Acest complex rezidențial, situat în vibrantul oraș Marbella, oferă o oportunitate de locuire în inima regiunii Costa del Sol. Cu un accent pe accesibilitate și confort urban, proiectul se adresează celor care caută un echilibru între viața activă și relaxarea mediteraneană. Designul modern și proximitatea față de facilități esențiale conturează un cadru propice pentru un stil de viață plin de facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană densă, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase servicii. Această proximitate față de facilitățile orașului definește poziționarea sa, integrând locuința într-un context funcțional și dinamic, specific zonelor cu acces facil la resurse.
Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor practice ale vieții cotidiene. Cu spații interioare bine definite și facilități care susțin un trai confortabil, locuința se adresează celor care prioritizează funcționalitatea și accesul facil la servicii, fie pentru reședință permanentă, fie ca bază pentru activități recreative.
Construcția acestui imobil a fost finalizată, oferind o stare de „gata de locuit”. Imobilul a fost recent renovat, aducând finisajele și instalațiile la standarde actuale. Această etapă de finalizare și modernizare asigură o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit, fără a impune așteptări legate de etape de construcție în desfășurare.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum vedere panoramică spre mare sau amplasament în zone rurale izolate. De asemenea, nu dispune de grădină privată extinsă sau de facilități dedicate unui stil de viață exclusiv orientat către activități sportive specifice, precum terenuri de golf private adiacente.
Această proprietate se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Pentru familiile care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară, proximitatea față de școli, magazine și servicii medicale este un factor determinant. Cei care aspiră la un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și la centre urbane, vor aprecia locația centrală și facilitățile incluse, precum piscina privată. De asemenea, investitorii pot considera această proprietate ca o oportunitate, având în vedere cererea constantă de proprietăți în zone precum Marbella și posibilitatea de a o închiria. Starea de renovare completă și finisajele moderne fac ca locuința să fie atractivă pentru cei care doresc să evite procesul de renovare post-achiziție și să se mute rapid într-un spațiu funcțional și estetic plăcut. Posibilitatea de extindere ulterioară a spațiului prin amenajarea loftului oferă flexibilitate pe termen lung.
Locuința dispune de finisaje recent renovate, care asigură un standard modern și funcțional. Pereții sunt vopsiți, iar podelele sunt probabil placate cu gresie sau parchet, în funcție de specificul zonelor interioare, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi izolare termică și fonică, contribuind la confortul locatarilor. Ușile interioare și cele exterioare sunt robuste, asigurând securitatea. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, blat rezistent și spațiu de depozitare, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Băile sunt dotate cu sanitare de calitate, finisaje moderne și, probabil, cabine de duș sau căzi. Sistemul de climatizare asigură controlul temperaturii interioare pe tot parcursul anului. Elementele de design, precum și materialele utilizate în renovare, pun accent pe durabilitate și estetică contemporană, creând un ambient primitor și funcțional pentru locatari.
Imobilul este disponibil la prețul de 628.000 EUR. Oferta include un townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 130 m². Prețul reflectă poziționarea în zona urbană a orașului Marbella, într-o dezvoltare rezidențială cu acces la facilități. Fiind un imobil gata construit și recent renovat, prețul indică o valoare bazată pe starea actuală a proprietății și pe localizarea sa, fără a include costurile asociate cu achiziționarea unui proiect în faza de construcție. Varietatea de proiecte similare din zonă, cu prețuri începând de la 440.000 EUR, sugerează o gamă largă de opțiuni disponibile pe piața imobiliară locală.
Această reședință townhouse, situată în apropierea stației de autobuz din Marbella, se distinge prin poziționarea sa într-o zonă rezidențială privată și liniștită, dar totuși conectată la pulsul urban. Cu facilități esențiale la îndemână, precum magazine și servicii, zona combină confortul urban cu accesibilitatea. Renovarea completă a locuinței sugerează o atenție sporită la detalii și un standard de finisare modern. Spațiile interioare, distribuite pe două nivele, includ trei dormitoare și două băi, completate de un living luminos și o bucătărie modernă. Curtea exterioară dispune de o piscină privată și o zonă barbecue, ideale pentru petrecerea timpului liber. Accesul către un loft neamenajat oferă posibilități viitoare de extindere, adaptând spațiul la nevoi specifice. Această configurație se potrivește unui stil de viață activ, unde accesul facil la facilități și posibilitatea de a folosi spațiul exterior joacă un rol important.
Situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, acest proiect oferă un ritm de viață dinamici, caracteristic unui oraș de coastă popular. Proximitatea față de numeroase restaurante (138 în raza de 2km), cafenele (25) și magazine (incluzând supermarketuri la 234m) permite accesul facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Existența a 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere subliniază caracterul funcțional al zonei. Infrastructura de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri, facilitează deplasarea fără autovehicul. Spitalul situat la mai puțin de 1 km și centrele de sănătate din apropiere asigură acces la îngrijire medicală. Deși se află într-un mediu urban, dezvoltarea rezidențială privată în care este amplasată locuința promite un anumit grad de liniște și securitate, contrastând cu agitația zonelor comerciale principale.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al orașului Marbella. Se pot observa proximitatea față de plaje, porturi, zone comerciale și rute de transport, evidențiind accesibilitatea și integrarea în infrastructura locală. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra distanțelor față de puncte de interes, facilitând înțelegerea contextului geografic.
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa relativă față de alte centre urbane majore din Andaluzia este următoarea: Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această localizare conferă acces la infrastructura și resursele oferite de aceste orașe, menținând în același timp avantajele unui mediu rezidențial, dar conectat la facilitățile unei zone turistice de renume.
Locația beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 39 km, permițând călătorii internaționale. Distanța față de plajele locale este minimă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri, iar alte plaje populare precum Playa de Casablanca la 2.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6 km distanță. Un supermarket este situat la 234 metri, iar o farmacie la doar 8 metri, ceea ce conferă un avantaj semnificativ pentru aprovizionarea zilnică. Spitalul este la 996 metri, iar diverse facilități sportive și de agrement, inclusiv piscine municipale și centre sportive, sunt la mică distanță, consolidând caracterul practic și orientat către stilul de viață al acestei locații.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 1.7% spre plajă, indică o zonă predominant plană, ușor accesibilă și expusă brizei marine. Acești factori climatici și geografici creează condiții favorabile pentru activități în aer liber și un stil de viață relaxat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de numeroase opțiuni de recreere. Dintre cele 10 plaje cu steag albastru din proximitate, Playa de la Bajadilla se află la 738 metri, oferind acces facil la litoral. Pentru iubitorii de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ centre polisportive la 0.4 km, piscine municipale la 0.5 km și alte facilități dedicate activităților fizice. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.6 km, completează oferta de agrement, permițând accesul la sporturi nautice și activități maritime.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa relativă față de alte centre urbane majore din Andaluzia este următoarea: Málaga se află la 47 km, Algeciras la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Această localizare conferă acces la infrastructura și resursele oferite de aceste orașe, menținând în același timp avantajele unui mediu rezidențial, dar conectat la facilitățile unei zone turistice de renume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL033114
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul analizat se distinge în peisajul imobiliar al regiunii prin caracterul său de townhouse renovat, situat într-o zonă urbană accesibilă. În comparație cu alte oferte similare din Marbella, cum ar fi Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) sau Residencial Albatros XV (începând de la 471.000 EUR), prețul de 628.000 EUR pentru acest imobil reflectă probabil un standard de finisare superior, suprafața interioară sau caracteristicile specifice, precum piscina privată. Deși alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai scăzute, acestea ar putea necesita investiții suplimentare pentru renovare sau modernizare. Armonia, cu un preț de pornire de 440.000 EUR, se înscrie într-o categorie de preț inferioară, sugerând tipologii de proprietăți diferite sau locații mai puțin centrale. Acest townhouse se poziționează ca o opțiune gata de locuit, cu un accent pe confortul imediat și pe un stil de viață urban, spre deosebire de proiecte noi care ar putea impune un termen de livrare mai îndepărtat sau necesită adaptări post-achiziție. Alegerea depinde de prioritățile specifice ale cumpărătorului: buget, necesitatea renovării, preferința pentru un anumit tip de proprietate (apartament, vilă, townhouse) și importanța acordată proximității față de facilitățile urbane specifice Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
