Ez a felújított, 3 hálószobás sorház Marbella egyik csendes, magán fejlesztésű részén, Xarblanca-ban található, közel a városközponthoz és a tengerparthoz. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, kiemelkedő kényelemmel és praktikus elhelyezkedéssel. A felújításoknak köszönhetően modern otthon várja új lakóit, akik a napfényes Spanyolországban szeretnének élni vagy befektetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, Xarblanca negyedben, amely közel van a tengerparthoz és a város központjához. A környék jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, miközben megőrzi csendes, lakóövezeti jellegét. A közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik tágas, felújított otthonra vágynak napfényes helyen. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és a kis privát medence egyaránt a kényelmet szolgálja. A tengerpart közelsége, a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés és a lehetséges tetőtéri bővítés vonzóvá teszi azoknak, akik a spanyol életstílust keresik.
Az ingatlan egy már meglévő, teljesen felújított építésű sorház. Bár nem új építésű projektről van szó, a friss felújítások modernizálták az otthont. A tetőtéri rész bővítési potenciállal rendelkezik, ami lehetőséget nyújt az egyedi igényekhez való alkalmazkodásra a jövőben.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár a part egy karnyújtásnyira található. A privát medence mérete nem teszi alkalmassá nagyméretű összejövetelekre. A tetőtér jelenleg még nincs teljesen kialakítva, így további befektetést igényelhet a teljes kihasználásához.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy már kész, felújított otthonba szeretnének költözni Marbella közelében, anélkül, hogy új építésű projekt kivárási idejével kellene számolniuk. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. Aki a mediterrán életstílust keresi, de fontos számára a városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok, annak ez egy kiváló opció lehet. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, figyelembe véve Marbella népszerűségét a turisták körében.
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, ami magában foglalja a modern konyha és fürdőszobák kialakítását, valamint a burkolatok cseréjét. A berendezés jelenleg nincs benne az árban, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja ki a belső teret. A nyílászárók, a belső ajtók és a villamoshálózat is feltehetően a felújítás során újult meg, biztosítva a kényelmes és biztonságos használatot. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház ára 628.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Marbella által kínált exkluzív elhelyezkedést, a friss felújítást és a kényelmes méretű, 130 m²-es lakóterületet. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében, de ez az árpozicionálás a közép-felső kategóriába illeszkedik a régióban.
Ez a sorház Marbella Xarblanca nevű, közkedvelt részén található, amely csendes és biztonságos lakókörnyezetet kínál. A közelben találhatóak üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok, így a mindennapi élet könnyen szervezhető. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors eljutást a strandokhoz, miközben a város nyüzsgésétől egy kellemes távolságra helyezkedik el. A területen lévő iskolák és egészségügyi intézmények tovább növelik a helyszín vonzerejét mind családok, mind befektetők számára. A 29 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
A Xarblanca negyedben elhelyezkedő ingatlan a városi élet kényelmét kínálja. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár mindennapi bevásárlási és egészségügyi szükségleteket elégít ki. Az éttermek, kávézók és bankok is sétatávolságon belül elérhetők, ami egy dinamikus, de mégis nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan közelében lévő iskolák és egészségügyi központok tovább növelik a helyszín vonzerejét, míg a 39 km-re lévő repülőtér a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
Ez a térkép Marbella városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését Xarblanca negyedében. Jól látható a közelség a tengerparthoz, a városközponthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, valamint a környező golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
Az ingatlan Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosa. Málaga városa 47 km-re fekszik, ami a régió kulturális és gazdasági központjaként szolgál. A projekt elhelyezkedése optimális a spanyol délvidék felfedezéséhez, miközben a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt élvezhető.
A Playa de la Bajadilla strand csupán 738 méterre található, így a tengerpart élvezete könnyen elérhető. A 39 km-re fekvő Málaga-Costa del Sol repülőtér biztosítja a nemzetközi utazási lehetőségeket. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6 km-es távolságban kínál lehetőséget. A helyi infrastruktúra kiváló, 234 méteren belül szupermarket, 996 méteren belül kórház és 8 méteren belül gyógyszertár található, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, éves átlagban 19.2°C. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 5 hónaposra tehető, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy viszonylag sík területen, ami 1.7%-os lejtéssel a strand felé, megkönnyíti a sétát a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a régió számos, Kék Zászló díjas strandja közül az egyik. További strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A közelben uszodák és sportközpontok is rendelkezésre állnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosa. Málaga városa 47 km-re fekszik, ami a régió kulturális és gazdasági központjaként szolgál. A projekt elhelyezkedése optimális a spanyol délvidék felfedezéséhez, miközben a városi kényelem és a tengerpart közelsége egyaránt élvezhető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL033114
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legkiemelkedőbb városa, folyamatosan vonzza a vásárlókat. Az itt kínált sorház ára, 628.000 eurótól, összhangban van a környék exkluzivitásával és a felújított ingatlanok iránti kereslettel. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a Nikki Living (450.000 eurótól), az Albatros XV (471.000 eurótól) vagy az Armonia (440.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel. Ez indokolható a nagyobb lakóterülettel (130 m² szemben a 3 hálószobával), a frissebb felújítással és a specifikusabb, csendesebb Xarblanca elhelyezkedéssel, amely bár közel van a központhoz, mégis nyugodtabb atmoszférát kínál. Míg az említett alternatívák kedvezőbb árúak lehetnek, ez a projekt azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a jobb minőségért és a még kényelmesebb elhelyezkedésért a városi élet és a tengerpart közelségét illetően.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
