Šis renovuotas trijų miegamųjų namas Xarblancoje, Marbeljoje, siūlo ramią gyvenimo kokybę prestižiniame uždarame kvartale. Įsikūręs vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Marbeljos autobusų stoties, projektas užtikrina lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų ir apima 130 m² gyvenamojo ploto, kuriame derinamas modernus dizainas su funkcionalumu. Tai apgyvendintas ir patogus pasirinkimas tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto ar investicijos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Xarblancos urbanizacijoje, Marbeljos mieste. Ši vieta pasižymi arti esančiais prekybos centrais, mokyklomis ir viešojo transporto stotelėmis, kartu išlaikant ramią ir privačią aplinką. Artumas prie pagrindinių kelių ir miesto centro užtikrina gerą susisiekimą ir patogų priėjimą prie visų regiono paslaugų.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka poreikius šeimų ar asmenų, ieškančių komforto ir praktiškumo. Jame yra gerai įrengtos erdvės, įskaitant privati baseinas ir terasa, puikiai tinkančios poilsiui ir laisvalaikiui lauke. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina šiuolaikišką apdailą ir funkcionalumą, atitinkantį šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nors šis objektas yra visiškai renovuotas, jis siūlo modernias funkcijas ir apdailą, leidžiančią gyventojams mėgautis naujo būsto teikiamais privalumais. Jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, nereikalaujantis papildomų statybos darbų ar laukimo. Tai užtikrina greitą įsikūrimą ir galimybę iš karto pradėti mėgautis gyvenimo Marbeljoje teikiamais privalumais.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs uždarame kvartale, todėl gali neturėti tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie didelių parkų ar gamtos rezervatų. Nors yra privati terasa ir baseinas, bendro naudojimo sodų ar poilsio zonų greta gali nebūti. Projektas orientuotas į urbanistinį gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų, o ne į atokią, gamtos apsuptą vietovę.
Šis namas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems gyvenimą arti miesto centro teikiamų patogumų, tačiau pageidaujančioms ramesnės aplinkos nei pati miesto širdis. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško būsto su lengva prieiga prie prekybos centrų, mokyklų (artimiausia mokykla yra lengvai pasiekiama) ir viešojo transporto, nes daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Neseniai atliktas renovavimas ir privatūs lauko poilsio plotai, įskaitant baseiną, patiks tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir laisvalaikiu lauke be didelių priežiūros pastangų. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto nuomos Marbeljoje, atsižvelgiant į regiono populiarumą ir didelį turistų srautą.
Namo apdaila ir medžiagos atspindi neseniai atliktą renovaciją, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir modernų dizainą. Virtuvė yra pilnai įrengta, su šiuolaikiška buitine technika ir spintelėmis, paruošta kasdieniam naudojimui. Vonios kambariai yra modernizuoti, su kokybiška santechnika ir apdaila. Miegamieji kambariai turi įmontuotas spintas, suteikiančias papildomos vietos daiktams laikyti. Bendros erdvės, tokios kaip svetainė ir terasa, yra sukurtos jaukiai ir funkcionaliai. Stogo (loftas) plotas suteikia galimybę papildomai plėsti gyvenamąjį plotą, atsižvelgiant į individualius poreikius. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šis trijų miegamųjų namas Marbeljoje, Xarblancoje, rinkoje siūlomas už pradinę €628,000 kainą. Tai atspindi jo vietą populiariame Costa del Sol regione, renovuotą būklę ir miesto patogumų artumą. Kaip visiškai baigtas ir renovuotas objektas, jis nereikalauja papildomų investicijų į statybą ar remontą, todėl pirkėjai gali tikėtis greito įsikūrimo. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo baigiamosios apdailos detalių ar konkretaus objekto pozicijos urbanizacijoje. Prieš perkant rekomenduojama patikrinti galutines kainas ir prieinamumą.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje apibrėžiamas patogumu ir prieinamumu. Namas yra Xarblancos urbanizacijoje, šalia Marbeljos autobusų stoties, tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių pirkimas (supermarketas už 234 m) ar apsilankymas vaistinėje (už 8 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Miesto šurmulys yra lengvai pasiekiamas, tačiau pati urbanizacija siūlo ramesnę aplinką. Nors esate arti miesto centro ir jo pasiūlymų, namas turi savo privatų kiemelį su baseinu ir terasa, leidžiančius mėgautis poilsiu namuose. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, todėl automobilio poreikis gali būti mažesnis, ypač jei dirbate ar dažnai lankotės miesto centre.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje yra patogus ir dinamiškas. Būdamas Xarblancos urbanizacijoje, namas yra arti miesto centro, todėl daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Pavyzdžiui, artimiausias supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas be automobilio. Viešojo transporto tinklas, su 50 sustojimų ir 11 linijų, suteikia papildomą mobilumo galimybę. Regionas yra gerai žinomas dėl aukšto lygio paslaugų, tokių kaip restoranai (138 netoli), bankai (20) ir kavinės (25), tenkinantys įvairius poreikius. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai prieinama, su 5 sveikatos centrais ir artimu ligoninės atstumu.
Projektas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ši vieta Costa del Sol regione yra žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir aktyvaus gyvenimo būdo. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra urbanizuotoje zonoje, netoli pagrindinių kelių ir paslaugų, bet taip pat pakankamai arti jūros.
Šis projektas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Marbelja yra žinoma kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlanti aukšto lygio gyvenimo būdą. Geografiškai Marbelja yra tarp kitų didesnių regiono miestų. Málaga, provincijos sostinė, yra už maždaug 47 km, siūlanti didesnį kultūrinį ir verslo centrą. Algeciras, esantis arčiau Gibraltarui, yra už maždaug 66 km. Jerez de la Frontera yra toliau, už 113 km, žinomas dėl savo vyno kultūros. Marbeljos pozicija leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus, kartu mėgaujantis savo privačiu būstu pakrantėje.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Regionas garsėja golfo aikštynais; artimiausi, tokie kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, yra apie 6 km atstumu. Bendras susisiekimas pagerintas dėl 11 viešojo transporto linijų ir gausybės sustojimų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės šviesos sulaukiama apie 3,856 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis plaukiojimu ir kitomis vandens sporto šakomis. Kalbant apie reljefą, namas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis, tik 1.7%, todėl vaikščiojimas yra lengvas ir malonus. Šis regionas pasižymi švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, tačiau arti esantys kalnai gali suteikti tam tikrą apsaugą nuo karščiausių vasaros dienų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas "Blue Flag" sertifikatą turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir La Fontanilla, užtikrinančius aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto įstaigų, įskaitant 415 įvairių sporto objektų. Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugybės aikštynų, tokių kaip "Golf Los Naranjos" (6.0 km) ar "Aloha Golf Club" (6.8 km). Taip pat yra plaukimo baseinų, tokių kaip "Supera Miraflores" (0.7 km), ir sporto centrų, pavyzdžiui, "Polideportivo Francisco Norte" (0.4 km), siūlančių įvairias sporto veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Marbelja yra žinoma kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlanti aukšto lygio gyvenimo būdą. Geografiškai Marbelja yra tarp kitų didesnių regiono miestų. Málaga, provincijos sostinė, yra už maždaug 47 km, siūlanti didesnį kultūrinį ir verslo centrą. Algeciras, esantis arčiau Gibraltarui, yra už maždaug 66 km. Jerez de la Frontera yra toliau, už 113 km, žinomas dėl savo vyno kultūros. Marbeljos pozicija leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus, kartu mėgaujantis savo privačiu būstu pakrantėje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL033114
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį trijų miegamųjų namą Marbeljoje su kitais regiono projektais, tokiais kaip "Nikki Living" (nuo €450,000), "Residencial Albatros XV" (nuo €471,000) ir "Armonia" (nuo €440,000), matome, kad jo pradinė kaina (€628,000) yra aukštesnė. Tai gali būti paaiškinama keliais veiksniais: šis objektas yra jau visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, o ne naujai statomas, kas sumažina papildomas išlaidas ir laukimo laikotarpį. Be to, jo vieta Xarblancos urbanizacijoje, arti visų miesto patogumų ir su privačiu baseinu, gali būti laikoma didesniu privalumu, nei siūloma pigesniuose projektuose, kurie galbūt yra toliau nuo centro ar reikalauja papildomų investicijų. Nors nauji projektai gali siūlyti moderniausias dizaino tendencijas, šis renovuotas namas teikia "paveldėtą" kokybę ir patikrintą vietą su jau išvystyta infrastruktūra aplinkui. Turint omenyje Marbeljos, kaip prabangiosios Costa del Sol dalies, reputaciją, didesnė kaina atspindi šios vietovės patrauklumą ir gyvenimo kokybės standartus, palyginti su kitomis, galbūt mažiau žinomomis ar išvystytomis vietovėmis regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
