Ovo renovirano obiteljsko imanje s 3 spavaće sobe nalazi se u mirnom privatnom naselju Xarblanca, unutar općine Marbella. Smješteno na nadmorskoj visini od 29 metara, nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Projekt se sastoji od gotovih jedinica, a njegova lokacija unutar općine Marbella, poznate po svojoj razvijenoj infrastrukturi i turističkom značaju, pruža jedinstveno iskustvo stanovanja. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčanih sati, ovo mjesto nudi atraktivnu klimu za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u urbanom okruženju Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina i usluga. Blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla udaljene samo 738 metara, naglašava njegovu primorsku lokaciju. Unatoč urbanom kontekstu, nagib terena od samo 1,7% prema plaži sugerira blago nagnut ili ravan teren, što doprinosi pristupačnosti i udobnosti.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s tri spavaće sobe i dva kupatila, nadopunjenim dodatnim toaletom za goste. Prisutnost male privatne garaže i mogućnost proširenja na potkrovlju odgovaraju željama za dodatnim prostorom i prilagodljivošću. Potpuno opremljena kuhinja i vanjske površine poput terase i prostora za roštilj upotpunjuju funkcionalne zahtjeve za udoban život.
Projekt je u fazi dovršenosti ('Gereed'), što znači da su sve građevinske aktivnosti završene i nekretnine su spremne za useljenje. Kao potpuno renovirana jedinica unutar postojećeg naselja, ovo obiteljsko imanje nudi suvremene sadržaje u etabliranom okruženju. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima projekta.
Ovo imanje, iako renovirano, ne nudi nove građevinske značajke tipične za novogradnje, poput najnovijih energetskih certifikata ili specifičnih dizajnerskih inovacija. Proširenje na potkrovlju zahtijeva daljnju izgradnju. Nema informacija o zajedničkim sadržajima unutar privatnog razvoja, što ukazuje na fokus na privatnost i osobni prostor umjesto na dijeljene pogodnosti.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže obiteljski dom u etabliranom urbanom području s izvrsnom povezanošću i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je za one koji cijene mogućnost pješačenja do plaže (738 m) i uživaju u mediteranskom načinu života s brojnim restoranima i trgovinama u blizini. Također je atraktivan za ulagače koji traže nekretninu za iznajmljivanje u popularnoj destinaciji poput Marbelle, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija i dobru prometnu povezanost s aerodromom Malaga (39 km). Kupci koji žele izbjegavati dugotrajne procese izgradnje, cijenit će činjenicu da je imanje već dovršeno i renovirano, spremno za useljenje.
Ova gradska kuća prošla je potpunu renovaciju, što podrazumijeva ažuriranje interijera i vjerojatno poboljšanje postojećih elemenata. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, spominjanje potpuno opremljene moderne kuhinje i dva puna kupatila sugerira uporabu suvremenih završnih obrada. Prisutnost klima-uređaja ukazuje na modernu kontrolu klime. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i popločanu terasu, te područje za roštilj, što ukazuje na fokus na udobnost i zabavu na otvorenom. Mogućnost proširenja na potkrovlju pruža potencijal za buduće prilagodbe. Garažna mjesta i ugrađeni ormari doprinose funkcionalnosti.
Nekretnina se nudi po cijeni od 628.000 €. Ova cijena pozicionira je u srednjem do višem segmentu tržišta nekretnina u Marbelli, s obzirom na opisani tip (gradska kuća s 3 spavaće sobe) i lokaciju. Trenutno je dostupan za kupnju jer je projekt završen. Cijena odražava renovirani status i urbanu lokaciju s dobrim pristupom sadržajima. Usporedba s drugim projektima u Marbelli (kao što su Nikki Living, Residencial Albatros XV i Armonia, koji počinju od 440.000 € do 471.000 €) sugerira da je ova cijena viša, vjerojatno zbog specifičnih karakteristika lokacije ili opsega renovacije.
Ovo renovirano obiteljsko imanje nalazi se u naselju Xarblanca, na pješačkoj udaljenosti od centra Marbelle. Svakodnevni život ovdje karakterizira jednostavnost pristupa brojnim sadržajima; supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna samo 8 metara. Blizina škole (na pješačkoj udaljenosti) i zdravstvenih centara (996 metara) dodatno naglašava njegovu praktičnost za obitelji. Unatoč urbanom položaju, imanje nudi privatni vanjski prostor s malim bazenom i terasom, idealnim za opuštanje. S obzirom na to da je objekt spreman za useljenje, budući stanovnici mogu odmah uživati u mediteranskom načinu života, s plažama na pješačkoj udaljenosti i bogatom ponudom restorana i kafića u neposrednoj blizini (138 restorana i 25 kafića unutar 2 km).
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelli nudi uravnotežen spoj urbanog komfora i opuštenog mediteranskog načina života. Smještena u Xarblanci, nekretnina je okružena svim ključnim uslugama. Supermarket je udaljen samo 234 metra, ljekarna 8 metara, a zdravstveni centar 996 metara, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina škole čini je praktičnom za obitelji s djecom. Unatoč urbanom okruženju, prisutnost privatnog bazena i terase nudi privatnost i prostor za opuštanje kod kuće. Gradsko središte Marbelle, s mnoštvom restorana, trgovina i zabavnih sadržaja, lako je dostupno, čime se svakodnevni život obogaćuje raznolikim mogućnostima.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar Marbelle, naglašavajući njegovu urbanu poziciju u blizini ključnih prometnica i sadržaja. Prikazuje blizinu plaža, marine i gradskog centra, zajedno s udaljenostima do obližnjih gradova i zračne luke Malaga. Karta pruža vizualni pregled pristupačnosti i integracije projekta u širu regiju Costa del Sol.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Marbelle, poznatog grada na Costa del Sol u provinciji Málaga. Njegova lokacija unutar autonomne zajednice Andaluzije stavlja ga u dinamičnu regiju južne Španjolske. Marbella je dobro pozicionirana u odnosu na druge veće gradove u regiji; Málaga je udaljena 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Ova središnja lokacija omogućuje stanovnicima da lako pristupe širim regionalnim resursima i atrakcijama, dok istovremeno uživaju u prednostima života u etabliranom primorskom gradu.
Ova gradska kuća nudi izvanrednu pristupačnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 39 km ravnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. Sadržaji poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena manje od 1 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) su lako dostupni automobilom. Postoji i 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na obali Costa del Sol, ova lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. S oko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Predviđeno trajanje sezone kupanja je pet mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine i blagi nagib terena od 1,7% prema moru doprinose ugodnom okruženju. Klima je idealna za aktivnosti na otvorenom i uživanje u vanjskom prostoru tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, s nekoliko plaža s Plavom zastavom na dohvat ruke, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom dostupno je u regiji. Golfisti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Osim toga, u neposrednoj blizini nalaze se razni sportski objekti, uključujući javne sportske centre (Polideportivo Francisco Norte na 0,4 km, Polideportivo Riohuelo na 0,5 km) i bazene (Supera Miraflores na 0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, udaljena je samo 600 metara.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina nalazi se u srcu Marbelle, poznatog grada na Costa del Sol u provinciji Málaga. Njegova lokacija unutar autonomne zajednice Andaluzije stavlja ga u dinamičnu regiju južne Španjolske. Marbella je dobro pozicionirana u odnosu na druge veće gradove u regiji; Málaga je udaljena 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Ova središnja lokacija omogućuje stanovnicima da lako pristupe širim regionalnim resursima i atrakcijama, dok istovremeno uživaju u prednostima života u etabliranom primorskom gradu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL033114
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u Marbelli kao što su Nikki Living, Residencial Albatros XV i Armonia, koji počinju od cijena između 440.000 € i 471.000 €, ova renovirana gradska kuća s cijenom od 628.000 € pozicionira se više na tržištu. Dok spomenuti usporedni projekti mogu predstavljati novogradnje ili stambene komplekse s dodatnim zajedničkim sadržajima, ovaj projekt nudi prednost većeg, renoviranog prostora u etabliranom urbanom okruženju s neposrednom blizinom sadržaja i plaža. Njegova urbano-centrična lokacija, s pješačkom dostupnošću do supermarketa, ljekarni i plaža, razlikuje ga od projekata koji se možda nalaze u mirnijim, ali manje povezanim područjima. Veličina nekretnine (130 m²) i prisutnost privatnog bazena, iako malog, opravdavaju višu cijenu u usporedbi s manjim jedinicama ili stanovima u usporedivim cjenovnim razredima. Dodatna mogućnost proširenja na potkrovlju također dodaje dugoročnu vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
