وتوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت (234 م) والصيدليات (8 م) يعزز سهولة الوصول اليومي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي جذاب، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لمعظم العام. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل يبلغ 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بماربيا بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط، ويحمل تصنيف العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مع 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم). تساهم 138 مطعمًا و 25 مقهى في خيارات تناول الطعام والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع على مسافة 47 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع مدن أخرى كبيرة في المنطقة مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في منتجع ساحلي شهير مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للأنشطة التجارية والثقافية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL033114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر مقارنة هذا المنزل الريفي في ماربيا مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو) و Residencial Albatros XV (بدءًا من 471,000 يورو) و Armonia (بدءًا من 440,000 يورو)، أن السعر المعروض لهذا العقار (628,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى من الطيف. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس حالته المجددة بالكامل، وحجمه (3 غرف نوم)، ومرافقه الخاصة (مسبح خاص وشرفة)، وموقعه الحضري المتميز مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. غالبًا ما تتطلب المشاريع الأخرى في هذه الفئة السعرية مستويات أعلى من التشطيبات أو مواقع أكثر حصرية لتمييز نفسها. يوفر هذا العقار توازنًا بين التكلفة والمرافق والجاهزية الفورية في سوق مرموقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا المنزل الريفي يقدم تجربة معيشية شاملة دون الحاجة إلى تجديدات إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والجودة في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
