Цей відремонтований таунхаус з 3 спальнями розташований у Марбельї, провінція Малага. Він пропонує комфортне проживання у приватному комплексі, поєднуючи спокій із зручністю доступу до міської інфраструктури. Проект розташований у безпосередній близькості до ключових об'єктів, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в районі Xarblanca, поблизу автобусної станції Марбельї. Це забезпечує легкий доступ до міських зручностей, шкіл та супермаркетів, а також близькість до пляжів. Розташування в урбанізації гарантує додаткову безпеку та спокій.
Власність відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з необхідними зручностями. Наявність 3 спалень, 2 ванних кімнат, окремого туалету, приватного басейну та зони для барбекю задовольняє вимоги до сімейного проживання та відпочинку. Можливість розширення горища додає гнучкості.
Незважаючи на те, що об'єкт нещодавно відремонтований, він пропонує сучасні зручності. Будівельний стан визначається як «Готовий», що означає можливість негайного заселення. Ремонт включає сучасну кухню та оновлені ванні кімнати, підвищуючи загальну якість житла.
Цей об'єкт не пропонує панорамний вид на море, хоча й має вид на вулицю. Він також не має власного саду, окрім приватного басейну та тераси. Меблі не входять до комплектації, що потребує додаткових витрат для повного облаштування.
Цей таунхаус підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в активному місті, але цінує спокій приватного житлового комплексу. Сімейні покупці оцінять близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні) та медичних установ. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит (12781 ліжко в готелях). Люди, які ведуть активний спосіб життя, отримають переваги від близькості до спортивних центрів (415 об'єктів) та численних полів для гольфу (перше поле за 6 км). Для тих, хто планує переїзд, доступність аеропорту Малаги (39 км) є суттєвою перевагою.
Незважаючи на те, що проект відноситься до категорії «Відремонтований», він пропонує високий рівень оздоблення. Сучасна кухня повністю обладнана, а ванні кімнати оновлені. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання. Вікна зорієнтовані на північний схід, що впливає на освітлення приміщень протягом дня. Хоча детальні специфікації матеріалів не надані, загальний стан «Добрий» після нещодавнього ремонту свідчить про якість виконаних робіт. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат.
Поточна ціна цього таунхаусу становить від €628,000. Проект вже завершено, тому житло доступне для негайного придбання. У межах 2 км від об'єкта знаходиться значна кількість комерційних закладів, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Ціна відображає розташування в популярному районі Марбельї та якість ремонту, включаючи приватний басейн та терасу.
Життя в цьому таунхаусі передбачає поєднання міського комфорту та прибережного стилю. Розташування в урбанізації Xarblanca забезпечує тиху атмосферу, тоді як близькість до центру Марбельї та пляжу (близько 738 м до Playa de la Bajadilla) дозволяє легко отримати доступ до магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Щоденний ритм життя може включати ранкову прогулянку до супермаркету (234 м), обід у місцевому ресторані (138 ресторанів у радіусі 2 км) або вечірній відпочинок біля власного басейну. Близькість до шкіл та медичних закладів (лікарня 996 м, аптека 8 м) робить його зручним для сімей та тих, хто цінує доступність до важливих послуг. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок покращує мобільність.
Розташування в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Міська середа забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека, всього за 8 метрів. Відстань до центру міста дозволяє легко дістатися до різноманітних ресторанів, магазинів та культурних закладів. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування без власного автомобіля, хоча для дослідження околиць автомобіль може бути зручнішим. Близькість до пляжу (738 м) та розвинена інфраструктура створюють комфортні умови для проживання.
Розташування цього таунхаусу на карті демонструє його близькість до центральних районів Марбельї. Видно, що він знаходиться на невеликій відстані від моря, основних транспортних магістралей та міської інфраструктури, що підкреслює його зручне та доступне положення.
Цей таунхаус розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у місті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться за 47 км від обласного центру Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та багатою культурною спадщиною. На захід розташоване місто Альхесірас (66 км), важливий порт. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним міським життям у Марбельї та легким доступом до більших міст для ділових чи культурних поїздок.
Таунхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 39 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 2.4-2.9 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані приблизно за 6 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет (234 м), лікарня (996 м) та численні ресторани (138) знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C протягом року. Тут спостерігається близько 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 29 метрів, а похил до найближчого пляжу, лише 1.7%, що означає рівнинну місцевість. Така комбінація природних умов сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї багатий на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а в межах 10 км розташовано кілька пляжів із блакитним прапором, таких як Casablanca та La Fontanilla. Крім пляжного відпочинку, район пропонує численні спортивні можливості. На відстані 6 км розташовані популярні поля для гольфу. Також є доступ до басейнів, як-от Supera Miraflores (0.7 км), та спортивних центрів, наприклад, Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), що задовольняє потреби активних мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у самому серці Коста-дель-Соль, у місті Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться за 47 км від обласного центру Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та багатою культурною спадщиною. На захід розташоване місто Альхесірас (66 км), важливий порт. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним міським життям у Марбельї та легким доступом до більших міст для ділових чи культурних поїздок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL033114
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Марбельї, як-от Nikki Living (від €450,000), Residencial Albatros XV (від €471,000) та Armonia (від €440,000), цей таунхаус має вищу стартову ціну (€628,000). Однак, він пропонує унікальне поєднання щойно відремонтованого стану, 3 спалень та приватного басейну, що може виправдовувати його вартість. Ціни на нерухомість у Марбельї загалом відображають престижність локації та високий попит. Хоча сусідні пропозиції можуть бути дешевшими, вони можуть відрізнятися за площею, кількістю спалень або наявністю приватних зручностей, таких як басейн. Цей об'єкт виділяється завдяки поєднанню міської доступності та приватного простору для відпочинку, що робить його привабливим для покупців, які шукають готове до проживання житло в популярному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
